Skip to main content

20.10.2023 15:00

Круглые столы

Холдинг Setl Group и ГК ТОЧНО признались, что забрали на пилоты решения с последней it-битвы портала Всеостройке.рф

17 октября на портале Всеостройке.рф прошла «Битва it-решений по контролю строительства». В формате 5-минутных презентаций it-компании сразились за звание лучшего it-решения, а ТОПы застройщиков и зрители выбрали победителей.

Решения презентовали:

  1. Михаил Косарев — Директор по маркетингу ООО «ТИМ — Простые Решения» (Решение — BIMLead. Управление строительством)
  1. Александра Кудимова — Исполнительный директор «Анлим-Софт» (Решение — Платформа управления жизненным циклом здания LOCUS) 
  1. Илья Горулев — CEO UNIT (Решение — Цифровая HR платформа для работы с линейным персоналом UNIT) 
  1. Серик Битанов — СЕО i-ConsKZ (Решение — i-Cons) 
  1. Виталий Хомич — Генеральный директор «CONCRETON» (Решение — «Беспроводная система мониторинга бетона CONCRETON»)

Решения оценили: 

  1. Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ»
  2. Юрий Хаханов — Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково»
  3. Тимофей Ухарев — Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет» 
  4. Виталий Ершов — Директор по строительству Холдинга Setl Group
  5. Михаил Богданов — IT-директор компании Брусника 
  6. Татьяна Файнблит — Директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101» 
  7. Александр Иванов — Руководитель департамента строительного контроля ГК «Инград» 
  8. Олег Артемьев — Руководитель IT-проектов ГК ТОЧНО
  9. Сергей Груздев — Директор по систематизации ГК Seven Suns Development 
  10. Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group 
  11. Руслан Шарипов — Руководитель цифровизации строительного блока ИГ Абсолют
  12. Алексей Белин — Директор департамента Технического заказчика ФСК Family 
  13. Андрей Чернуха — Руководитель функционального направления «Персонал и организационное развитие» «Галс-Девелопмент» 

Эфир провела, как обычно, директор портала  Всеостройке.рф и Альянса Цифровых Лидеров России Светлана Опрышко.

«За время наших эфиров мы вместе с застройщиками уже отсмотрели 214 решений, it-компании выступили 380 раз. По просьбе девелоперов мы теперь каждый раз будем стараться приглашать новых участников для презентации своих сервисов», – сказала Светлана, приветствуя участников it-битвы.

 

Она подчеркнула, что такой формат видеовстреч стал удобным и полезным и для застройщиков, и для it-компаний: «Приятно узнавать, что топовые девелоперы “уносят” с наших эфиров интересные для себя it-решения и внедряют их». 

По итогам «Битвы it-решений по контролю строительства» первое место экспертное жюри присудило продукту «Беспроводная система мониторинга бетона CONCRETON», которое презентовал генеральный директор «CONCRETON» Виталий Хомич. 

Одновременно с жюри лучший проект выбирали и зрители эфира – 967 человек. Приз зрительских симпаний получило решение BIMLead. Управление строительством, о котором рассказал Михаил Косарев, директор по маркетингу ООО «ТИМ — Простые Решения». 

Данные продукты были включены в реестр it-решений, рекомендованных Альянсом Цифровых Лидеров России.  

Открывая битву it-решений, Михаил Косарев представил продуктовое решение BIMLead.Управление строительством, предназначенное для цифрового управления в девелопменте. Он отметил, что данное решение является простым для применения и внедрения и предназначено для управления строительными проектами в режиме реального времени.  

На базе исходных данных  формируются ведомость объемов материалов, смета, график производства работ, финансовая модель, платежный календарь, реестр доходов и расходов и выполняется план-фактный анализ с учетом сбора данных непосредственно со строительной площадки. Продукт позволяет сформировать свои базы расценок, привязать их к смете и видам материалов и работ. Посмотреть смету можно в любой момент, на любую дату, а также есть возможность произвести автоматическое сравнение данных. 

