19.03.2024 8:00
Доля сделок без жилищного кредитования составила 48%.
Как сообщили СМИ аналитики Level Group, на рынке Москвы наметилась интересная тенденция: все больше сделок в столице России совершаются без привлечения ипотечных средств. Так, еще в январе 71% сделок совершалось с помощью ипотеки, а уже в феврале этот показатель упал до 52%. Соответственно, доля сделок без привлечения жилищного кредита составила 48%, а в аналогичном месяце прошлого года она была всего 27%.
Как считают эксперты, развитие тенденции обусловлено разными факторами, один из которых — увеличение сроков одобрения и самого процесса регистрации ипотечных сделок со стороны банков. Однако все же, отмечают эксперты, по-настоящему драйвером рынка по-прежнему является семейная ипотека. Ее доля продолжает расти, и в сравнении с аналогичным периодом прошлого года она выросла в первые два месяца 2024 года на 6-11 п.п. Сейчас, сообщают аналитики, объем этой программы составляет более 50% от общей доли.
Еще одна тенденция, на которую обратили внимание эксперты, — это снижение количества выданных жилищных кредитов в Москве. Падение составило 34% по сравнению с февралем прошлого года. Возможно, это связано с ужесточением выдачи ипотечных кредитов — мера принята для того, чтобы количество заемщиков с излишне высокой долговой нагрузкой уменьшилось, а перегретый рынок вернулся к нормальным темпам. В последнем квартале 2023 года разрыв стоимости между первичной и вторичной недвижимостью составлял уже 44%. С 1 марта повысились макропруденциальные надбавки для снижения высокорискованных кредитов. Кроме того, сообщалось, что ЦБ хочет получить полномочия по установлению количественных ограничений в ипотеке — в этом случае регулятор сможет напрямую работать с банками и ограничивать их в выдаче жилищных займов тем гражданам, чья долговая нагрузка уже непомерно высока.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
