Она занималась строительством одного из самых проблемных ЖК города — «Новой Скандинавии».
В Санкт-Петербурге назначили наказание — четыре года условного лишения свободы Ольге Лужецкой, которая занимала руководящие посты в нескольких организациях, которые были подконтрольны «Группе компаний «Прайм». Как установил суд, с 2012 по 2017 годы компании занимались возведением жилого комплекса «Новая Скандинавия». 68-летняя руководительница под предлогом долевого строительства собрала средства со 118 дольщиков на совокупную сумму более 900 миллионов рублей. Помимо этого, Лужецкая похитила еще 25 миллионов рублей, которые взяла у дольщицы в качестве займа за квартиру. В итоге женщину судили по ч.4 ст.159 УК РФ — мошенничество группой по предварительному сговору с использованием лицом служебного положения в особо крупном размере.
Ранее СМИ сообщали, что, помимо Лужецкой, которая была главным фигурантом уголовного дела, следователи рассматривали и ее подельников, один из которых подался в бега. Сейчас об их участии в мошенничестве информации нет.
Отметим, ЖК «Новая Скандинавия» был в Санкт-Петербурге одним из самых проблемных долгостроев. В разное время за его возведение брались различные компании, однако ни одна так и не довела строительство до конца.
История «Новой Скандинавии» началась еще в далеком 1998 году. Застройщиками значились шведский концерн Skanska и ЗАО «Озерки». Они обещали, что сдадут ЖК в эксплуатацию в 2006 году. Но этого не произошло, более того, шведы неожиданно покинули Россию, заявив, что им тяжело работать на нашем рынке. После ЗАО «Озерки» новым застройщиком проекта стало ЗАО «Группа Прайм» — тот самый, которым руководила уже осужденная Ольга Лужецкая. Она тоже не довела строительство до конца, в 2015 стройка окончательно остановилась. При этом на тот момент ни о каком мошенничестве речи и не было. Более того, в СМИ сообщали, что «Группа Прайм» решила распродать имущество и активы, чтобы иметь возможность завершить строительство. В какой момент выяснилось, что на самом деле в компании занимались мошенничеством, неизвестно.
Но позже все же в «Группе Прайм» началась процедура банкротства. В итоге власти Санкт-Петербурга привлекли другого девелопера — «НКС». Компания достроила только один дом и наотрез отказалась заканчивать другие проблемные объекты ЖК. В 2017 году появился новый застройщик — ООО «Стройтехимпорт», который однако же даже не начал работать над объектами.
В 2019 году уже не верящим в окончание вечной стройки дольщикам представили другого застройщика — «БФА Девелопмент». И только этому девелоперу удалось довести до конца строительство всех корпусов скандального ЖК. Девелоперу досталось «наследство» от предыдущих застройщиков в виде дольщиков, однако он согласился взять проблемный долгострой в обмен за возможность окупить затраты — ему достался последний свободный участок комплекса, на котором он с нуля мог построить дом и самостоятельно реализовать в нем квартиры. Там не менее, руководство «БФА Девелопмент» заявляло, что не рассчитывает заработать на этом проекте и в лучшем случае компания «выйдет в ноль». Тогда эксперты предполагали, что застройщик все же согласился взяться за проблемный проект не из-за грядущей маржинальности, а в расчете на лояльность властей Санкт-Петербурга и будущую с ними работу.
И вот, весной 2023 года «БФА Девелопмент» приступил к реализации квартир в последнем доме проблемного ЖК — долгую историю «Новой Скандинавии» и ее дольщиков можно считать завершенной.
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
16-04-2026 16:00Дольщики начали выходить из сделок, так как сроки завершения строительства неоднократно переносились, и сейчас объект планируется сдать во II кв. 2026-го.
16-04-2026 9:00
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» о росте маржи в 10%, дистанционном управлении техникой, цифровой стройке и том, как меняется работа специалистов на площадке.
17-04-2026 10:03
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
