Skip to main content

20.06.2023 19:00

Обзоры рынка

Минстрой не рассматривает льготную ипотеку на вторичном рынке

В ведомстве заявили, что не располагают средствами на подобную программу.

Россия, Санкт-Петербург. Новостройки города.

Вероятность расширения льготной ипотеки на вторичный рынок недвижимости раскритиковали, казалось бы, уже все профильные ведомства и эксперты строительной отрасли. Последний гвоздь в гроб так и не появившейся программы вбил Минстрой — на днях в ведомстве заявили, что не рассматривают запуск этих мер поддержки, потому что не располагают средствами на подобную ипотеку. Об этом рассказал Никита Стасишин, замглавы Минстроя на ПМЭФ. По его словам, на эту тему рассуждать был бы смысл, если бы в бюджете были «лишние» средства, без них же обсуждение лишено всякого смысла. 

Также Стасишин добавил, что цель Минстроя — это и улучшение жилищных условий россиян, и ввод жилья. Последний, согласно данным на 1 июня, немного просел по сравнению с прошлым годом — за первые пять месяцев этого года было сдано 41,5 миллионов «квадратов», что меньше прошлогодних данных на 2,8%.

Отметим, идею распространения льготной ипотеки на рынок вторичного жилья первым высказал Владимир Путин, отметив, что это было бы хорошим подспорьем для граждан, а также оказало бы косвенную поддержку строительной отрасли. С тех пор идея подвергалась нещадной критике со стороны всех профильных ведомств.

Сначала довольно резко отреагировали в Минфине. Заместитель министра Алексей Моисеев заявил, что мера была бы нелогичной. По его мнению, мера поддержки была придумана как помощь и для населения, и для строительной отрасли, а расширение программы уронит спрос на первичную недвижимость. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф.

Гораздо загадочнее высказался вице-премьер Марат Хуснуллин, который не стал критиковать идею расширения, но и не одобрил ее. Он сказал, что сейчас рассматриваются «новые инструменты ипотеки» —  ссудо-сберегательные кассы и рассрочка. Несмотря на легкую недосказанность, все же из его заявления стало очевидно, что в правительстве не считают идею распространения льготной ипотеки на вторичный рынок хорошей.

Без энтузиазма о мерах поддержки для «б/у» жилья также отзывались в Минстрое и ДОМ.РФ. И, пожалуй, одной из немногих (если не единственной), кто поддержал идею льготной ипотеки для вторичного рынка недвижимости, оказалась глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Она подчеркнула, что в первую очередь подобные программы должны поддерживать не застройщиков, а людей. Правда, она уточнила, что такая ипотека имеет смысл, если она адресная — для определенных категорий людей, которые в ней особенно нуждаются.

Новости по теме

Сложный выбор: какую квартиру взять – новостройку или вторичку?

Покупка недвижимости является важным решением, которое следует принимать, хорошо изучив все детали и нюансы.

Дата публикации 22-04-2024 12:35
Более 40% субъектов России расселили аварийные дома, признанные такими до 1 января 2017 года — вице-премьер России Марат Хуснуллин

По его словам, Владимирская, Новосибирская и Орловская области завершили расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года.

Дата публикации 28-03-2024 18:30
Как создавать сильные команды в девелопменте?

Сегодня в HR прослеживается очевидный тренд на удержание и развитие сотрудников внутри компании.

Дата публикации 14-02-2024 17:30
В Москве продолжается тренд на продажу микроквартир и микроапартаментов

Подборка крошечных студий от 8 квадратных метров: что удалось туда вместить?

Дата публикации 29-01-2024 8:00

Последние новости

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12%...

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Разработаны типовые условия контрактов на оказание услуг по строительному к...

Опубликован Проект Постановления Правительства «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля».

Дата публикации 18-05-2024 12:00
Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия