Еще раз об изменениях в Градостроительном кодексе

В третьем чтении принят Законопроект № 260064-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (о совершенствовании отдельных вопросов законодательства о градостроительной деятельности).

Напоминаем о наиболее важных изменениях

1. Государственная экологическая экспертиза и экспертиза проектной документации теперь будут проводиться по принципу «одного окна» в рамках однократного обращения. Срок выполнения экспертизы составит 42 рабочих дня. Экологическую экспертизу можно продлить на 20 рабочих дней, но сделать это только по заявлению заказчика.

2. Правительство получает полномочия по установлению единого порядка подготовки и утверждения документации по планировке территорий.

Сейчас порядок подготовки и утверждения такой документации может регулироваться как актами РФ, в том числе ведомственными, так и нормативными актами субъектов РФ, а также муниципальными правовыми актами. В результате даже в рамках одного субъекта, но в разных муниципалитетах, могут действовать отличные друг от друга правила. Теперь этот процесс будет централизован. Соответственно, уменьшится количество бумаг — минус 15 ненужных документов, без получения которых сроки начала строительства объектов постоянно сдвигались.

3. Для объектов в стадии строительства, на которые были получены разрешения до 1 января 2023 года, будут действовать правила и ограничения, которые были актуальны на момент выдачи такого разрешения. То есть объекты будут достраиваться по тем нормативным документам, по которым начиналась стройка. Это касается и ограничений на земельные участки, возникающие в период строительства. Теперь нюансы с землей не будут мешать вносить изменения в разрешения на строительство. Такая поправка поможет ускорить ввод незавершенных объектов капстроительства на полгода.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Матовый фасад софт-тач на кухне: нюансы ухода, о которых стоит знать заранее

Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как не испортить модные матовые фасады.

1 766

14-05-2026 19:30

На маркетплейсе новостроек Всеостройке.рф появились все квартиры и резиденции застройщика «Страна Девелопмент» в Московском регионе

Покупатели с портала получат скидку 1,5% при прямом обращении. И никаких комиссий — ни покупатели, ни застройщик не платят за размещение объектов, переход или сделку.

1 691

14-05-2026 17:47

Квартира в центре Москвы дешевле новостройки в «спальнике»? ТОП лотов от 13,5 млн рублей, которые сейчас продают на городских торгах

Старые доходные дома, квартиры с потолками 3,7 метра: какие лоты можно купить у города прямо сейчас и почему за ними охотятся инвесторы.

2 187

14-05-2026 17:30

На портале Всеостройке.рф заработал маркетплейс новостроек

Уже доступно более 10 тыс. объектов в 49 жилых комплексах, расположенных в 9 регионах страны. Без комиссий и скрытых платежей: застройщики и покупатели не платят за размещение, переход или сделку.

1 819

14-05-2026 17:15

Власти Кубани продолжают борьбу с самостроями

Краснодарский краевой суд взыскал более 723 млн рублей с сочинских застройщиков по делу о самовольном строительстве.

1 570

14-05-2026 17:00

В России разрешили полностью аннулировать просроченные кредиты до 10 млн рублей тем, кто подписал контракт с Минобороны РФ с 1 мая

Ранее закон № 391-ФЗ позволял списывать долги до 10 млн рублей только тем, кто заключил контракт с 1 декабря 2024 года. Новый принятый документ сдвинул и расширил эти временные рамки на май 2026 года.

Законодательство

4 387

14-05-2026 16:00