Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает о восхитительной в своем безумии польской панельке.
Появление панельных домов — результат социального и архитектурного контекста XX-го века. Хотя Ле Корбюзье часто называют «изобретателем», идея массового, недорогого и простого в строительстве жилья существовала и раньше, возникая в XIX веке в связи с необходимостью жилья для рабочих. Однако именно модернисты, используя геометрические формы и модульные решения, придали этой концепции современный облик, оптимизируя пространства для проживания.
Острая необходимость в новом массовом жилье, особенно после разрушений Первой мировой войны, подтолкнула архитекторов к разработке новых моделей строительства. В 1933 году на Международном конгрессе современной архитектуры (CIAM) была принята Афинская хартия — документ, который сыграл ключевую роль в развитии современной урбанистики. В хартии была определена необходимость создания новой архитектуры, направленной на удовлетворение потребностей широких слоёв населения и оптимизацию городской среды.
Прогрессивные архитекторы, такие как Ле Корбюзье, понимали, что создание комфортабельных панельных домов — это не просто решение строительной задачи, но и социальная обязанность. Они требовали размещения жилых кварталов в подходящих местах с учетом топографии, климата и благоприятного освещения. В рамках этих новых подходов модернистские квартиры, пусть и малого размера, имели такие преимущества, как звукоизоляция от городской суеты, доступ к озелененным зонам, большие окна и наличие удобств, ранее не характерных для недорогого жилья (канализация, электричество). Планировка микрорайонов предполагала удалённость домов и доступ к рекреационным зонам. Всё это было обусловлено желанием создать современную и функциональную среду обитания для широкого круга людей.
Этот необычный архитектурный комплекс, расположенный в польском городе Ястшембе-Здруй, представляет собой реконструированную в 1994 году панельную многоэтажку 1970-х годов. Своеобразный облик этого здания связан с инициативой частного лица, который, приобретя несколько квартир на верхних этажах, решил перестроить крышу. Цель перестройки — создание террасы, исключающей необходимость использования люка для входа. Изначально предполагавшийся сад на крыше эволюционировал в 1000-метровую пристройку.
В 2024 году стало известно, что причудливую надстройку, напоминающую космический корабль, расположенную на крыше многоэтажного дома, демонтируют. Это здание, уже прозванное «самым безобразным в Польше», подверглось масштабной реконструкции. Демонтаж был оценен более чем в 3 миллиона злотых. Следующий этап работ был запланирован на 2025 год и предполагал восстановление исторических дымоходов, крыши и громоотвода. Для проведения работ жители дома временно переселены в альтернативное жилье.
История этого дома уходит корнями в 1980-е годы, когда на этом месте планировалась текстильная фабрика. Строительство было прервано из-за недостатка финансирования, оставив лишь фундаменты. В 1990-х годах участок приобрел жилищно-строительный кооператив, который начал строительство 10-этажного жилого дома. Однако по причине финансовых затруднений до завершения строительства дошли лишь пять этажей.
В середине 1990-х годов частный детектив приобрел квартиры на последнем этаже и решил воплотить свою фантазию, построив необычную надстройку в виде космического корабля. Работы начались в 2000-х годах, но строительная инспекция остановила строительство из-за проблем с необходимой технической документацией. Спор о законности надстройки дошел до Высшего административного суда Польши, который постановил о необходимости демонтажа.
Этот случай, контрастирующий с примерами, когда строительство на исторических зданиях, таких как киевское здание «замок Ричарда», не соответствовало архитектурным правилам, подчеркивает важность соблюдения строительных норм и законодательства, а также необходимость защиты исторических зданий.
Ранее мы также писали о самых «безумных» застройщиках России и их проектах, а еще о ТОП-10 самых странных ЖК.
22-этажное офисное здание площадью около 1,4 миллиона квадратных футов по адресу 175 W Jackson Blvd было продано новым инвесторам за $41 млн — на 87% ниже его цены покупки 2018 года.
09-02-2026 14:30 Как отмечается, такая возможность стала доступна благодаря изменениям законодательства, вступившим в силу после 11 июня 2025 года.
09-02-2026 13:30 Баку — столица Азербайджана и один из самых выразительных архитектурных центров Кавказа.
09-02-2026 7:03 Сначала, в конце декабря, Испания оштрафовала Airbnb на €65 млн за продолжение размещения объявлений о краткосрочной аренде объектов, которые были запрещены или не имели надлежащих лицензий.
08-02-2026 11:00 
Пошаговая инструкция по оценке девелопера — от изучения портфолио до анализа кредитных рейтингов. Разбирались на примере ГК ФСК, которая входит в ТОП-5 крупнейших застройщиков страны.
09-02-2026 16:48 
В новом статусе ей предстоит провести независимый аудит качества строительства в регионах присутствия компании, а также аудит технологичности девелопера.
09-02-2026 16:25 
В новом году рынок недвижимости переходит от борьбы за объемы к борьбе за эффективность. На фоне охлаждения спроса и роста себестоимости застройщики будут искать скрытые точки роста.
09-02-2026 15:26 
Ведущие девелоперы и аналитики ответили на вопрос о том, почему новостройки остаются защищенным сегментом недвижимости.
09-02-2026 15:00 
22-этажное офисное здание площадью около 1,4 миллиона квадратных футов по адресу 175 W Jackson Blvd было продано новым инвесторам за $41 млн — на 87% ниже его цены покупки 2018 года.
09-02-2026 14:30 
Девелоперы между себестоимостью, ипотекой и спросом: взлетят ли цены на новостройки или рынок удержит баланс.
09-02-2026 14:00 
Как отмечается, такая возможность стала доступна благодаря изменениям законодательства, вступившим в силу после 11 июня 2025 года.
09-02-2026 13:30 
Почему рынок недвижимости замедлился, но не остановился — признаки напряжения, адаптация девелоперов и реальные риски недостроя.
09-02-2026 12:51 
Рассказываем о динамике строительства премиального жилого проекта, расположенного в посольском квартале Москвы.
09-02-2026 12:17 
Суд закончил расследование дела против сооснователя Level Group, основателя «Русагро» Вадима Мошковича и экс-гендиректора «Русагро» Максима Басова.
09-02-2026 11:46 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
