Хуснуллин заявил, что ипотечная ставка должна быть на уровне 5%

По его мнению, это необходимо для сохранения объемов строительства и возможности улучшения жилищных условий для граждан.

Вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью газете «Ведомости» сделал ряд важных заявлений. В частности, он сообщил, что, на его взгляд, ставка в ипотечных программах не должна превышать уровень 5%. Здесь он привел в пример льготную ипотеку, которая, по его мнению, полностью оправдала себя, — благодаря этой мере поддержке стройотрасли удалось выйти на объемы 110 миллионов квадратных метров в год.

Также с помощью льготной ипотеки ежегодно свои жилищные условия улучшали 3,5 млн семей. Без ипотеки таких результатов стройотрасль не смогла бы достигнуть. Механизм также оказался успешным еще и потому, что за это время количество просроченных кредитов было невысоким.

Кроме того, Хуснуллин прокомментировал наболевшую тему апартаментов. Он признался, что сейчас власти находятся в тупике. Вопрос усложняет, что у регионов диаметрально противоположная позиция в этой проблеме. Так, к примеру, Москва и вовсе готова отказаться от апартаментов, а курортные регионы считают, что апартаменты жизненно необходимы, — туристы приезжают в основном летом, а круглогодичная инфраструктура к такому жилью действительно не нужна. И здесь важно соблюсти интересы всех субъектов, поэтому сейчас правительство находится в поиске такой универсальной формулы, уточнил Хуснуллин. Он подытожил, что пути решения этого непростого вопроса, скорее всего, будут найдены в 2024 году.

Напомним, проблема апартаментов активно обсуждается уже несколько лет. В прошлом году стало известно, что статус жилой недвижимости подобным объектам дать все же невозможно. Ряд регионов приняли законы на местном уровне о том, что застройщики обязаны обеспечивать социальной инфраструктурой и апартаменты, об этом писал портал Всеостройке.рф.

И еще одна тема, поднятая Маратом Хуснуллиным в интервью, — это рост цен на стройматериалы. Как выяснилось, в прошлом году стоимость поднялась в среднем на 13%, а зарплаты в стройотрасли выросли аж на 10-50% из-за нехватки специалистов и рабочих. Эти факторы оказывают влияние и на конечную стоимость первичной недвижимости. В отдельных случаях рост стоимости стройматериалов был даже выше, как, к примеру, это произошло с плиткой, которая производится на импортном оборудовании.

Алексей Алмазов, управляющий партнёр ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион:

«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»

Читать интервью