Минстрой России о принятии решений на ОСС 
21-06-2026 8:30
Письмо ведомства от 15.06.2026 N 35833-ДН/04 «О количестве голосов, необходимых для принятия решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения».
21-06-2026 8:30Инновационный центр, собственное озеро, фермерский рынок и термальный комплекс: чем удивляют современные жилые кварталы
Изучили инфраструктурные «фишки» девелоперов на примере нового масштабного проекта ГК ТОЧНО в Зеленодольске – ЖК «Васильевский остров».
Образовательные объекты, детские игровые городки и пространства для спорта и отдыха давно стали важной инфраструктурной составляющей новых жилых комплексов, которые реализует в составе комплексного проекта практически каждый застройщик. Интересно, что некоторые девелоперы идут еще дальше и создают в рамках своих новых жилых кварталов инфраструктуру, которой может не быть даже в общегородском масштабе. Одним из ярких примеров такого подхода стал жилой комплекс «Васильевский остров» от ГК ТОЧНО в Татарстане, где, помимо уже привычных социальных объектов, запроектированы и нестандартные. Рассказываем, какие решения от застройщика не только повышают качество жизни, но и задают новые стандарты в девелопменте.
Инновационные образовательные центры
Традиционно образовательная инфраструктура в новых комплексах представлена школой и детскими садами с современными архитектурными и инженерными решениями. Один из трендов сегодняшнего дня – формирование целых образовательных кластеров, где юные жители новых домов смогут всесторонне развиваться. Такие центры не только и не столько дополняют инфраструктуру, сколько формируют среду для воспитания нового поколения – продуманную, разноплановую, инновационную.
В «Васильевском острове», помимо школы на 1 224 учеников, двух детских садов по 340 мест, появятся и центры дополнительного образования.
Термальные комплексы и водная инфраструктура
Подобные объекты становятся трендом в современных жилых проектах, поскольку отвечают запросу, с одной стороны, на здоровый образ жизни, а с другой – на отдых от будничной рутины рядом с домом. В отличие от обычных спа-салонов, термальные комплексы предлагают полноценную wellness-среду с лечебными программами, гидромассажем, зонами релаксации и даже фуд-кортами с полезным питанием. Такие решения превращают жилой комплекс не просто в комфортное место для жизни, а в настоящий курорт, где жители смогут восстанавливаться после рабочего дня без длительных поездок. Такой термальный комплекс запроектирован на территории ЖК «Васильевский остров». И в целом ТОЧНО позиционирует его как «город-курорт», где сочетаются урбанистическая динамика и природная гармония. Проект включает 64 дома высотой от 6 до 14 этажей.
Особый интерес в зеленодольском проекте ТОЧНО вызывает собственное озеро. Для девелопера это первый опыт создания “большой” воды - площадь водоема в центре курорта составит 8,8 тыс м2, а пляжная зона займет 816 м2. Вокруг озера ТОЧНО сконцентрирует курортную инфраструктуру: прокатную лодочную станцию, ресторан с террасой и ярмарочную площадь.
Летом жители смогут наслаждаться водной прохладой во время лодочных или пеших прогулок – в распоряжении жителей станция по прокату сапов и катамаранов, а для “наземного” досуга предусмотрена набережная протяженностью 450 м. В зимнее время года «оазис» проекта трансформируется в центральный каток и станет главной праздничной локацией жилого комплекса. Будет работать и станция для проката коньков.
Спортивный кластер
Помимо образовательного и wellness-направлений, «Васильевский остров» предлагает и другие нестандартные решения. Например, здесь запланирован спортивный кластер с открытой ледовой площадкой, футбольным полем и теннисными кортами. Интересно, что инфраструктура рассчитана не только на профессиональные тренировки, но и на любительский спорт: проектом предусмотрены площадки для воркаута, йоги и даже шахматные зоны.
Инклюзивная среда - новая этика девелопмента
Философия ТОЧНО – это не просто обеспечение горожан комфортным жильем, это формирование нового образа жизни, доступного каждому. Девелопер стирает границы и создает единую среду для занятий спортом, игр и общения здоровых людей и с ограниченными возможностями. В “Васильевском острове” безбарьерная среда реализована на всей территории комплекса: предусмотрены целые системы навигации для слабовидящих, плавные спуски, тактильная плитка, звуковое сопровождение в лифтах и на этажах, специальные парковочные места.
Универсальные детские площадки оборудованы специальным игровым оборудованием, доступным каждому, а спортивные зоны включают универсальные тренажеры. Проект предполагает создание среды для комфортной жизни людей с разными физическими возможностями.
