Первый пошел: в России приостановили действие «Сельской ипотеки»

В Минсельхозе разъяснили, что из-за повышения ключевой ставки лимиты программы могут быть превышены.

В Минсельхозе сообщили, что российские банки временно перестают выдавать льготную сельскую ипотеку. В ведомстве пояснили, что приостановка программы связана с повышением ключевой ставки ЦБ. Из-за этого ситуация грозит тем, что лимиты программы могут быть исчерпаны. Однако программа вновь начнет действовать после того, как экономическая ситуация изменится — то есть упадет ключевая ставка. Также в ведомстве заявили, что считают одной из ключевых задач жилищное строительство и благоустройство домовладений, в 2023 году на эти цели было израсходовано 5,7 миллиардов рублей.

Напомним, ключевую ставку уже подняли до 12%, ожидается, что в сентябре произойдет очередное повышение. Следом за ключевой ставкой поднялись ипотечные ставки по рыночным стандартным программам. Пока изменения не касались других льготных ипотек, и эксперты предполагали, что адресных программ поддержки они и не затронут, но считали, что под возможным ударом самая массовая программа — льготная ипотека «для всех». Однако в Минфине сообщили, что пока повышение ставки не планируется. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.

То, что в других льготных программах могут не просто поднять ставку на 1-2 процентных пункта, а вовсе приостановить действие ипотеки, как в сельской, эксперты и не предполагали. Тем более, что первой отмененной ипотекой станет сельская — самая, казалось бы, нужная для регионов и гораздо менее популярная, чем массовая льготная ипотека. К слову, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что с развитием ИЖС сельская ипотека становилась все популярнее. Правда, зачастую эксперты стали называть ее коттеджной, имея в виду, что в программу вступают жители городов, желающие иметь загородный коттедж. Но в Минсельхозе тогда сообщили, что разницы не видят — главное, что в села хлынул поток людей, а инфраструктура начинает развиваться.

Последует ли за этим решением приостановка и других адресных программ, пока неизвестно.