Основные заявления директора департамента финансовой стабильности ЦБ Елизаветы Даниловой с Финансового конгресса

— Регулятор хочет обязать банки проверять доход граждан, которые покупают жилье в рассрочку. 

— Это возможность проверять доход человека через представление справки об официальных доходах.

— «С одной стороны, рассрочка – это стандартный, достаточно распространенный механизм продаж, с другой же – он несет в себе определенные риски и “опасные моменты”»;

— ЦБ хочет ограничить возможности застройщиков предоставлять покупателям квартир рассрочки с низким первоначальным взносом и нерегулярными платежами.

— «Мы видим, что в последнее время возросла совсем другая рассрочка, которая по сути очень напоминает ипотеку, но не характеризуется теми защитными механизмами заемщика, которые есть в ипотеке. То есть рассрочка на 10 лет с минимальным первоначальным взносом, даже меньше, чем в ипотечных кредитах — это тоже у нас сейчас есть на рынке, и конечно, такие продукты нас встревожили»;

— По словам Даниловой, есть застройщики, которые вовсе не оценивают платежеспособность покупателей и предоставляют рассрочку с низким первоначальным взносом, беря на себя дополнительные риски в погоне за количеством продаж.