Доля сделок без жилищного кредитования составила 48%.
Как сообщили СМИ аналитики Level Group, на рынке Москвы наметилась интересная тенденция: все больше сделок в столице России совершаются без привлечения ипотечных средств. Так, еще в январе 71% сделок совершалось с помощью ипотеки, а уже в феврале этот показатель упал до 52%. Соответственно, доля сделок без привлечения жилищного кредита составила 48%, а в аналогичном месяце прошлого года она была всего 27%.
Как считают эксперты, развитие тенденции обусловлено разными факторами, один из которых — увеличение сроков одобрения и самого процесса регистрации ипотечных сделок со стороны банков. Однако все же, отмечают эксперты, по-настоящему драйвером рынка по-прежнему является семейная ипотека. Ее доля продолжает расти, и в сравнении с аналогичным периодом прошлого года она выросла в первые два месяца 2024 года на 6-11 п.п. Сейчас, сообщают аналитики, объем этой программы составляет более 50% от общей доли.
Еще одна тенденция, на которую обратили внимание эксперты, — это снижение количества выданных жилищных кредитов в Москве. Падение составило 34% по сравнению с февралем прошлого года. Возможно, это связано с ужесточением выдачи ипотечных кредитов — мера принята для того, чтобы количество заемщиков с излишне высокой долговой нагрузкой уменьшилось, а перегретый рынок вернулся к нормальным темпам. В последнем квартале 2023 года разрыв стоимости между первичной и вторичной недвижимостью составлял уже 44%. С 1 марта повысились макропруденциальные надбавки для снижения высокорискованных кредитов. Кроме того, сообщалось, что ЦБ хочет получить полномочия по установлению количественных ограничений в ипотеке — в этом случае регулятор сможет напрямую работать с банками и ограничивать их в выдаче жилищных займов тем гражданам, чья долговая нагрузка уже непомерно высока.
Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22По словам главы ведомства Ирека Файзуллина, решение ещё не принято, но будет рассмотрено. Остальные регионы идут по плану.
22-06-2026 11:58Говорит руководитель «Страны Девелопмент» А. Гайдуков на «Движении».
21-06-2026 7:58
О запрете наличных расчётов на вторичке, выживании в кризис и будущем профессии — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
23-06-2026 18:54
Квартира в легендарном доме кинематографистов, загородная резиденция среди сосен и история недвижимости одной из самых любимых актрис советского кино.
23-06-2026 18:00
ЧП произошло на Семёновской набережной, где свой проект строит СЗ ТПУ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ.
23-06-2026 17:00
О том, на чём нельзя экономить в кризис, удвоении выручки на падающем рынке и личном выборе между квартирой и бизнесом — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
23-06-2026 16:15
Своими глазами увидела стройку и сам город — делюсь честными впечатлениями: чем живет Анапа сегодня, как меняется рынок жилья и почему именно сейчас сложился момент входа в регион по комфортной цене.
23-06-2026 15:53
За него проголосовали 26% участников опроса.
23-06-2026 15:00
От первой встречи с Черным морем до собственного дома в Ялте: как Крым стал главным местом силы Михаила Пуговкина.
23-06-2026 14:00
Девелопер выручил за продажу 3,8 млрд рублей.
23-06-2026 13:00
Народный артист России жил в квартире с видом на Москву, домашним кинотеатром и необычным интерьером.
23-06-2026 12:00
ГОСТ Р 72714-2026 «Работы отделочные. Устройство жестких модульных напольных покрытий с механическим сцеплением для укладки плавающим способом. Правила и контроль выполнения работ».
23-06-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