Рестораны, кафе и фермерский рынок
Нестандартно девелоперы подходят и к формированию коммерческой инфраструктуры в своих жилых проектах, отходя от шаблонных решений и предлагая будущим жителям не только магазины у дома, но и уникальные форматы коммерции. Одним из таких трендов становятся фермерские рынки – пространства, где жители могут покупать свежие продукты напрямую у производителей, общаться с фермерами и даже участвовать в мастер-классах по кулинарии.
Фермерский рынок, который запроектирован, например, в ЖК «Васильевский остров», – это не просто торговая точка, а полноценная социальная площадка для формирования комьюнити. По замыслу самого застройщика, рестораны, кафе, магазины, офисы и инновационный центр не только обеспечат комфорт жителей, но и создадут новые рабочие места - предварительно 4 тыс.чел. - открывая дополнительные возможности для предпринимательского сообщества.
Подведем итог: нестандартные объекты инфраструктуры меняют представление о том, какой должна быть инфраструктура жилого комплекса. Они не только добавляют удобства, но и создают новую философию жизни, где каждый элемент двора или дома работает на комфорт, развитие, образование. В будущем, вероятно, нас ждет еще больше инноваций, но уже сейчас ясно, что стандартные решения уходят в прошлое, уступая место креативным и технологичным подходам.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказал, что девелопер ТОЧНО объявил старт продаж проекта «Васильевский остров» в Татарстане.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Как СЗ «Стандарт» трансформировал передачу квартир в управляемый сервис 11-06-2026 11:30
Цифровой модуль «Ключи» помог застройщику сократить время приёмки квартир, снизить потери в фиксации замечаний и сделать финальный этап покупки прозрачным для клиентов и команды.
11-06-2026 11:30 ГК ТОЧНО инвестирует более 417 млрд руб. в развитие четырёх регионов России 08-06-2026 18:15
Совместно с банками-партнёрами компания профинансирует проекты в ДНР, Крыму, Татарстане и Краснодарском крае.
08-06-2026 18:15 IEK GROUP внедрит высокотехнологичные системы электроснабжения в проекты DOGMA 05-06-2026 17:15
Денис Морозов и Валерий Адлюков подписали стратегическое соглашение.
05-06-2026 17:15 DOGMA инвестирует около 90 млрд в развитие проектов в Ленобласти 04-06-2026 16:30
Во Всеволожском районе компания начала реализацию проекта «Догма Юкки».
04-06-2026 16:30Последние новости
«То, что строится сегодня в России, невозможно продать. Мы в качестве эксперимента снижали цену на 20% — всё равно не покупают» 21-06-2026 7:58
Говорит руководитель «Страны Девелопмент» А. Гайдуков на «Движении».
21-06-2026 7:58
В Китае показали 300-килограммового робота для транспортировки грузов 20-06-2026 16:00
Kepler Robotics создала промышленных четвероногих роботов «Механический Цилин» для работы в экстремальных условиях и перевозки тяжелых грузов.
20-06-2026 16:00
Средний срок продажи квартир на рынке недвижимости в России составляет от 7 до 12 месяцев — bnMАP.рro 
2 20-06-2026 15:00
Подробнее читайте в нашем материале.
2 20-06-2026 15:00
Суд в Казахстане приговорил владельца квартиры в Алматы к году ограничения свободы за незаконную регистрацию почти 1 тыс. мигрантов в своем жилье 20-06-2026 14:00
Этот факт вскрылся в результате прокурорской проверки. Мужчину осудили по статье 394 Уголовного кодекса Казахстана (организация незаконной миграции).
20-06-2026 14:00
Российский рынок складской недвижимости входит в фазу охлаждения после нескольких лет дефицита — NF Group 20-06-2026 13:00
Главное из отчета читайте в нашем материале.
20-06-2026 13:00
Разработан регламент аттестации специалистов на право проектирования средств пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию 20-06-2026 10:30
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 10:30
Жара в квартире, а кондиционера нет? 10 проверенных способов сделать дом прохладнее 20-06-2026 9:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как снизить температуру в помещении и сделать жилье более комфортным даже в самые жаркие дни.
20-06-2026 9:00
«Банки захватили отрасль. Девелоперы лишились суверенитета и стали франчайзи»: Ильдар Хусаинов 19-06-2026 19:33
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
В крупных городах России растёт доля межрегионального спроса на новостройки 19-06-2026 18:30
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30