С сегодняшнего дня минимальный взнос составляет 20%.
С 20 сентября первоначальный минимальный взнос во всех российских банках составляет не менее 20% от общей суммы жилищного займа — нововведение коснулось всех ипотечных программ, субсидируемых государством: льготную ипотеку на первичное жилье, семейную, IT-ипотеку. В случае возобновления недавно остановленной сельской ипотеки изменения коснутся и ее. Крупнейшие российские банки, такие как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и другие уже внесли изменения в условия выдачи займа на своих сайтах. В ВТБ сообщили, что повышение первоначального минимального взноса касается не только новых жилищных займов, но также и тех, которые были одобрены ранее, до 20 сентября.
Таким образом, получается, что на 90 дней, обычно дающихся клиенту на размышления после одобрения, сохраняют только процентную ставку, но не сумму первоначального взноса. Тем, кто подавал заявку и получил одобрение, придется найти еще 5% от общей суммы ипотеки для приобретения недвижимости.
А уже с октября ЦБ ужесточает требования абсолютно ко всем, не только льготным кредитам, где первоначальный взнос составляет менее 20%. Отметим, портал Всеостройке.рф опросил девелоперов, как, на их взгляд, может поменяться спрос в связи с увеличением первоначального минимального взноса. В ГК «Инград» считают, что спрос может упасть на 10-20%. В GloraX сообщили, что особенно остро нововведение почувствуют в крупных городах из расчета, что средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет порядка 7 млн руб., 20% от которых — это 1,4 млн рублей.
Но некоторые застройщики уверены, что падение спроса будет временным. Так, в девелоперской компании G3 GROUP прогнозируют, что фатального влияния изменение условий иметь не будет. Возможно, рынок ждет незначительное падение спроса длиною в месяц, но после покупатели психологически привыкнут к новым условиям, и интерес к покупке первичной недвижимости вернется на прежние значения, с условием, что не будет введено новых ограничений.
Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22По словам главы ведомства Ирека Файзуллина, решение ещё не принято, но будет рассмотрено. Остальные регионы идут по плану.
22-06-2026 11:58Говорит руководитель «Страны Девелопмент» А. Гайдуков на «Движении».
21-06-2026 7:58
О запрете наличных расчётов на вторичке, выживании в кризис и будущем профессии — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
23-06-2026 18:54
Квартира в легендарном доме кинематографистов, загородная резиденция среди сосен и история недвижимости одной из самых любимых актрис советского кино.
23-06-2026 18:00
ЧП произошло на Семёновской набережной, где свой проект строит СЗ ТПУ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ.
23-06-2026 17:00
О том, на чём нельзя экономить в кризис, удвоении выручки на падающем рынке и личном выборе между квартирой и бизнесом — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
23-06-2026 16:15
Своими глазами увидела стройку и сам город — делюсь честными впечатлениями: чем живет Анапа сегодня, как меняется рынок жилья и почему именно сейчас сложился момент входа в регион по комфортной цене.
23-06-2026 15:53
За него проголосовали 26% участников опроса.
23-06-2026 15:00
От первой встречи с Черным морем до собственного дома в Ялте: как Крым стал главным местом силы Михаила Пуговкина.
23-06-2026 14:00
Девелопер выручил за продажу 3,8 млрд рублей.
23-06-2026 13:00
Народный артист России жил в квартире с видом на Москву, домашним кинотеатром и необычным интерьером.
23-06-2026 12:00
ГОСТ Р 72714-2026 «Работы отделочные. Устройство жестких модульных напольных покрытий с механическим сцеплением для укладки плавающим способом. Правила и контроль выполнения работ».
23-06-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
