Среди городов-миллионников Москва стоит на первом месте по недоступности жилья по программе льготной ипотеки на рынке новостроек.
Лидерами по доступности стали Воронеж и Самара.
С помощью ипотечных программ жителям столицы доступно сейчас 10% квартир в новостройках. Как правило, речь идет о жилых комплексах в Новой Москве. Условия по ипотечной программе ужесточили – кредит могут выдать только на 6 млн рублей, при этом первоначальный взнос необходимо будет внести минимум 30%. Вот и получается, что под имеющиеся критерии подпадают только квартиры, которые продаются максимум за 8, 5 млн. Это и привело к доступности лишь 10% жилья от всего активного предложения на рынке, уточняется в исследовании «ЦИАН. Аналитики».
Поэтому Москва и стоит на первой строчке по антидоступности жилья в ипотеку. Но недалеко ушли Казань (21% доступных квартир) и Нижний Новгород (32%), занявшие 2 и 3 места соответственно. Причина очевидна – рост цен на жилье, из-за которого сейчас уже бюджета в 6 млн не хватит, чтобы приобрести в этих городах подходящую квартиру. В первой пятерке городов-миллионников также можно увидеть Санкт-Петербург (48%) и Красноярск (54%).
Если же говорить о противоположном конце списка, то городами с наибольшей долей объектов, вписывающихся в новые условия льготной ипотеки, стали Воронеж и Самара, где 83% предлагаемых на рынке лотов вписываются в обновленные условия льготной ипотеки. Руководитель Циан. Ипотеки Александр Ярамышев пояснил, что в этом году на рынке прогнозируется спад, на который окажут влияние высокие процентные ставки и ожидаемое изменение самих программ ипотеки.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что на рынке недвижимости Москвы упала доля сделок с привлечением ипотеки.
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники.
16-04-2026 14:06Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провел совещание с представителями субъектов РФ по вопросам развития рынка частного домостроения.
15-04-2026 19:50
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
