Доля сделок без жилищного кредитования составила 48%.
Как сообщили СМИ аналитики Level Group, на рынке Москвы наметилась интересная тенденция: все больше сделок в столице России совершаются без привлечения ипотечных средств. Так, еще в январе 71% сделок совершалось с помощью ипотеки, а уже в феврале этот показатель упал до 52%. Соответственно, доля сделок без привлечения жилищного кредита составила 48%, а в аналогичном месяце прошлого года она была всего 27%.
Как считают эксперты, развитие тенденции обусловлено разными факторами, один из которых — увеличение сроков одобрения и самого процесса регистрации ипотечных сделок со стороны банков. Однако все же, отмечают эксперты, по-настоящему драйвером рынка по-прежнему является семейная ипотека. Ее доля продолжает расти, и в сравнении с аналогичным периодом прошлого года она выросла в первые два месяца 2024 года на 6-11 п.п. Сейчас, сообщают аналитики, объем этой программы составляет более 50% от общей доли.
Еще одна тенденция, на которую обратили внимание эксперты, — это снижение количества выданных жилищных кредитов в Москве. Падение составило 34% по сравнению с февралем прошлого года. Возможно, это связано с ужесточением выдачи ипотечных кредитов — мера принята для того, чтобы количество заемщиков с излишне высокой долговой нагрузкой уменьшилось, а перегретый рынок вернулся к нормальным темпам. В последнем квартале 2023 года разрыв стоимости между первичной и вторичной недвижимостью составлял уже 44%. С 1 марта повысились макропруденциальные надбавки для снижения высокорискованных кредитов. Кроме того, сообщалось, что ЦБ хочет получить полномочия по установлению количественных ограничений в ипотеке — в этом случае регулятор сможет напрямую работать с банками и ограничивать их в выдаче жилищных займов тем гражданам, чья долговая нагрузка уже непомерно высока.
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43Главные тезисы читайте в нашем материале.
29-04-2026 6:05Обыски прошли у него, а также у двух заместителей Мавлиева — Рустава Хазиева и Агарагима Кагиргаджиева.
29-04-2026 6:00Подробнее читайте в нашем материале.
24-04-2026 17:16
От квартиры на Rue Cambon до апартаментов в отеле Ritz Paris — как формировался стиль, который до сих пор вдохновляет дизайнеров элитной недвижимости по всему миру.
30-04-2026 14:00
Цены на аренду торговых площадей в галерее — космические, а проходимость совсем упала. Поэтому владельцы помещений нашли новый источник дохода.
30-04-2026 13:30
Портал Всеостройке.рф проживает один день в ЖК «Флабеллум» — от рассвета над Зеей до последнего кофе в кафе на первом этаже. Пока комплекс еще строится, мы уже знаем, как будет устроена жизнь внутри.
30-04-2026 12:50
Подробнее читайте в нашем материале.
30-04-2026 11:00
Как ЖК «Зелёный бульвар» во Владивостоке внедрил модуль «Ключи» системы «Базис Недвижимость».
30-04-2026 10:44
Архитектура, планировка и судьба здания на Большой Пресне, где формировался поэт и создавались знаковые произведения.
30-04-2026 10:00
При этом большая часть уже признанного пострадавшим от стихии жилья не имеет правоустанавливающих документов.
30-04-2026 9:10
Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
29-04-2026 19:15
Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
29-04-2026 18:30
Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
29-04-2026 17:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
