Инновационный центр, собственное озеро, фермерский рынок и термальный комплекс: чем удивляют современные жилые кварталы 

Изучили инфраструктурные «фишки» девелоперов на примере нового масштабного проекта ГК ТОЧНО в Зеленодольске – ЖК «Васильевский остров». 

Образовательные объекты, детские игровые городки и пространства для спорта и отдыха давно стали важной инфраструктурной составляющей новых жилых комплексов, которые реализует в составе комплексного проекта практически каждый застройщик. Интересно, что некоторые девелоперы идут еще дальше и создают в рамках своих новых жилых кварталов инфраструктуру, которой может не быть даже в общегородском масштабе. Одним из ярких примеров такого подхода стал жилой комплекс «Васильевский остров» от ГК ТОЧНО в Татарстане, где, помимо уже привычных социальных объектов, запроектированы и нестандартные. Рассказываем, какие решения от застройщика не только повышают качество жизни, но и задают новые стандарты в девелопменте.  

Инновационные образовательные центры 

Традиционно образовательная инфраструктура в новых комплексах представлена школой и детскими садами с современными архитектурными и инженерными решениями. Один из трендов сегодняшнего дня – формирование целых образовательных кластеров, где юные жители новых домов смогут всесторонне развиваться. Такие центры не только и не столько дополняют инфраструктуру, сколько формируют среду для воспитания нового поколения – продуманную, разноплановую, инновационную.  

В «Васильевском острове», помимо школы на 1 224 учеников, двух детских садов по 340 мест, появятся и центры дополнительного образования. 

Термальные комплексы и водная инфраструктура 

Подобные объекты становятся трендом в современных жилых проектах, поскольку отвечают запросу, с одной стороны, на здоровый образ жизни, а с другой – на отдых от будничной рутины рядом с домом. В отличие от обычных спа-салонов, термальные комплексы предлагают полноценную wellness-среду с лечебными программами, гидромассажем, зонами релаксации и даже фуд-кортами с полезным питанием.  Такие решения превращают жилой комплекс не просто в комфортное место для жизни, а в настоящий курорт, где жители смогут восстанавливаться после рабочего дня без длительных поездок.  Такой термальный комплекс запроектирован на территории ЖК «Васильевский остров». И в целом ТОЧНО позиционирует его как «город-курорт», где сочетаются урбанистическая динамика и природная гармония. Проект включает 64 дома высотой от 6 до 14 этажей.

Особый интерес в зеленодольском проекте ТОЧНО вызывает собственное озеро. Для девелопера это первый опыт создания “большой” воды – площадь водоема в центре курорта составит 8,8 тыс м2,  а пляжная зона займет 816 м2. Вокруг озера ТОЧНО сконцентрирует курортную инфраструктуру: прокатную лодочную станцию, ресторан с террасой и ярмарочную площадь. 

Летом жители смогут наслаждаться водной прохладой во время лодочных или пеших прогулок – в распоряжении жителей станция по прокату сапов и катамаранов, а для “наземного” досуга предусмотрена набережная протяженностью 450 м. В зимнее время года «оазис» проекта трансформируется в центральный каток и станет главной праздничной локацией жилого комплекса. Будет работать и станция для проката коньков. 

Спортивный кластер 

Помимо образовательного и wellness-направлений, «Васильевский остров» предлагает и другие нестандартные решения. Например, здесь запланирован спортивный кластер с открытой ледовой площадкой, футбольным полем и теннисными кортами. Интересно, что инфраструктура рассчитана не только на профессиональные тренировки, но и на любительский спорт: проектом предусмотрены площадки для воркаута, йоги и даже шахматные зоны.  

Инклюзивная среда – новая этика девелопмента

Философия ТОЧНО – это не просто обеспечение горожан комфортным жильем, это формирование нового образа жизни, доступного каждому. Девелопер стирает границы и создает единую среду для занятий спортом, игр и общения здоровых людей и с ограниченными возможностями. В “Васильевском острове” безбарьерная среда реализована на всей территории комплекса: предусмотрены целые системы навигации для слабовидящих, плавные спуски, тактильная плитка, звуковое сопровождение в лифтах и на этажах, специальные парковочные места. 

Универсальные детские площадки оборудованы специальным игровым оборудованием, доступным каждому, а спортивные зоны включают универсальные тренажеры. Проект предполагает создание среды для комфортной жизни людей с разными физическими возможностями. 

Рестораны, кафе и фермерский рынок

Нестандартно девелоперы подходят и к формированию коммерческой инфраструктуры в своих жилых проектах, отходя от шаблонных решений и предлагая будущим жителям не только магазины у дома, но и уникальные форматы коммерции. Одним из таких трендов становятся фермерские рынки – пространства, где жители могут покупать свежие продукты напрямую у производителей, общаться с фермерами и даже участвовать в мастер-классах по кулинарии.  

Фермерский рынок, который запроектирован, например, в ЖК «Васильевский остров», – это не просто торговая точка, а полноценная социальная площадка для формирования комьюнити. По замыслу самого застройщика, рестораны, кафе, магазины, офисы и инновационный центр не только обеспечат комфорт жителей, но и создадут новые рабочие места – предварительно 4 тыс.чел. – открывая дополнительные возможности для предпринимательского сообщества.

Подведем итог:  нестандартные объекты инфраструктуры меняют представление о том, какой должна быть инфраструктура жилого комплекса. Они не только добавляют удобства, но и создают новую философию жизни, где каждый элемент двора или дома работает на комфорт, развитие, образование. В будущем, вероятно, нас ждет еще больше инноваций, но уже сейчас ясно, что стандартные решения уходят в прошлое, уступая место креативным и технологичным подходам.

Ранее портал Всеостройке.рф рассказал, что девелопер ТОЧНО объявил старт продаж проекта «Васильевский остров» в Татарстане.