«Сервис работает как в десктопном браузерном решении, так и в мобильном на любом устройстве. В зависимости от категории прав и ролей на мобильном устройстве каждого пользователя выводится разный вид информации, которую можно занести или проверить», – обратил внимание спикер. 

Он отметил, что решение предназначено, в первую очередь, для малых и средних девелоперов в регионах. На текущий момент у компании уже есть клиенты из Калининграда, Кемерово, Сочи, Белгородской области и Иванова – это в основном региональные девелоперы с объемом строительства около 50 тыс. кв. м.

Следующим выступил Илья Горулев, который представил Цифровую HR платформу для работы с линейным персоналом UNIT. По его словам, уже разработаны несколько сервисов, которые пилотируются и используются не только внутри компании, но и на клиентских проектах – это московские девелоперы и подрядчики. 

«Мы представляем четыре типа цифровых продуктов и услуг. Это  платформа для найма линейного и временного персонала в статусе самозанятых (мы работаем как электронная платформа) и сервис электронного документооборота с функционалом многопользовательского подписания документов.  Также мы реализуем электронную систему управления доступом на объектах наших заказчиков с системой  FaceID и учетом рабочего времени, мониторингом присутствия персонала, подрядчиков на площадках.  А также ведем деятельность как аутсорсинговая  компания и осуществляем  подбор линейного персонала по запросам клиентов», – подчеркнул Илья.

Во время выступления он подробно остановился на каждом направлении своей деятельности. Одно из решений – система управления доступом на объекты,  в том числе на стройплощадки с системой распознавания лиц. «Это электронное цифровое бюро пропусков, которое доступно из любой точки мира  и может объединить в себе все разбросанные площадки застройщиков или подрядчика или иного клиента, у которого есть такая потребность», –  сказал спикер, заключив, что сервис позволяет проводить мониторинг того, сколько человек и в какой промежуток времени присутствуют на рабочем месте. 

Компания активно работает в Центральном Федеральном округе, основные клиенты находятся в Москве. Это подрядчики застройщиков и один девелопер, который входит в ТОП-5 по Московскому региону. 

Александра Кудимова во время битвы решений рассказала про функционал платформы управления жизненным циклом здания LOCUS в деле. Демонстрацию она провела непосредственно на тестовом стенде, чем привлекла особое внимание представителей жюри.

Система строится в рамках проектной работы, предусмотрено разграничение ролей: заказчик, генеральный подрядчик, подрядчик  и проектировщик. Отображение интерфейса системы у участников отличается, каждый видит только тот функционал, который за ним закреплён. 

«Нам хотелось отразить несколько ключевых этапов. В первую очередь, это входной контроль, когда непосредственно материалы и оборудование попадают на строительную площадку, а также контроль выполнения сроков по графику производства работ и сам строительный контроль, когда мы принимаем от подрядчиков результаты выполненных работ», – объяснила Александра.

По ее словам, входной контроль работает на основании загруженных в систему первичной спецификации и сметы, которые импортируются в систему и разбираются на машинночитаемый вид. Таким образом, один раз загрузив данные, система позволяет поддерживать версионность и использовать корректные наименования материалов и работ.

Контроль сроков исполнения работ также предусмотрен в системе: информация из загруженной сметы подтягивается в раздел графика производства работ. Если сроки выполнения близятся к завершению или вовсе прошли, система подсветит их. 

Среди клиентов компании, по словам Александры, государственные и муниципальные заказчики, рынок коммерческого девелопмента для компании пока открыт, но очень интересен. До конца 2023 года компания  готова пилотировать систему бесплатно. 

Следующим выступил Серик Битанов. Презентуя сервис i-Cons, Серик отметил, что это решение для оценки контроля качества при строительстве любых жилых объектов. В настоящее время оно на стадии прототипа и пилотируется на нескольких проектах. 

«Наше решение позволяет ускорить процесс строительства путем цифровизации приемки выполненных работ и решает вопрос качества строительно-монтажных работ путем системных проверок и испытаний работ и автоматизации сбора исполнительной документации», – отметил Серик.

