Российские банки отчитались о новых ипотечных рекордах

В июне вновь достигнута максимальная планка по выдаче жилищных займов на ИЖС.

Новый месяц — и новые рекорды. Российские банки сообщают, что в июне вновь достигнуты максимальные показатели по общей выдаче ипотек, а также по сегменту ИЖС.

Сбер

Крупнейший российский банк обновил рекорд по ипотеке на ИЖС — Сбер оформил 8,7 тысяч жилищных займов в этом сегменте на общую сумму 39 миллиардов рублей. Таким образом, доля такого кредитования увеличилась до 10,6%. Для сравнения, в 2021 году доля займов на ИЖС составляла всего 0,8%, в 2022 году статистика подросла до 4-5%, а уже в этом достигла 10%. На сегодня это рекордная цифра для этого сегмента.

В финансовом учреждении уверены, что даже этот ажиотаж — не пик спроса на частный сектор, поэтому ожидают, что с каждым месяцем эти показатели будут только увеличиваться. В Сбере считают, что в конце 2023 года объем ипотек на ИЖС достигнет 300 миллиардов, что в 3 раза больше данных 2022 года.

Кроме того, июнь выдался удачным и для других сфер жилищного кредитования. Только за первый летний месяц Сбер выдал 111 тысяч ипотек на общую сумму 364 миллиарда рублей. С начала года это рекордные цифры. Как и ранее, в банке отмечают повышенный спрос к льготным программам. Самой популярной ипотекой стала семейная — ее оформили на общую сумму 79,1 миллиардов рублей.

ВТБ

Рекордным оказался июнь и для другого крупного игрока финансового рынка — ВТБ.  Особенной активностью отличились жители Дальнего Востока, которые в первом полугодии оформили более 5 тысяч жилищных займов на общую сумму 23,5 миллиарда рублей.

С января по июнь ВТБ оформил более 110 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 550 миллиардов рублей. Кроме того, в банке сообщили, что все первое полугодие текущего года было удачным, а объемы выдачи превысили рекордные ранее результаты первых полугодий 2021 и 2022 года.

В ВТБ отмечают популярность льготных программ — более 46,7 тысяч жилищных кредитов выдано с господдержкой. Это на 13% больше аналогичного периода прошлого года.

Однако в мае в банке обращали внимание на две интересные тенденции. Во-первых, на фоне отказа финансовых учреждений от околонулевой ипотеки от застройщиков спрос стал заметно смещаться на рынок вторичной недвижимости. Во-вторых, снижается средний размер ипотеки.

ДОМ.РФ

Еще об одном рекорде отчитались в банке ДОМ.РФ. В июне банк оформил около 4400 ипотечных кредитов примерно на 22,3 млрд рублей. Это в два раза превышает цифры июня прошлого года.

В банке рассказали, что самой популярной ипотекой была семейная, ее оформили 34% клиентов. Безудержный рост рынка в ДОМ.РФ объясняют сразу несколькими факторами, среди которых расширение семейной ипотеки, курс на ИЖС, меры регулирования ЦБ. Даже неблагоприятные экономические показатели, как, например, ослабление рубля, были мотиватором для некоторых граждан купить квартиру и сохранить средства, уверены в ДОМ.РФ.