Ксения Собчак не смогла купить старинный особняк в центре Москвы за 261,4 миллиона рублей
Почему известная журналистка и телеведущая Ксения Собчак не смогла стать обладательницей исторического особняка в Малом Власьевском переулке в центре Москвы.
Объект, представляющий собой дом летчика Бориса Россинского и являющийся памятником культурного наследия регионального значения, выставлялся на торги с начальной стоимостью 204,2 миллиона рублей.
Речь идет о здании площадью 704,7 квадратных метра с арендой земельного участка 0,1 гектара. В торговом процессе участвовали 15 компаний и физических лиц из трёх регионов, а новым собственником стал девелопер «Ликвид стэйт», предложивший сумму в 672,1 миллиона рублей. Предложение Ксении Собчак составило примерно 261,4 миллиона рублей, что оказалось недостаточным для выигрыша. Компания «Ликвид стейт», как пишут открытые источники, принадлежит основному владельцу «Фармстандарта» Виктору Харитонину. Структура владельца «Фармстандарта» Харитонина может разместить там клинику или офис.
История усадьбы
Усадьба в Малом Власьевском переулке имеет богатую историю, уходящую корнями в XVIII век. Первоначально участок входил во владение князя Михаила Сергеевича Львова. На плане 1760 года здесь уже отмечены деревянные постройки. После разрушительного пожара 1812 года все здания были уничтожены. Новая усадьба была возведена в первой половине XIX века. В 1855 году её владелицей стала Анна Павловна Завадовская, которая построила деревянный дом на каменном фундаменте по красной линии переулка. В 1911 году надворный советник Иван Иванович Сергеев поручил архитектору Михаилу Андреевичу Фелькнеру расширить и преобразовать дом. К этому времени была возведена каменная двухэтажная пристройка с южной стороны, изменены фасад и декоративное оформление. В XX веке особняк принадлежал Борису Ивановичу Россинскому, одному из первых русских авиаторов и участнику Первой мировой войны. После революции дом был национализирован и прошёл через множество этапов изменения функций и реставрации.
Особняк отличается анфиладной планировкой, сохранившейся с 1860 года. Фасады выполнены в стиле раннего модерна с элементами неоклассицизма. Интерьеры здания представляют собой уникальное сочетание разных архитектурных стилей — готики, неогреческого стиля и эклектики. Среди наиболее интересных помещений — Готический зал, Сиреневая и Голубая гостиные, Неогреческая гостиная. Каждая комната оформлена в своем индивидуальном стиле, что создаёт неповторимую атмосферу и историческую ценность объекта.
Реставрация и современное использование
К началу XXI века усадьба находилась в полуаварийном состоянии: протечки, отсутствие регулярного ухода и повреждения фасадов и интерьеров требовали серьёзного вмешательства. В 2011 году был начат комплексный проект реставрации, в ходе которого были восстановлены каменные конструкции, деревянные элементы, кровля, слуховые окна, металлические козырьки и ограда. Особое внимание уделялось парадной части дома: восстановлен вестибюль и лестничный объём с отделкой стен искусственным мрамором, возвращена историческая колористика интерьеров. Восстановлены камины, лепной декор, декоративные фризы, альфрейная роспись и кессонированные потолки. Проект реставрации получил премию конкурса «Московская реставрация» в 2015 году. Особняк остаётся одним из ярких примеров сохранения московского исторического наследия и архитектурной эклектики XIX–XX веков.
* Нажимая на кнопку, Вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных
9 комментариев
Новые
СтарыеПопулярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Дмитрий Сударушкин
5 месяцев назад
Дмитрий Сударушкин
5 месяцев назад
Какая трагедия! Просто слезы душат! Какая несправедливость! Девушка, (простите женщина, у нее же вроде и муж есть и ребенок вроде присутствует) ночами не спит, все вкалывает, все в дом, все в дом... И вот надо же нехватило.... А кстати чем она болезная занимается, просто интересно где и как можно заработать такие бешенные бабки? И вроде в городе Москва уже все особняки разобрали?! Или ещё остались?
260 млн. Это 260 месяцев надо чистыми получать по 1 млн. Рублей это 21,5 года. При этом ни есть, ни пить, ничего не покупать. Поэтому она такая стройная.
А зачем нужен был, например, деревянный особняк актеру Пороховщикову? Чтобы жить, например. Если вы не в курсе, особняки для этого и строили. Может доходный дом открыла бы или ресторан. Вопрос, другой, почему это культурное наследие не нужно государству?
После разрушительного урагана Катрина актер Брэд Питт решил не ограничиваться благотворительными пожертвованиями и фактически попробовал себя в роли девелопера.
От миллиарда за апартаменты Ренаты Литвиновой до семейного конфликта вокруг квартиры Децла — разбираем, почему звездная роскошь в 2026 году продается с дисконтом.
Рассказываем, как Николай Коробов пришел в девелопмент, чем занимается за его пределами и почему почти 20 лет поддерживает чемпионов мира по фигурному катанию.
В 23 года Евгений Кабанов уже руководил строительной компанией, затем стал вице-премьером Крыма — и вернулся в девелопмент. Рассказываем, как сегодня он вывел «ИнтерСтрой» за пределы привычного жилья.
Владимир Путин поддержал предложение детского омбудсмена Марии Львовой-Беловой установить для многодетных семей отдельную пониженную ставку при покупке или строительстве частного дома.
В пустыне Блэк-Рок появилась одна из самых необычных «строек» года — 30-метровая инсталляция Eiffela Broken Dream в виде переломанной пополам Эйфелевой башни.
Первый камень в основание «Башни Душанбе» уже заложили. Небоскреб получит 77 этажей и высоту 340 метров — это выше нынешнего рекордсмена региона, Abu Dhabi Plaza в Астане высотой 311 метров.
06-09-2026 13:00
3 
Какая трагедия! Просто слезы душат! Какая несправедливость!
Девушка, (простите женщина, у нее же вроде и муж есть и ребенок вроде присутствует) ночами не спит, все вкалывает, все в дом, все в дом... И вот надо же нехватило....
А кстати чем она болезная занимается, просто интересно где и как можно заработать такие бешенные бабки?
И вроде в городе Москва уже все особняки разобрали?! Или ещё остались?
Спасибо за комментарий 😀
Папа демократ оставил!!! 🤣😂🤗
260 млн. Это 260 месяцев надо чистыми получать по 1 млн. Рублей это 21,5 года. При этом ни есть, ни пить, ничего не покупать. Поэтому она такая стройная.
Спасибо, что подсчитали 😀🔝
А для чего Собчак это культурное наследие? Чтобы что?
Хороший вопрос 😀
А зачем нужен был, например, деревянный особняк актеру Пороховщикову? Чтобы жить, например. Если вы не в курсе, особняки для этого и строили. Может доходный дом открыла бы или ресторан.
Вопрос, другой, почему это культурное наследие не нужно государству?
Кому??? 😂🤗