Как следует из презентации спикера, внедрение цифрового решения позволяют достичь участникам строительства следующие результаты: заказчику гарантируется качество работ, сокращение затрат на 10-20%; подрядчику – 100% оплата за принятые работы, техническому надзору – прозрачность (защищённость) и соответствие требованиям строительных норм и правил, авторскому надзору – соответствие требованиям проекта. 

«Что мы вкратце делаем: подрядчик создает активности в мобильном приложении, вводит необходимые данные по объему выполненных работ, расходу ресурсов (проекты и материалы, трудовые ресурсы, затраты машиночасов и оборудования).  Также вносится информация в случае имеющих место изменений в проекте. Далее подрядчик отправляет заполненную активность на проверку авторскому и техническому надзору», – рассказал эксперт.

i-Cons имеет также web-интерфейс, в который возможно генерировать еженедельный или ежемесячный отчет со статусом приёмки всех направленных запросов за отчётный период. Таким образом, осуществляется отслеживаемость приёмки любых работ, подвел итог спикер. 

Виталий Хомич рассказал о том, как с помощью беспроводной системы мониторинга бетона CONCRETON можно оптимизировать до 30% цикла бетонных работ.  

«Как известно, монолитные работы занимают до 30% сроков и стоимости возведения всего объекта. Экономя даже на одной захватке или этаже, мы получаем колоссальный экономический эффект в расчете на весь объект. Также текущие методы определения прочности бетона имеют ряд определенных минусов, которые мы заметили на основании собственного опыта и учли при разработке нашего продукта. Эта система является решением: мы помогаем ускорить сроки монолитных работ», – отметил во время выступления Виталий. 

По его словам, внедрение беспроводной системы мониторинга бетона  достаточно простое и осуществляется за три простых шага. Первый – проведение калибровочных испытаний бетонной смеси и внесение результатов твердения в приложение. Второй – активирование беспроводного датчика в приложении и установка конструкции на строительном объекте. Третий – принятие решений на основании актуальной достоверной информации о твердении бетона.

Среди клиентов компании, по его словам, крупные девелоперы, которые входят в «тридцатку» ведущих застройщиков страны.  

В завершении битвы решений экспертное жюри рассказало, какие решения понравились больше всего и поразили своей функциональностью

По словам Тимофея Ухарева, всегда интересно смотреть на продукты, которые уже нашли своих клиентов, есть опыт внедрения и доработки. 

«Никакие исследования не заменят практического использования данного программного продукта на клиенте. Мы сами проводим много исследований, и на практике зачастую оказывается, что бизнес-процесс построен чуть по-другому, и приходится корректировать подход. Поэтому, когда у продукта уже есть активные клиенты, обкатанный бизнес-процесс, он в глазах инвесторов и потенциальных бизнес-заказчиков всегда более ценен, чем продукт без клиентов и практической эксплуатации»,  – сказал эксперт.

Он отметил два решения – BIMLead, которое привлекло возможностью полной сквозной интеграции, и беспроводную систему мониторинга бетона CONCRETON, которое демонстрирует практический подход, основанный на современных стандартах. 

Затем Денис Давыдов поблагодарил всех участников мероприятия, но с сожалением констатировал, что формат пятиминутной презентации не дает глубокого представления о продукте.

«Мы готовы каждого сегодняшнего участника детально рассмотреть и представить более широкую оценку. На мой взгляд, заслуживает внимание платформа UNIT, потому что на сегодняшний момент вопрос кадров является одним из ключевых. И если ребята готовы  отдавать это на аутсорс, это будет максимально полезно для застройщиков. И второй продукт, который я хотел бы отметить, – это CONCRETON. Это достаточно прикладное решение», – сказал Денис.

Он также рассказал о новой услуге «ДОМ.РФ» – цифровой консалтинг. 

