Бум ChatGPT разогрел спрос и цены на недвижимость в Сан-Франциско 
11-05-2026 11:00
Топовые инженеры ChatGPT и их боссы массово переезжают в кремниевую долину, покупая виллы на холмах Атертона, Лос-Альтоса и Пало-Альто.
11-05-2026 11:00Новые правила регистрации недвижимости в Росреестре с 1 января 2025 года
Редакция портала Всеостройке.рф разбиралась в изменениях.
Вступившие в силу с 1 января 2025 года изменения в порядке исчисления госпошлины за регистрационные действия с недвижимостью, регламентированные Федеральным законом № 176-ФЗ, привнесли существенные коррективы в налоговое законодательство Российской Федерации. Эти изменения затронули как физических, так и юридических лиц, влияя на стоимость оформления прав на объекты недвижимости.
Ключевые изменения:
- Дифференцированный подход к расчету госпошлины
Вместо фиксированного размера, стоимость регистрации прав на недвижимость теперь прямо зависит от кадастровой стоимости объекта. Это новация призвана обеспечить более справедливое распределение налоговой нагрузки в зависимости от рыночной ценности имущества. В прошлом фиксированная госпошлина не учитывала разницу в стоимости объектов недвижимости, что приводило к несоответствиям и неравенству в налогообложении.
- Внедрение платы за кадастровый учет
Ранее эта процедура была бесплатной. Введение платы за кадастровый учет объектов недвижимости без одновременной регистрации прав предназначено для пополнения бюджета и компенсации затрат на поддержание и развитие кадастровой системы. Это также позволит более эффективно контролировать и управлять земельным фондом страны.
- Ускоренная процедура регистрации
Закон предусматривает возможность ускоренной регистрации некоторых видов сделок с недвижимостью, с уменьшенным до одного рабочего дня сроком рассмотрения. Однако за такую услугу взимается госпошлина в удвоенном размере. Эта мера направлена на удовлетворение потребностей граждан и организаций, которые нуждаются в быстром оформлении документов.
Тарифы госпошлины (в рублях)
Государственная регистрация прав:
- Физические лица: 4000 (объекты стоимостью до 20 млн рублей) или 0,02% от кадастровой стоимости (но не более 500 000 рублей).
- Юридические лица: 44000 (объекты стоимостью до 22 млн рублей) или 0,2% от кадастровой стоимости (но не менее 0,2% от стоимости сделки и не более 1 млн рублей).
Государственный кадастровый учет (без одновременной регистрации прав):
- Физические лица: 2000 рублей (создание/образование объекта), 1000 рублей (изменение сведений).
- Юридические лица: 22000 рублей (создание/образование объекта), 2000 рублей (изменение сведений).
Одновременный кадастровый учет и регистрация прав:
- Физические лица: 6000 рублей (объекты стоимостью до 20 млн рублей) или сумма пошлины за регистрацию плюс 2000 рублей для объектов стоимостью свыше 20 млн рублей.
- Юридические лица: 66000 рублей (объекты стоимостью до 22 млн рублей) или сумма пошлины за регистрацию плюс 22000 рублей для объектов стоимостью свыше 22 млн рублей.
Специальные тарифы:
Земельные участки для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, ИЖС или гаражного строительства: 700 рублей (для физических лиц).
Земельные участки сельхозназначения (одновременный кадастровый учет и регистрация прав): 1000 рублей.
Доля в праве на земельный участок сельхозназначения: 200 рублей.
В данной статье мы привели основные тарифы. Рекомендуем уточнять актуальные ставки госпошлины на официальном сайте Росреестра или в уполномоченных органах перед оплатой. Изменения в законодательстве могут привести к корректировкам тарифов, поэтому самостоятельный расчет госпошлины не всегда гарантирует точность. Несвоевременная или неверная оплата может привести к задержкам в оформлении документов на недвижимость. Ранее мы также писали о том, как выписать человека из квартиры и о том, что такое прописка без права на жилплощадь.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
В Узбекистане теперь проще строить: здесь отменяют бумажные справки для застройщиков и уходят в цифру 11-05-2026 12:00
Основное изменение затронет процесс подготовки к стройке. Так, разрешение на проектирование и архитектурно-планировочное задание сольются в единый акт.
