Skip to main content

11.06.2024 11:41

Кейсы застройщиков

Люксовые «фишки» в ЖК Московского региона

Портал Всеостройке.рф собрал 10 наиболее заметных «фишек» апартаментов и жилых комплексов Московского региона, ради которых люди готовы покупать жилье и платить за него выше рынка.

В последние годы миф о том, что апартаменты некомфортны и не имеют развитой инфраструктуры, все больше удается развеять. И наличие довольно высокой конкуренции в сфере недвижимости вынуждает девелоперов модернизировать и улучшать не только сами апарт-комплексы и ЖК, но также и территорию вокруг них. 

Сегодня большинство апартов, по данным компании «Метриум Групп», – это элитные проекты (45%), дальше идет бизнес-класс (43%), а третье место занимают апарт-комплексы эконом- и комфорт-класса (11%). Разумеется, именно инфраструктура элит-класса наиболее богатая, поэтому про их «фишки» мы и будем говорить дальше.

SPA/wellness-центры

Начнем с простого: SPA/wellness-центры. Сегодня больше половины объектов уже имеют личные SPA-центры, которые помогают жителям комплексов расслабляться после ответственной работы или деловой встречи без лишних затрат на поездки по пробкам.

Используемая кровля 

Если в детстве ребята только мечтали забраться на крыши и там играть с друзьями, но им запрещали из-за опасности затеи, то сегодня часть проектов элит-класса эксплуатирует кровлю своих проектов для различных нововведений. Так, например, в комплексе «Woods» от AB Development решили на крыше обустроить сквер с зелеными насаждениями, статуями, фонтанами и даже мини-гольфом – все, как в настоящем фильме.

Бассейн

Часть девелоперов в свои жилые комплексы заранее включает личные бассейны, которые помогают повышать уровень класса ЖК и цены. Так, например, в «Зорге 9» от девелопера ST MICHAEL отдельной изюминкой стали открытый бассейн и пляжная зона с шезлонгами рядом. На приватной территории квартала также жильцам апартаментов будет доступен фитнес-клуб с всесезонным бассейном, йога-студия с открытой верандой, охраняемая детская площадка, зона у открытого огня, личный парк с деревьями и лужайками для пикника.

Конференц-зал и зал для приемов

Удаленный формат работы все больше распространяется сегодня в России, особенно если речь идет о Московском регионе. Но собираться с коллегами порой все-таки необходимо для обсуждения различных вопросов или же проведения корпоративов и других мероприятий. Именно для этого такие комплексы, как «Звезды Арбата» от Балтийской строительной компании (БСК) и «Сады Пекина» от Галс-Девелопмент, добавили в проекты подобные залы. Это делается с той целью, чтобы владельцы апартаментов могли иметь доступ к ним в неограниченном количестве.

Скоростные лифты

Лифт в целом такое создание, которое может очень быстро выбесить хозяина квартиры или гостя, который к нему пришел. Особенно если в этот момент еще и опаздывать начинаешь. Но сейчас речь идет о совсем других лифтах – скоростных, красивых и имеющих особенное преимущество. Как только вы выходите из своей квартиры – лифт автоматически приезжает на ваш этаж. И довезет вас даже до подземного паркинга, чего во многих обычных лифтах не встретить. И это не какие-то разработки далекого будущего – скоростные лифты предусмотрены для жителей ЖК Sydney City от ГК ФСК.

Декоративный пруд

Пруд, как и соответствующий природный ландшафтный дизайн, хочется вынести как отдельную «фишку», ведь не в каждом жилом комплексе столичного региона их можно встретить. Примером может послужить ЖК бизнес-класса «Sky Garden» от ГК ФСК, где есть не только декоративный пруд, но продуман ландшафтный дизайн в виде островов и сухой фонтан. Также здесь появятся небольших размеров холмы и газонные поляны для отдыха и прогулок местных жителей. 

Трендовый «секретный» сад

В последние годы, особенно весной 2024-го, многие россияне хотели увидеть вживую цветущее дерево сакуры – и даже ради этого ездили в Японию. Застройщик жилого комплекса «Ever» Tekta Group вдохновился архитектурой и природой Италии и Японии, решив создать на территории ЖК «секретный» сад и природно-исследовательскую тропу. Дзен-сад будет спрятан между двумя корпусами, создавая общее настроение для всего двора. В этом саду можно не только отдохнуть, но и помедитировать, как в настоящих японских садах дзен.

Теннисный корт

Здоровый и активный образ жизни становится полноценным требованием к современному обществу. Жителей Московского региона сегодня уже не удивить обычным фитнес-клубом, который можно встретить чуть ли не на каждом шагу. Но в последнее время все чаще люди начинают интересоваться теннисом. Совместив эти два фактора, некоторые девелоперы решили на территории своих комплексов создать сразу и теннисный корт для жителей, чтобы у них было больше поводов приобрести здесь недвижимость.

Массажный кабинет

Как правило, в элитных ЖК живут люди, которые много путешествуют либо постоянно находятся в перелетах. И после длительных поездок необходим массаж – а зачем заранее куда-то пытаться записаться, еще даже не зная свободных своих дней, и тратить время на ту же дорогу, если можно у себя в комплексе сразу в тапочках сходить на релакс.

Приватный кинотеатр

Закрытый элитный кинотеатр прекрасен сразу по нескольким причинам. Во-первых, здесь можно даже одному прийти, если никого не будет больше, и насладиться просмотром фильма на огромном экране. Во-вторых, в элитном кинотеатре собираются соответствующие слои общества, а значит, это замечательное место для знакомств с соседями и просто приятного времяпрепровождения, как, например, в ЖК «Дыхание» от ГК ФСК.

Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, что спрос на элитные новостройки вырос в несколько раз.

 

Новости по теме

Как этажность новостроек влияет на жизнь в доме

На примере башен ЖК «Философия» во Владивостоке

Дата публикации 17-07-2024 14:22
Плейхабы, прогулочные бульвары, амфитеатры. Как застройщики создают комфортную и нескучную среду в своих проектах

На примере жилых комплексов «Страны Девелопмент» в Москве, Тюмени и Екатеринбурге

Дата публикации 17-07-2024 10:00
«УГМК-Застройщик» потратит 100 млрд на строительство турпроекта в Шерегеше

Объем инвестиций для строительства одного апарт-отеля составляет от 2,5 до 3 млрд рублей.

Дата публикации 09-07-2024 17:00
Мария Комарова, руководитель отдела документального обеспечения компании «Донстрой»: «Использование сервиса “Госключ” значительно расширило географию продаж»

О технологии дистанционной регистрации и подписания сделок – эксклюзивно для портала Всеостройке.рф

Дата публикации 08-07-2024 14:47

Последние новости

По делу о взятке задержан замдиректора Фонда капремонта Подмосковья Мстисла...

Следствие просит Тверской суд столицы отправить чиновника в следственный изолятор.

Дата публикации 19-07-2024 8:54
В России фиксируется резкий рост привлечения сотрудников из Африки — HeadHu...

Согласно статистике за I полугодие 2024 года, 7 из 10 зарубежных стран с наибольшим приростом вакансий от российских компаний — это африканские государства.

Дата публикации 18-07-2024 18:45
За эти полгода власти РФ выдали новых разрешений на строительство на 23,5 м...

«Отрасль жилищного строительства последние несколько лет демонстрирует стабильно высокие результаты. Количество новых разрешений на строительство на 7% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. В целом на сегодня в России действуют разрешения на строительство 165 млн кв. метров жилья. Это хороший задел на будущее»,— подчеркнул Марат Хуснуллин.

Дата публикации 18-07-2024 18:27
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия