Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает о восхитительной в своем безумии польской панельке.
История панельного домостроения: от необходимости — к модернизму
Появление панельных домов — результат социального и архитектурного контекста XX-го века. Хотя Ле Корбюзье часто называют «изобретателем», идея массового, недорогого и простого в строительстве жилья существовала и раньше, возникая в XIX веке в связи с необходимостью жилья для рабочих. Однако именно модернисты, используя геометрические формы и модульные решения, придали этой концепции современный облик, оптимизируя пространства для проживания.
Острая необходимость в новом массовом жилье, особенно после разрушений Первой мировой войны, подтолкнула архитекторов к разработке новых моделей строительства. В 1933 году на Международном конгрессе современной архитектуры (CIAM) была принята Афинская хартия — документ, который сыграл ключевую роль в развитии современной урбанистики. В хартии была определена необходимость создания новой архитектуры, направленной на удовлетворение потребностей широких слоёв населения и оптимизацию городской среды.
Прогрессивные архитекторы, такие как Ле Корбюзье, понимали, что создание комфортабельных панельных домов — это не просто решение строительной задачи, но и социальная обязанность. Они требовали размещения жилых кварталов в подходящих местах с учетом топографии, климата и благоприятного освещения. В рамках этих новых подходов модернистские квартиры, пусть и малого размера, имели такие преимущества, как звукоизоляция от городской суеты, доступ к озелененным зонам, большие окна и наличие удобств, ранее не характерных для недорогого жилья (канализация, электричество). Планировка микрорайонов предполагала удалённость домов и доступ к рекреационным зонам. Всё это было обусловлено желанием создать современную и функциональную среду обитания для широкого круга людей.
Панельный монстр в Ястшембе-Здруй
Этот необычный архитектурный комплекс, расположенный в польском городе Ястшембе-Здруй, представляет собой реконструированную в 1994 году панельную многоэтажку 1970-х годов. Своеобразный облик этого здания связан с инициативой частного лица, который, приобретя несколько квартир на верхних этажах, решил перестроить крышу. Цель перестройки — создание террасы, исключающей необходимость использования люка для входа. Изначально предполагавшийся сад на крыше эволюционировал в 1000-метровую пристройку.
В 2024 году стало известно, что причудливую надстройку, напоминающую космический корабль, расположенную на крыше многоэтажного дома, демонтируют. Это здание, уже прозванное «самым безобразным в Польше», подверглось масштабной реконструкции. Демонтаж был оценен более чем в 3 миллиона злотых. Следующий этап работ был запланирован на 2025 год и предполагал восстановление исторических дымоходов, крыши и громоотвода. Для проведения работ жители дома временно переселены в альтернативное жилье.
История этого дома уходит корнями в 1980-е годы, когда на этом месте планировалась текстильная фабрика. Строительство было прервано из-за недостатка финансирования, оставив лишь фундаменты. В 1990-х годах участок приобрел жилищно-строительный кооператив, который начал строительство 10-этажного жилого дома. Однако по причине финансовых затруднений до завершения строительства дошли лишь пять этажей.
В середине 1990-х годов частный детектив приобрел квартиры на последнем этаже и решил воплотить свою фантазию, построив необычную надстройку в виде космического корабля. Работы начались в 2000-х годах, но строительная инспекция остановила строительство из-за проблем с необходимой технической документацией. Спор о законности надстройки дошел до Высшего административного суда Польши, который постановил о необходимости демонтажа.
Этот случай, контрастирующий с примерами, когда строительство на исторических зданиях, таких как киевское здание «замок Ричарда», не соответствовало архитектурным правилам, подчеркивает важность соблюдения строительных норм и законодательства, а также необходимость защиты исторических зданий.
Ранее мы также писали о самых «безумных» застройщиках России и их проектах, а еще о ТОП-10 самых странных ЖК.
Бывший гендиректор IKON Development может стать заместителем гендиректора Фонда реновации по инвестиционно-коммерческому направлению — вместо Романа Бальсевичуса.
Крупные EPS-блоки укладывают вместо части тяжёлой насыпи. Они примерно в 100 раз легче обычного грунта, поэтому меньше давят на основание и помогают сократить осадку дороги.
В основе системы, разработанной MR Private и WRF,— ИИ: он будет управлять внутренними процессами, минимизировать ошибки, собирать предпочтения резидентов и координировать поручения.
«Там абсолютно другие технологии, абсолютно другие правила, другие законы, другое время, другие продажи… Коллеги, не связывайтесь»,—Президент «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков.
На пленарном заседании 100+ TechnoBuild обсудили «Академический»: по озвученным данным, коэффициент рождаемости в районе составляет 1,94 против 1,4 в среднем по России.
В проекте нового состава комитета по строительству и ЖКХ — 22 депутата вместо прежних 19. Из прошлого состава остаются 12 человек, ещё десять — новые для комитета.
30-09-2026 19:30
4 
