Почему известная журналистка и телеведущая Ксения Собчак не смогла стать обладательницей исторического особняка в Малом Власьевском переулке в центре Москвы.
Объект, представляющий собой дом летчика Бориса Россинского и являющийся памятником культурного наследия регионального значения, выставлялся на торги с начальной стоимостью 204,2 миллиона рублей.
Речь идет о здании площадью 704,7 квадратных метра с арендой земельного участка 0,1 гектара. В торговом процессе участвовали 15 компаний и физических лиц из трёх регионов, а новым собственником стал девелопер «Ликвид стэйт», предложивший сумму в 672,1 миллиона рублей. Предложение Ксении Собчак составило примерно 261,4 миллиона рублей, что оказалось недостаточным для выигрыша. Компания «Ликвид стейт», как пишут открытые источники, принадлежит основному владельцу «Фармстандарта» Виктору Харитонину. Структура владельца «Фармстандарта» Харитонина может разместить там клинику или офис.
Усадьба в Малом Власьевском переулке имеет богатую историю, уходящую корнями в XVIII век. Первоначально участок входил во владение князя Михаила Сергеевича Львова. На плане 1760 года здесь уже отмечены деревянные постройки. После разрушительного пожара 1812 года все здания были уничтожены. Новая усадьба была возведена в первой половине XIX века. В 1855 году её владелицей стала Анна Павловна Завадовская, которая построила деревянный дом на каменном фундаменте по красной линии переулка. В 1911 году надворный советник Иван Иванович Сергеев поручил архитектору Михаилу Андреевичу Фелькнеру расширить и преобразовать дом. К этому времени была возведена каменная двухэтажная пристройка с южной стороны, изменены фасад и декоративное оформление. В XX веке особняк принадлежал Борису Ивановичу Россинскому, одному из первых русских авиаторов и участнику Первой мировой войны. После революции дом был национализирован и прошёл через множество этапов изменения функций и реставрации.
Особняк отличается анфиладной планировкой, сохранившейся с 1860 года. Фасады выполнены в стиле раннего модерна с элементами неоклассицизма. Интерьеры здания представляют собой уникальное сочетание разных архитектурных стилей — готики, неогреческого стиля и эклектики. Среди наиболее интересных помещений — Готический зал, Сиреневая и Голубая гостиные, Неогреческая гостиная. Каждая комната оформлена в своем индивидуальном стиле, что создаёт неповторимую атмосферу и историческую ценность объекта.
К началу XXI века усадьба находилась в полуаварийном состоянии: протечки, отсутствие регулярного ухода и повреждения фасадов и интерьеров требовали серьёзного вмешательства. В 2011 году был начат комплексный проект реставрации, в ходе которого были восстановлены каменные конструкции, деревянные элементы, кровля, слуховые окна, металлические козырьки и ограда. Особое внимание уделялось парадной части дома: восстановлен вестибюль и лестничный объём с отделкой стен искусственным мрамором, возвращена историческая колористика интерьеров. Восстановлены камины, лепной декор, декоративные фризы, альфрейная роспись и кессонированные потолки. Проект реставрации получил премию конкурса «Московская реставрация» в 2015 году. Особняк остаётся одним из ярких примеров сохранения московского исторического наследия и архитектурной эклектики XIX–XX веков.
Ранее мы также писали о том, где жила семья Анатолия Собчака в советский период: квартира на окраине Ленинграда как зеркало эпохи.
600 квадратных метров в центре столицы, закрытая продажа и интерьер, сохранившийся без изменений более семи лет.
06-06-2026 17:00От правительственной связи и электронной подписи до интеллектуальных транспортных систем: как решения Владимира Матюхина повлияли на развитие цифровой инфраструктуры страны.
06-06-2026 12:00Переделкино, Николина Гора, Валентиновка и знаменитая вилла Любови Орловой.
05-06-2026 14:00Высотки в центре Москвы, закрытые дачные поселки, особняки дореволюционных миллионеров и автомобили, которых не было даже у министров.
05-06-2026 12:00
В центре Москвы выставили на продажу редкий лот: шесть зданий, собственная территория и история крупного банка.
06-06-2026 20:00
Пока одни копят на квартиру, другие покупают восемь квадратных метров без окон.
06-06-2026 19:00
Защита от краж, контроль въезда, сохранение дорог и новые правила безопасности: разбираемся, как законно установить шлагбаум в садовом товариществе.
06-06-2026 18:00
Что делать при заливе квартиры, как правильно оформить ущерб, кто обязан платить за ремонт.
06-06-2026 16:00
О городах будущего, технологиях и управлении инновационными жилыми кварталами — эксклюзивно для Всеостройке.рф
06-06-2026 15:20
Подробнее читайте в нашем материале.
06-06-2026 15:00
Регулятор объясняет спад эффектом высокой базы: в конце 2025 года наблюдался ажиотажный спрос на «Семейную ипотеку» перед ужесточением её условий.
06-06-2026 14:00
Главные тезисы читайте в нашем материале.
06-06-2026 13:00
О продажах, спросе, ставках, кадрах, потребительском терроризме и снижении цен на стройматериалы — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
06-06-2026 12:45
Можно ли нанимать строителей, садовников и помощников на дачном участке, когда возникают проблемы и за что грозит наказание.
06-06-2026 12:15
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Какая трагедия! Просто слезы душат! Какая несправедливость!
Девушка, (простите женщина, у нее же вроде и муж есть и ребенок вроде присутствует) ночами не спит, все вкалывает, все в дом, все в дом... И вот надо же нехватило....
А кстати чем она болезная занимается, просто интересно где и как можно заработать такие бешенные бабки?
И вроде в городе Москва уже все особняки разобрали?! Или ещё остались?
Спасибо за комментарий 😀
Папа демократ оставил!!! 🤣😂🤗
260 млн. Это 260 месяцев надо чистыми получать по 1 млн. Рублей это 21,5 года. При этом ни есть, ни пить, ничего не покупать. Поэтому она такая стройная.
Спасибо, что подсчитали 😀🔝
А для чего Собчак это культурное наследие? Чтобы что?
Хороший вопрос 😀
А зачем нужен был, например, деревянный особняк актеру Пороховщикову? Чтобы жить, например. Если вы не в курсе, особняки для этого и строили. Может доходный дом открыла бы или ресторан.
Вопрос, другой, почему это культурное наследие не нужно государству?
Кому??? 😂🤗