Владимир Воронин: банки будут скорее реструктурировать кредиты девелоперов, чем забирать компании
При переходе девелопера под контроль банка кредитор получает не только активы, но и обязательства перед дольщиками, городами и муниципалитетами.
Банки не заинтересованы в массовом переходе девелоперских компаний под их контроль и в сложной ситуации скорее будут продлевать и реструктурировать действующие кредиты. Такое мнение в интервью порталу Всеостройке.рф высказал основатель ГК ФСК, партнер-попечитель и председатель Попечительского совета Музея русского импрессионизма Владимир Воронин.
По его оценке, проблемы строительного рынка не исчезли, несмотря на то что возможные банкротства девелоперов стали реже обсуждать публично. Кредитные организации ужесточили условия новых выдач, одновременно по уже существующим обязательствам могут продлевать сроки и менять графики погашения.
Переход отдельных компаний под контроль банков Воронин допускает, но массовый сценарий считает маловероятным. Получая девелоперский бизнес, кредитная организация принимает и обязательства перед покупателями жилья, городами и муниципалитетами. Ей приходится достраивать объекты и передавать квартиры дольщикам.
Владимир Воронин отметил:
«Банки, скорее, будут продлевать кредиты, реструктуризировать их, может быть, даже где-то списывать, чем забирать девелоперские компании себе. Потому что вместе с бизнесом они получают огромный объем ответственности перед людьми, городами, муниципалитетами. Если банк забирает компанию, то он уже должен построить дома и передать квартиры дольщикам. Сбербанк достаточно неплохо тоже зарабатывает. Ему легче, мне кажется, списать деньги, чем потом весь Сбербанк будет работать на эту компанию девелоперскую».
По его словам, для банков работа с девелоперскими активами осложняется и спецификой самого бизнеса. Строительные проекты требуют постоянной работы с архитектурными и градостроительными требованиями. По оценке Воронина, банки не хотят массово заходить в девелоперский бизнес: отдельные компании могут перейти под их контроль, но весь рынок — нет.
Полный текст интервью с Владимиром Ворониным читайте на портале Всеостройке.рф по ссылке.
Почему «звездный статус» жилья гарантирует огромную скидку, как супербогатые прячут виллы в Delaware LLC и как устроена экономика Sotheby’s Concierge Auctions.
Это маленькое окошко знакомо всем, кто бывал в хрущевке и сталинке. А у Булгакова в «Собачьем сердце» есть сцена, где стекло, выходящее в кухню, лопается, и оттуда вываливается кот.
Разбираемся, как устроен его быт в особняке за миллион евро, почему прибалтийская тишина выиграла у донских раков и как тренер совмещает жизнь на две страны с контрактом до 2028 года.
Многомиллиардные проекты, федеральные награды и нестандартные управленческие решения Юрий Юрова: чем известен предприниматель из Рязани и что известно о его жизни вне ГК «Мармакс».
11-10-2026 15:00
18 
