Почему известная журналистка и телеведущая Ксения Собчак не смогла стать обладательницей исторического особняка в Малом Власьевском переулке в центре Москвы.
Объект, представляющий собой дом летчика Бориса Россинского и являющийся памятником культурного наследия регионального значения, выставлялся на торги с начальной стоимостью 204,2 миллиона рублей.
Речь идет о здании площадью 704,7 квадратных метра с арендой земельного участка 0,1 гектара. В торговом процессе участвовали 15 компаний и физических лиц из трёх регионов, а новым собственником стал девелопер «Ликвид стэйт», предложивший сумму в 672,1 миллиона рублей. Предложение Ксении Собчак составило примерно 261,4 миллиона рублей, что оказалось недостаточным для выигрыша. Компания «Ликвид стейт», как пишут открытые источники, принадлежит основному владельцу «Фармстандарта» Виктору Харитонину. Структура владельца «Фармстандарта» Харитонина может разместить там клинику или офис.
Усадьба в Малом Власьевском переулке имеет богатую историю, уходящую корнями в XVIII век. Первоначально участок входил во владение князя Михаила Сергеевича Львова. На плане 1760 года здесь уже отмечены деревянные постройки. После разрушительного пожара 1812 года все здания были уничтожены. Новая усадьба была возведена в первой половине XIX века. В 1855 году её владелицей стала Анна Павловна Завадовская, которая построила деревянный дом на каменном фундаменте по красной линии переулка. В 1911 году надворный советник Иван Иванович Сергеев поручил архитектору Михаилу Андреевичу Фелькнеру расширить и преобразовать дом. К этому времени была возведена каменная двухэтажная пристройка с южной стороны, изменены фасад и декоративное оформление. В XX веке особняк принадлежал Борису Ивановичу Россинскому, одному из первых русских авиаторов и участнику Первой мировой войны. После революции дом был национализирован и прошёл через множество этапов изменения функций и реставрации.
Особняк отличается анфиладной планировкой, сохранившейся с 1860 года. Фасады выполнены в стиле раннего модерна с элементами неоклассицизма. Интерьеры здания представляют собой уникальное сочетание разных архитектурных стилей — готики, неогреческого стиля и эклектики. Среди наиболее интересных помещений — Готический зал, Сиреневая и Голубая гостиные, Неогреческая гостиная. Каждая комната оформлена в своем индивидуальном стиле, что создаёт неповторимую атмосферу и историческую ценность объекта.
К началу XXI века усадьба находилась в полуаварийном состоянии: протечки, отсутствие регулярного ухода и повреждения фасадов и интерьеров требовали серьёзного вмешательства. В 2011 году был начат комплексный проект реставрации, в ходе которого были восстановлены каменные конструкции, деревянные элементы, кровля, слуховые окна, металлические козырьки и ограда. Особое внимание уделялось парадной части дома: восстановлен вестибюль и лестничный объём с отделкой стен искусственным мрамором, возвращена историческая колористика интерьеров. Восстановлены камины, лепной декор, декоративные фризы, альфрейная роспись и кессонированные потолки. Проект реставрации получил премию конкурса «Московская реставрация» в 2015 году. Особняк остаётся одним из ярких примеров сохранения московского исторического наследия и архитектурной эклектики XIX–XX веков.
Ранее мы также писали о том, где жила семья Анатолия Собчака в советский период: квартира на окраине Ленинграда как зеркало эпохи.
Курортная недвижимость снова оказалась в центре громкого конфликта: сотни покупателей рискуют остаться без квартир.
20-05-2026 9:00Коррекция цены на 50 млн рублей: как продаются премиальные дома стоимостью до миллиарда и почему скидка — это часть стратегии.
19-05-2026 19:00Дом в Подмосковье с пирсом, бассейном, хаммамом и собственной береговой линией оказался никому не нужен даже после ремонта и двукратного снижения цены.
19-05-2026 18:00После визита в Москву султан Ибрагим получил лимузин Aurus Senat, а затем начал присматриваться к элитной недвижимости возле делового центра.
19-05-2026 13:00
Это уже третий девелопер на платформе. Объекты застройщика расположены в шести регионах. Для покупателей с портала действует эксклюзивная скидка 1,5%.
20-05-2026 8:30
а застройщики становятся просто подрядчиками, которые уже работают не за прибыль, а чтобы не сесть», — директор Всеоcтройке.pф Светлана Опрышко.
20-05-2026 8:14
Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил расследования причин аварийных ситуаций при водоснабжении и водоотведении».
20-05-2026 8:00
Главные тезисы читайте в нашем материале.
19-05-2026 20:01
Судебный спор вокруг 16 логистических комплексов Raven Russia завершился не в пользу бывших владельцев.
2 19-05-2026 18:30
Лай по ночам, грязь в подъезде и прогулки без поводка могут обойтись владельцам питомцев в круглую сумму.
2 19-05-2026 17:30
Исследование Wealth Report 2026 от Knight Frank.
19-05-2026 17:00
Архитекторы называют их главным трендом загородного строительства: почему окна-трансформеры меняют рынок мансард.
19-05-2026 16:00
На побережье британского графства Саффолк стоит необычное здание.
2 19-05-2026 15:00
После московских проектов девелопер выгрузил на маркетплейс и квартиры в жилых комплексах Екатеринбурга и Тюмени — с эксклюзивной скидкой 1,5% для пользователей платформы.
19-05-2026 14:19
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Какая трагедия! Просто слезы душат! Какая несправедливость!
Девушка, (простите женщина, у нее же вроде и муж есть и ребенок вроде присутствует) ночами не спит, все вкалывает, все в дом, все в дом... И вот надо же нехватило....
А кстати чем она болезная занимается, просто интересно где и как можно заработать такие бешенные бабки?
И вроде в городе Москва уже все особняки разобрали?! Или ещё остались?
Спасибо за комментарий 😀
Папа демократ оставил!!! 🤣😂🤗
260 млн. Это 260 месяцев надо чистыми получать по 1 млн. Рублей это 21,5 года. При этом ни есть, ни пить, ничего не покупать. Поэтому она такая стройная.
Спасибо, что подсчитали 😀🔝
А для чего Собчак это культурное наследие? Чтобы что?
Хороший вопрос 😀
А зачем нужен был, например, деревянный особняк актеру Пороховщикову? Чтобы жить, например. Если вы не в курсе, особняки для этого и строили. Может доходный дом открыла бы или ресторан.
Вопрос, другой, почему это культурное наследие не нужно государству?
Кому??? 😂🤗