Москва проиграла по доле квартир, которые можно взять по льготной ипотеке
Среди городов-миллионников Москва стоит на первом месте по недоступности жилья по программе льготной ипотеки на рынке новостроек.
Лидерами по доступности стали Воронеж и Самара.
С помощью ипотечных программ жителям столицы доступно сейчас 10% квартир в новостройках. Как правило, речь идет о жилых комплексах в Новой Москве. Условия по ипотечной программе ужесточили – кредит могут выдать только на 6 млн рублей, при этом первоначальный взнос необходимо будет внести минимум 30%. Вот и получается, что под имеющиеся критерии подпадают только квартиры, которые продаются максимум за 8, 5 млн. Это и привело к доступности лишь 10% жилья от всего активного предложения на рынке, уточняется в исследовании «ЦИАН. Аналитики».
Поэтому Москва и стоит на первой строчке по антидоступности жилья в ипотеку. Но недалеко ушли Казань (21% доступных квартир) и Нижний Новгород (32%), занявшие 2 и 3 места соответственно. Причина очевидна – рост цен на жилье, из-за которого сейчас уже бюджета в 6 млн не хватит, чтобы приобрести в этих городах подходящую квартиру. В первой пятерке городов-миллионников также можно увидеть Санкт-Петербург (48%) и Красноярск (54%).
Если же говорить о противоположном конце списка, то городами с наибольшей долей объектов, вписывающихся в новые условия льготной ипотеки, стали Воронеж и Самара, где 83% предлагаемых на рынке лотов вписываются в обновленные условия льготной ипотеки. Руководитель Циан. Ипотеки Александр Ярамышев пояснил, что в этом году на рынке прогнозируется спад, на который окажут влияние высокие процентные ставки и ожидаемое изменение самих программ ипотеки.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что на рынке недвижимости Москвы упала доля сделок с привлечением ипотеки.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью Средства пойдут на компенсацию ставки по льготным кредитам и на благоустройство домовладений по потребкредитам в 2024 году.
06-12-2024 16:00 Аппарат правительства просит Минстрой, Минфин, Минэкономразвития и Минюст России внести проекты соответствующих актов в кратчайший срок.
06-12-2024 15:45 На их реализацию до 2030 года из бюджета планируют направить более 40 трлн рублей.
05-12-2024 16:35 По его словам, недостаток информации создает недоверие со стороны граждан.
05-12-2024 15:55 Какая недвижимость находится в собственности Елены Ваенги, рассказывает Портал Всеостройке.РФ.
06-12-2024 18:50 Редакция портала Всеостройке.рф о том, что происходит с застройщиками после поднятия ключевой ставки.
06-12-2024 18:35 Редакция портала Всеостройке.рф о том, как отмена обязательных строительных нормативов повлияет на качество строительства жилой недвижимости.
06-12-2024 18:20 Редакция портала Всеостройке.рф про новые особенности и последствия банкротства военнослужащих.
06-12-2024 18:15 
