12.10.2025 15:33

2 158

Аналитика рынка

На фоне сокращения предложения премиальной недвижимости в Москве средняя цена «квадрата» за год выросла на 24%

Агентство Intermark Городская Недвижимость опубликовало обзор премиальных новостроек столицы.

Основные выводы:

• Объем предложения премиалки снижается и составил на конец сентября 25 года 3,18 тыс. лотов (–9% г/г). При этом география сместилась — лидером стал Пресненский район, где продается каждый четвертый лот премиум-сегмента.

• Средняя цена предложения в сентябре составила 2 064 тыс.руб./кв.м. По сравнению с августом прошлого года показатель вырос на 24%.

• С начала года заключено 1004 сделки, но динамика месячного спроса отрицательная. В сентябре купили 85 лотов (–23% к сентябрю 2024).

• Лидерами по покупкам лотов в премиальных новостройках стали Пресненский район, Дорогомилово и Хамовники – суммарно они формируют 60% от общего объема спроса.

Подробнее – в прикреплённом файле выше:

сейчас читают

Город разворачивается к воде: почему набережные по всему миру становятся самыми дорогими адресами — и какие российские города следующие в этом тренде

Читать

Вы не авторизованы

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Для публикации комментария авторизуйтесь:

Войдите, чтобы комментировать:

* Нажимая на кнопку, Вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

ТОП-10 застройщиков сократили запуски на 12%, а сроки строительства новых проектов выросли на три месяца

По итогам девяти месяцев 2026-го запуски по рынку в целом выросли на 5% год к году.

07-11-2026 12:45

Ипотека Сбербанка сократилась на 52%, продажи новостроек в Москве и области — на 37%: что происходит на рынке жилья

Октябрь показал резкое снижение спроса на новостройки после изменения семейной ипотеки. Почему покупатели реже заключают сделки, а девелоперы сокращают запуск новых проектов.

07-11-2026 12:00

Новостройки дороже вторички на 54%: в каких городах России разница в цене квартир максимальная в 2026 году

Где квартиры на первичном рынке стоят на несколько миллионов рублей дороже, а где цены практически сравнялись? Исследование Аналитического центра портала Всеостройке.рф на 30 октября 2026 года.

05-11-2026 11:00

Арматура потеряла 30% от максимума 2026 года — октябрьский обзор от АТОН

Аналитики связывают снижение с охлаждением спекулятивного спроса и завершением строительного сезона.

02-11-2026 17:00

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

4

1 954

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

4

3 499

Королева ипотек: где и как на самом деле живет Юлианна Караулова

4

13 261

Лавандовая королева Игл-Рока: в Лос-Анджелесе продают викторианский особняк 1888 года за 2 миллиона долларов

4

6 364

Последние новости

статья с видео

Биобассейн в стилистике пруд: как создать природный водоём для купания с живой системой очистки воды

Разбираемся, как работают биобассейны, за счёт чего растения очищают воду, сколько стоит строительство такого водоёма в России и чем он отличается от обычного бассейна.

ИЖСТехнологии

47

08-11-2026 19:00

Три самых дорогих дома России можно купить в Подмосковье — на Рублевке и Новорижском шоссе

Пока рынок загородной недвижимости спорит о таунхаусах и умных домах, на Рублёво-Успенском шоссе стоит особняк с мозаичными панно, ротондами и фонтанами.

4 295

08-11-2026 18:00

С красноярского девелопера «Экопарк Енисей девелопмент» требуют 4,18 млрд рублей

Иск подал «Санаторий Енисей». Арбитражный суд Красноярского края зарегистрировал заявление, но оставил его без движения до 7 декабря.

Скандалы месяца

337

08-11-2026 17:30

Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД

По данным СМИ, министр иностранных дел Сергей Лавров живёт в Москве, в районе Тверского бульвара.

ИЖСНедвижимость селебрити

1 879

08-11-2026 17:00

Каким Василий Баженов задумывал Царицыно, или сказочный город, которого нет

Царицыно мог бы выглядеть совсем иначе. Если бы архитектор довел замысел до конца, посетители ходили бы не вокруг одного огромного дворца, а по целому сказочному городку.

553

08-11-2026 16:00

Подготовлены новые проекты изменений к сводам правил

Подробнее читайте в нашем материале.

Законодательство

680

08-11-2026 15:30

Борис Минц: как физик стал королем московских офисов и привел O1 Properties в долговую ловушку

Борис Минц превратил O1 Properties в одного из крупнейших девелоперов Москвы, но за фасадом успешного бизнеса назревал скандал, который обернулся потерей миллиардных активов и бегством за границу.

1 353

08-11-2026 15:00

Психология пространства: как современные девелоперы проектируют места общего пользования (МОПы) для снижения уровня стресса жильцов

То, что раньше считалось «дизайнерскими изысками» или атрибутом исключительно элитного жилья, сегодня превратилось в точный инженерный и психологический расчет.

1 311

08-11-2026 14:00

У петербургского ЖК Meltzer Hall («Петроцентр») подрядчик потерял связь с заказчиком, а покупатели начали расторгать договоры

По данным «Фонтанки», серьёзные работы в комплексе на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной Карповки практически не ведутся.

Скандалы месяца

942

08-11-2026 13:30

В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами

На рендерах — концепция для перекрёстка Куйбышева и Луначарского. Нижние этажи отдадут под офисы, верхние — под жильё.

2

3 018

08-11-2026 13:00

Load More