Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

13.03.2025 8:08

2 124
Законодательство

Какие «подводные камни» могут ожидать покупателя вторичного жилья

Коротко перечислим, с какими сюрпризами можно столкнуться, покупая вторичку. 

1️⃣ Разбирательства в суде с третьими лицами, которые имеют права на данную недвижимость. 

2️⃣ Обременение недвижимости. Например, после покупки может выясниться, что в квартире (доме) имеют право пожизненно проживать третьи лица. 

3️⃣ Появление «неожиданных наследников», которые на законном основании претендуют на квартиру.   

4️⃣ Долги продавца и его последующее банкротство. В таком случае квартира (дом) будет выставлена на торги, несмотря на то, что уже продана новому владельцу.

5️⃣ Судебные разбирательства — если приобретенная квартира ранее была приватизирована без участия ряда лиц, например, детей.  

6️⃣ Принудительное переселение из квартиры, если дом является аварийным и подлежит сносу или реставрации.

7️⃣ Суд и возможность лишиться части квартиры (дома), если она была приобретена прошлым владельцем в период брака и он продал ее без согласия супруги (супруга). В этом случае доля квартиры по праву принадлежит второй половине продавца.   

❗️Профилактика только одна — юридическая проверка квартиры (дома), которую планируете к покупке. 

Напоминаем 

Каждый год в России оспаривается более 300 тысяч сделок со вторичной недвижимостью.

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Сейчас обсуждают
Газовый котёл для частного дома: как выбрать
Газовый котёл для частного дома: как выбрать
4
4 944
Промывка системы отопления в частном доме: когда и как делать
Промывка системы отопления в частном доме: когда и как делать
3
32 105
MR Group сделал брендирование стройки небоскрёба ONE в «Москва-Сити» буквально под виды своей ЦА
MR Group сделал брендирование стройки небоскрёба ONE в «Москва-Сити» буквально под виды своей ЦА
2
6 513
Схема отопления частного дома: разводка, трубы и монтаж
Схема отопления частного дома: разводка, трубы и монтаж
2
20 671
Последние новости
По итогам июля вакансий в России стало на 15% меньше, но в строительстве спрос на сотрудников вырос на 4%
По итогам июля вакансий в России стало на 15% меньше, но в строительстве спрос на сотрудников вырос на 4%

В целом рынок труда в стране охладился: hh.индекс в июле достиг 8,7 — это отношение среднего числа активных резюме к среднему числу активных вакансий.

Аналитика рынка
700
Дата публикации 18-08-2026 13:00
Ирина Роднина задекларировала 19,2 млн рублей дохода и почти 40 млн на счетах — как живет легендарная фигуристка и депутат в Москве
Ирина Роднина задекларировала 19,2 млн рублей дохода и почти 40 млн на счетах — как живет легендарная фигуристка и депутат в Москве

Трехкратная олимпийская чемпионка Ирина Роднина владеет домом в Подмосковье, земельным участком и московской квартирой площадью 80,5 кв. м.

ИЖСНедвижимость селебрити
1 050
Дата публикации 18-08-2026 12:00
Владислав Третьяк задекларировал 45 млн рублей дохода, дома под Москвой и долю в недвижимости Латвии — что входит в имущество легендарного хоккеиста
Владислав Третьяк задекларировал 45 млн рублей дохода, дома под Москвой и долю в недвижимости Латвии — что входит в имущество легендарного хоккеиста

Трехкратный олимпийский чемпион и депутат Госдумы десятилетиями остается одним из самых известных спортсменов в российской политике.

ИЖСНедвижимость селебрити
13 644
Дата публикации 18-08-2026 9:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Купить квартиру — каталог
Мы на других ресурсах: