30.05.2023 15:30
В некоторых регионах ежемесячный платеж по жилищному займу превышает 60% зарплаты.
Этой весной аналитики подготовили подробные исследования о том, как выглядит среднестатистический получатель ипотеки в России — сколько ему лет, с кем он живет, какая у него зарплата. По данным Дом.РФ, портрет заемщика выглядит так — ему 37 лет, у него есть высшее образование, жена и ребенок или двое, доход на семью составляет от 80 до 100 тысяч рублей. Домклик предоставляет похожие данные с разделением по ипотечным программам. Если взять одну из самых популярных программ — «Семейную ипотеку», то портрет вырисовывается следующий: это мужчина в браке, у него один ребенок и доход 79,7 тысяч рублей.
Достаточно ли такого дохода для выплаты ипотеки и безбедного существования семьи из нескольких человек? Вопрос спорный, а ответ, вероятно, зависит от региона проживания. В конце прошлого года сообщалось, что средний ежемесячный платеж за ипотеку составляет 26,8 тысяч рублей. При этом в каких-то российских регионах существовать ипотечным заемщикам гораздо сложнее из-за высоких цен на жилье и низких средних зарплат. Так, в Нижегородской и Московской областях зарплата превышает средний платеж по ипотеке всего в 1,69 раз — получается, что аж 60% заработка уходит на погашение займа. Помимо этого, надо учитывать и базовые расходы на жизнь, которые тоже существенно разнятся в российских субъектах в зависимости от климатических условий и доступности транспортного сообщения.
Отметим, прошлый год отметился не только ударными стройками и расцветом околонулевой ипотеки, но и резким взлетом стоимости недвижимости, а значит, и ростом среднего ежемесячного ипотечного платежа. По мнению экспертов, он стал выше аж на 62%, увеличившись с 20 до 32,4 тысяч рублей. Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что в России стремительно растет закредитованность заемщиков, которые все чаще берут дополнительный займ на первый взнос. По данным ЦБ, в конце 2022 года доля излишне закредитованных заемщиков выросла до 40%.
Инвестсоглашение на 21 млрд рублей и более миллиона введенных квадратных метров — чем известен Георгий Лабинцев, совладелец и генеральный директор Специализированного Застройщика «ДЕЛО».
03-10-2026 20:00Историческое здание площадью около 5,6 тысячи квадратных метров расположен в Ржаксинском округе Тамбовской области.
03-10-2026 9:00В центре Перми уже не первый месяц идет стройка, которую сложно назвать обычным благоустройством.
02-10-2026 16:00Рассказываем, как предприниматель из Екатеринбурга превратил партнерство со школьным другом в международный девелоперский бизнес и на чем строит свою управленческую репутацию в BAZA Development.
02-10-2026 12:00
4 
4 
4 
2 
С 2027 года начнет действовать новый финансовый механизм: публично-правовой компании «Роскадастр» начнут платить за выявление ошибок, неучтенных квадратных метров и незарегистрированных построек.
03-10-2026 19:00
Расчёт из исследования рынка коммерческой робоуборки от Московского инновационного кластера, Skoltech и Сбера
03-10-2026 18:00
Студентка Американского университета в Дубае представила такой концепт для проекта Dezeen School Shows.
03-10-2026 17:00
Бывает просто загородная недвижимость, а бывает недвижимость с таким послужным списком гостей, что хозяину только успевай вести книгу знаменитых автографов.
03-10-2026 16:00
Марикармен Абаскаль жила в квартире с 1956 года и платила около €500 в месяц. Компания Urbagestión, выкупившая дом, требовала сначала €2 650, а потом — €1 650.
03-10-2026 15:00
Есть актеры, у которых недвижимость — просто место для сна между съемками. А есть Николь Кидман, чья карта домов и квартир читается почти как биография.
03-10-2026 14:00
Иногда архитектурные памятники переживают вторую жизнь не в виде музея или отеля, а в виде конструктора средневекового замка на письменном столе.
03-10-2026 14:00
Есть недвижимость, где главный актив — строчка в биографии знаменитости. Дом в районе Джамейка-Эстейтс в Куинсе как раз такая.
03-10-2026 13:00
Есть здания, которые узнает весь мир, даже если никогда не бывал в Нью-Йорке. Дом на Сентрал-Парк-Уэст, 55 — как раз из таких.
03-10-2026 12:00
Есть истории, где дом спасает знаменитость, а есть истории наоборот — где знаменитость спасает дом.
03-10-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