«Мы накопили большую экспертизу, собрали классную команду и начали заниматься цифровым консалингом. Для тех организаций, которые только собираются в цифру и планируют применять технологии информационного моделирования», – уточнил представитель госкомпании.

Юрий Хаханов отдал свой голос за проект i-Cons из Казахстана. 

«Из года в год появляется всё больше и больше проектов по датчикам бетона.  Это извечная строительная тема, которая развивается. Если три года назад она, по сути, вообще не решалась никак, то сейчас появляются новые решения», – поделился своим мнением эксперт.

Следующим слово предоставили Виталию Ершову. Он рассказал, что Setl Group уже внедрил сразу два цифровых решения, которые были представлены на одной из прошлых битв.

«Я “утащил” две компании – «K-Systems group» и BRIO MRS. Контролит мы уже внедрили и активно взаимодействуем, а BRIO MRS – запускаем в пилотном режиме. Более того, наши подрядчики пытаются опередить нас: они также купили и даже прошли обучение по использованию Контролита», – рассказал он. 

Говоря об участниках последней битвы, он не скрывал: оценивать проекты сложно, потому что почти все эти решения компания уже пробует.  

«Оценивать непросто, но по подаче и проработке презентации мне больше всего понравилось выступление Александры из “Анлим-Софт”. Коллега действительно показала конкретные прикладные вещи в разных концепциях. Мой балл улетает к “Анлим-Софт”», –  сказал спикер. 

По его словам, бесплатное пилотирование в it-решениях на сегодняшний день, о котором много говорили участники встречи, – это хорошее решение. 

Татьяна Файнблит, в свою очередь, выделила продукты UNIT и CONCRETON: 

«Сегодня, наверное, не было представлено какого-то комплексного решения, которое объединяет и кадры, и ход строительства, и какие-то другие стороны процесса, но посмотреть отдельные решения тоже крайне полезно, – сказала Татьяна Файнблит. – Лично мне хотелось бы отметить UNIT, которых мы уже выбрали себе в подрядчики. А свой голос сегодня я отдаю CONCRETON, потому что связка it-решения и физики очень важна».

Далее слово взял Михаил Богданов. Его фаворитом оказалось решение BIMLead.Управление строительством. 

«Может быть, я ошибаюсь, по-моему, это первый прецедент, когда небольшой застройщик создал продукт, который используется, и его масштабировали. Проект выстрелил, и, наверное, ребята сейчас могут найти свою нишу», – рассуждает Михаил

Александр Иванов обратил внимание, что не все представленные решения были полностью раскрыты. 

«Если оценивать саму презентацию, то на первом месте, конечно, Александра Кудимова из “Анлим-Софт”. В части инновации самих продуктов, конечно же, это “Беспроводная система мониторинга бетона CONCRETON. Это нужный продукт, и он будет широко использоваться, у него хорошие перспективы», – сказал Александр Иванов.

В целом, перспективы у it-стартапов есть, считает Андрей Чернуха из  «Галс-Девелопмент». 

«Спасибо, что пригласили. Такие мероприятия полезны всем участникам, мы смотрим свежие решения на рынке и сравниваем, оцениваем плюсы и минусы. Я выбрал два решения. Одно из них – это CONCRETON, другое – i-Cons», – сказал Андрей Чернуха.

Далее слово перешло к Олегу Артемьеву, который отметил, что давно наблюдает за мероприятиями портала и два пилота, которые запускает компания, были найдены именно на it-битвах. 

«Хотел бы всех поблагодарить за продукты, они очень интересные. Мы, на самом деле, давно наблюдаем за вашим мероприятием, и два пилота, которые мы сейчас запускаем, были найдены здесь, у вас. Один из пилотов, который сейчас стартует, – это iCONA (текущее название SetlSOFT – ред.), которое нас подкупило масштабным закрытием ландшафта айтишного и по процессам», – раскрыл подробности Олег.   

Из представленных во время эфира решений он выделил продукты компании «ТИМ — Простые Решения», «Анлим-Софт»  и систему мониторинга бетона.