11-05-2026 12:00 Когда межевание участка можно провести без согласия соседа 09-05-2026 8:30
По общему правилу межевание невозможно провести без владельцев соседних участков. Границы земельного участка (ЗУ) согласовывать с ними обязательно.
09-05-2026 8:30 Российский совет торговых центров просит правительство закрепить в законе понятие торгового центра и ввести сертификацию объектов 08-05-2026 18:30
В аппарате правительства подтвердили получение обращения и передали его на рассмотрение в Минпромторг.
08-05-2026 18:30 С 1 мая вступил в силу ГОСТ для монтажа светопрозрачных ограждающих конструкций зданий и сооружений 08-05-2026 7:30
ГОСТ Р 72481-2025 «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Монтаж стоечно-ригельных конструкций фасадных светопрозрачных. Правила и контроль выполнения работ».
08-05-2026 7:30Последние новости
Как выглядит идеальный дом в Турции: ТОП привычек турчанок, из-за которых квартиры выглядят как с обложки 11-05-2026 10:00
Почему в турецких домах всегда чисто, уютно и «дорого»: простые интерьерные правила, которые легко повторить даже в обычной квартире.
11-05-2026 10:00
Кубань перегрета, Крым дорожает: что на самом деле происходит с жильем у моря перед отпускным сезоном 2026 года 11-05-2026 9:30
Почему россияне всё чаще выбирают жизнь на курорте, несмотря на высокие цены, экологические риски и мифы о «мертвом сезоне».
11-05-2026 9:30
«Снести за три месяца»: как в Сочи рухнула многолетняя империя самостроев стоимостью в миллиарды 11-05-2026 9:00
Суд над Эдуардом Каладжяном, конфискация элитной недвижимости, охранные земли и громкое дело семьи Робсона.
11-05-2026 9:00
ТОП домов в Подмосковье от 4 миллионов в месяц: как Рублевка снова стала символом роскоши, а цена аренды элитных особняков ушла в космос 11-05-2026 8:30
На Рублёво-Успенском шоссе обновились рекорды арендных ставок: теперь за жизнь в закрытых поселках просят до 8 млн рублей в месяц.
11-05-2026 8:30
В Москве продают бывший доходный дом Строгановки за 17 миллионов рублей, или почему инвесторы охотятся за дореволюционной недвижимостью 11-05-2026 8:00
Рассказываем, чем уникален бывший доходный дом Строгановского училища и почему такие лоты становятся новой инвестиционной элитой.
11-05-2026 8:00
Дом барона Корфа продается за 131 млн рублей: как старинные усадьбы Москвы превращаются в главный актив рынка недвижимости 10-05-2026 20:00
В центре столицы выставили на торги легендарную усадьбу XVIII–XIX веков, связанную с русской аристократией, библиотеками Европы и именем Пушкина.
10-05-2026 20:00
Когда в Москве отключат горячую воду в 2026 году 10-05-2026 19:00
Опубликован график отключения горячей воды в Москве на 2026 год: где проверить сроки и зачем это нужно.
10-05-2026 19:00
Самые необычные формы ипотечных кредитов в мире 
2 10-05-2026 18:00
Подробнее читайте в нашем материале.
2 10-05-2026 18:00
Необычная концепция у вилл в китайском городе Индэ (провинция Гуандун) — они делят одну общую плавательную зону вместо отдельных задних дворов 10-05-2026 17:30
На курорте Baodun Lake Hushan Hot Spring Resort 218 вилл построены вокруг 1,3-километровой плавательной дорожки, которая соединяет частные задние дворы с общими бассейнами и зонами горячих источников.
10-05-2026 17:30
