- Рынок жилья продемонстрировал впечатляющий рост в прошлом году, установив несколько рекордов:
в 2025-м заключено более 18 тысяч сделок купли-продажи жилья (+15% г/г), что является максимальным показателем с 2007-го.
выдачи ипотечных кредитов превысили €2 млрд (+36% г/г) — впервые с 2010 года.
- При этом 11,2% киприотов имеют жилищные проблемы, что является худшим показателем в ЕС (в среднем по ЕС – 4,9%).
- Цены на жилье на Кипре выросли почти на треть, тогда как в 2015-2020 гг. прирост составил немногим более 5%.
(в среднем 40% жилья приобреталось зарубежными покупателями).
Как власти Кипра повышают доступность жилья:
сократили сроки получения разрешения на строительство – за 11 мес. 2025 г. количество РНС выросло на 24% г/г, став рекордным за последние 15 лет (5,5 тыс. шт.).
ввели ряд госпрограмм в целях увеличения объемов доступного жилья для дальнейшей продажи и аренды местными жителями.
- Однако пока ситуация не улучшилась: в 2025-го цены выросли на 7%, а иностранные инвесторы выкупили рекордное за 18 лет количество жилья (более 7 тыс. ед. или 40% от всех продаж).
- Также с марта 2026 ужесточились условия получения ПМЖ за инвестиции: с 30 до 50 тыс. евро вырос минимальный годовой доход инвестора, ограничен перечень объектов недвижимости для покупки.
(обсуждается возможность введения ограничений на покупку жилья для граждан третьих стран – не членов ЕС).
Есть дома, которые не спутаешь ни с каким другим, и этот как раз из таких. На склоне холма в лос-анджелесском районе Игл-Рок стоит сиреневый особняк с двумя башенками.
Бывает, что квартира продается вместе с биографией. В Венеции на рынок вышел именно такой лот: двухуровневый пентхаус на верхних этажах дворца Барбаро, с видом на Гранд-канал.
Квартира в Париже, дача во французской глубинке, фамильный дом в Литве. Недвижимость Александра Васильева похожа на музей. У каждого адреса — своя эпоха. Заглянем внутрь?
За гигантскими колоннами — жилые комнаты, внутри арки — квартиры. Как устроен комплекс Рикардо Бофилла и почему эффектный фасад не гарантировал удобной жизни.
У московского «Савоя» биография длиннее, чем у музея. Сначала в доме открылся немецкий ресторан, потом им завладело страховое товарищество с огненным девизом.
Генпрокуратура требует обратить в доход государства активы на 1,5 млрд рублей. Среди них — высотка, дома у Финского залива и туристическая недвижимость.
05-11-2026 8:00
7 