А Сергей Груздев среди участников презентации выделил продукт LOCUS: «который даже за пятиминутное выступление показался очень дружелюбным к пользователю: легкость, интуитивность использования, удачно подобранные шрифты, цветовая гамма.  То есть юзабилити в этом продукте очень сильное, и это было видно».  

«И для себя приметил продукт CONCRETON. Это, безусловно, интересные вещи. С точки зрения инновационности технологии, если нужно выбрать какого-то одного победителя,  я отдаю свой голос именно ему», – сказал Сергей.  

Алексей Белин среди лидеров он выделил BIMLead, LOCUS и CONCRETON. 

«С BIMLead имели возможность ознакомиться достаточно глубоко, встречались даже в Иваново с инициатором создания этого продукта. Очень простой, с одной стороны, с другой стороны –  коллеги очень хорошо понимают проблематику и готовы развивать другие сегменты», – сказал Алексей.

«Очень понравилась презентация LOCUS из-за отношения  к продукту и чёткого понимания: это коробочные решения и для того, чтобы добиться успеха, нужно развивать их. Коллеги об этом изначально говорят, и это очень хорошая перспектива», – продолжил спикер. 

«По поводу коллег из Казахстана – когда человек и команда решает свою персональную боль, они, к сожалению, решают только исключительно свою боль. И здесь сложно оценить, насколько эффективно это решение для всех», – заключил эксперт.

С завершающим словом выступил Руслан Шарипов: 

«Всем спасибо за презентации, было круто. Для себя выделяю два решения: CONCRETON – очень прикладное решение, приносит конкретную пользу, и UNIT». 

Ознакомиться с презентациями спикеров можно по ссылке. Видеозапись мероприятия доступна по ссылке. За программой мероприятий можно следить здесь.

Следующая «Битва дашбордов и bi-систем, предоставляющих топ-менеджменту девелоперов наиболее полную информацию для принятия решений» состоится  24 октября в 11:00-12:00 по московскому времени. Регистрация открыта по ссылке

Еженедельно только ТОПы, только о главном в строительной отрасли России. До встречи в эфире!

Новости по теме

Группа «Самолет» предложила пилоты сразу трем победителям Build Up 2023 «Сколково» в эфире портала Всеостройке.рф

It-битва лучших решений проекта Build Up 2023 Фонда «Сколково» прошла 8 февраля в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 12-02-2024 17:53
Фонд «Сколково» на эфире портала Всеостройке.рф представил решения для строительной отрасли с алгоритмами ИИ

1 февраля в прямом эфире на портале Всеостройке.рф прошла традиционная еженедельная «Битва it-решений», в этот раз — совместно с Фондом «Сколково» и при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 05-02-2024 14:00
Решение Группы «Эталон» для цифровизации исполнительной документации стало победителем it-битвы портала Всеостройке.рф среди всех решений рынка

25 января в прямом эфире на портале Всеостройке.рф прошла традиционная еженедельная «Битва it-решений», где в формате 7-минутных презентаций разработчики продемонстрировали свои it-продукты для цифровизации исполнительной документации, а ТОП-менеджеры крупнейших застройщиков выбрали лучшие из них.

Дата публикации 29-01-2024 10:21

Последние новости

Перейдет ли стройотрасль РФ на зимнее строительство, и какие экономические ...

Эксперты считают, что есть основание рассмотреть этот вопрос детальнее.

Дата публикации 28-02-2024 9:00
В Минстрое предложили перенести сроки замены устаревших лифтов на 2027 или ...

До 2025 года — даты окончания программы замены старого оборудования — произвести полную замену невозможно.

Дата публикации 28-02-2024 8:00
Грузия становится все привлекательнее для девелоперов и инвесторов

Спрос растет как на жилищные проекты, так и на туристические.

Дата публикации 27-02-2024 18:15
ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Иркутской области

Какие КП предлагают застройщики недалеко от Иркутска и от Байкала.

Дата публикации 27-02-2024 15:47
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия