28.09.2025 18:17

Законодательство

Мошенничество при использовании материнского капитала на жилье

Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает, какие махинации с маткапиталом существуют.

Материнский капитал призван улучшать жилищные условия семей с детьми. К сожалению, существуют мошеннические схемы, направленные на незаконное получение денежных средств из этого фонда.

Схема 1. Покупка неликвидной недвижимости

Одна из распространенных схем — покупка неликвидной недвижимости с использованием материнского капитала. Мошенники предлагают купить жилье в плохом состоянии, с проблемами документов или высоким риском судебных споров, по завышенной цене, обещая затем продать его по рыночной стоимости.

Риски при покупке неликвидной недвижимости

Покупка неликвидной недвижимости противоречит целевому назначению сертификата, направленному на улучшение жилищных условий.

Судебное разбирательство может привести к изъятию приобретенного жилья или признанию сделки недействительной, что повлечет потерю как денег, так и права собственности.

Схема 2. Покупка квартиры большей площади и последующая перепродажа

Другая распространенная схема — приобретение квартиры большей площади, чем требуется, с использованием материнского капитала, а затем перепродажа её через подставных лиц.

Мошенник предлагает приобрести квартиру большей площади, чем требуется, с использованием материнского капитала, чтобы получить денежные средства наличными. Покупатель получает разницу между стоимостью квартиры и суммой капитала, а посредник забирает оставшиеся деньги.

Риски при использовании подставных лиц

Данная схема является противозаконной и может привести к уголовной ответственности для всех участников.

Покупатель лишается материнского капитала и приобретенного жилья.

Другие распространённые схемы мошенничества

Мошенники предлагают купить долю в строящемся доме, которого не существует, или у застройщика нет разрешений на строительство;
Посредники предлагают оформить ипотеку с использованием материнского капитала, требуя аванс или подписывая договор без должной проверки документов;
Мошенничество с материнским капиталом может включать оформление капитала на несуществующих или неродившихся детей с помощью поддельных документов.

Громкие дела

Жительница Томска получила 2 года условно за обналичивание МСК через фиктивный заем в КПК (дело № 1-700/2021, ноябрь 2021 г.);
В Волгоградской области по делу о фиктивной купле-продаже под следствие попали мать, риелтор и собственница жилья;
Верховный Суд РФ в 2019 году подтвердил приговор (2 года колонии) женщине, которая фиктивно переписала на себя квартиру ребенка и получила МСК (дело № 50-АПУ19-1);
В практике Ульяновского и Омского областных судов встречаются дела по ч.3 и ч.4 ст. 159.2 УК РФ с наказаниями от крупных штрафов и принудительных работ до реальных сроков. Важной частью является взыскание ущерба (например, по одному из дел в Омске — более 13 млн рублей);
Собранные вторым отделом по расследованию особо важных дел СУ СК России по Свердловской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении четырёх жителей региона (трёх женщин, 1983–1990 г.р., и одного мужчины, 1968 г.р.). Они, в зависимости от роли каждого, признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат в крупном размере, совершённое группой лиц по предварительному сговору), ч. 4 ст. 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат в крупном размере, совершённое организованной группой) и ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159.2 УК РФ (покушение на мошенничество при получении выплат в крупном размере, совершённое организованной группой). В 2024 году Следствием СКР и судом установлено, что в 2019–2021 годах подсудимые, действуя под руководством директора одного из риэлторских агентств, 1990 г.р., приняли участие в преступной схеме, при помощи которой они на системной основе совершали хищения денежных средств территориального отделения Пенсионного фонда Российской Федерации, предназначавшихся для выплат гражданам в качестве материнского (семейного) капитала. Фигуранты, действуя в составе организованной преступной группы, подыскивали граждан, желающих обналичить материнский капитал, вводили их в заблуждение относительно законности своих действий и, используя возможности нескольких кредитно-потребительских кооперативов, создавали условия, формально необходимые для распоряжения средствами материнского (семейного) капитала якобы для улучшения жилищных условий граждан. В действительности же улучшение жилищных условий граждан в результате мошеннических действий подсудимых не производилось, а обналиченные средства маткапитала присваивались участниками преступной группы и расходовались ими по своему усмотрению. По каждому из оконченных эпизодов криминальная «выручка» злоумышленников составляла порядка 300–400 тысяч рублей.

Ответственность за мошенничество с материнским капиталом

Мошенничество с материнским капиталом — серьезное уголовное преступление. В зависимости от степени и характера обмана, нарушители могут быть привлечены к ответственности, понести штрафные санкции, исправительные работы, арест или лишение свободы сроком от двух до десяти лет. Поэтому важно своевременно распознавать мошеннические схемы.

Мошенничество при получении и распоряжении средствами

Мошенники могут получить право на выплату, предоставив поддельные или искаженные сведения о себе или детях.

Владельцы сертификатов могут быть обмануты, если средства используются не по назначению (например, для приобретения недвижимости у недобросовестных продавцов).

Как защититься от обмана

Обращение в Социальный фонд

При возникновении сомнений в честности предложения обратитесь в Социальный фонд России за консультацией.

Тщательная проверка документов

Все документы, связанные с покупкой жилья или земельного участка, должны быть тщательно проверены на подлинность.

Проверка репутации

Проверьте репутацию застройщиков, риэлторов, банков, микрофинансовых организаций и других участников сделки. Не полагайтесь на устные обещания.

Не подписывайте подозрительные документы

Не соглашайтесь на сделки, в которых вас просят предоставить документы или деньги без четкого понимания условий.

Обращение к квалифицированному юристу

В случае возникновения сомнений или подозрений на мошенничество проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на таких вопросах.

Любые действия, которые подразумевают оборот материнского капитала, не соответствующий целевому назначению, подлежат внимательной проверке. Остерегайтесь схем, которые предлагают быструю прибыль или не требуют детальной проверки документов.

Материнский капитал — правовая и финансовая помощь, направленная на улучшение благосостояния семей. Будьте бдительны, тщательно изучайте предложения и обращайтесь к проверенным и квалифицированным специалистам, чтобы избежать мошенничества и защитить свои права.

Ранее мы также писали про отцовский капитал в 2025 году и про выделение долей детям по материнскому капиталу.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Сарай по цене дома: почему в Эстонии недвижимость внезапно стала дороже, чем в Финляндии

Рассказываем, где продают готовые дома с удобствами, а где — развалины за те же деньги.

Аналитика рынкаМировой девелопмент

163

05-05-2026 18:00

«Однушка» за 6 миллиардов в Саратове: что это — ошибка, маркетинг или новая реальность рынка?

Как обычная квартира в провинции внезапно стала дороже элитных пентхаусов и почему такие объявления всё чаще взрывают рынок недвижимости.

1 006

05-05-2026 15:30

Что изменилось для собственников с 1 мая 2026 года: ТОП нововведений — новые правила ЖКХ, штрафы и регистрация

Платежи вырастут, фиктивную прописку начнут аннулировать, а стройка подорожает: разбор ключевых изменений, которые затронут почти каждого.

1 234

05-05-2026 14:30

В Москве строят современные здания для полиции: там будут тиры, спортзалы и даже дизайн как у яхты

Новые отделы полиции больше не похожи на скучные административные здания — теперь это архитектурные проекты с инфраструктурой уровня бизнес-центров.

1 591

05-05-2026 13:30

Шок-лот в Москве на аллее Первой Маевки в Вешняках: 4,8 квадрата без окон за 1,5 млн рублей — как такое вообще покупают?!

Мини-жилье, в котором помещается все — от душа до кровати: новая реальность рынка недвижимости.

1 526

05-05-2026 12:30

Дачу Фаберже выставили на торги: редкий шанс купить «Малый Эрмитаж» в Петербурге за 46,9 млн — но есть важное условие

Историческая резиденция ювелирной династии под Петербургом уходит с молотка: инвестору придётся вложиться в реставрацию и сохранить культурное наследие.

1 772

05-05-2026 11:30