В Минфине пообещали не поднимать ставку по льготной ипотеке

Ранее специалисты высказывали опасения, что ставку в скором времени поднимут.

В Минфине развеяли опасения и сообщили, что ставка льготной ипотеки пока по-прежнему останется на уровне 8%. Ранее эксперты заявляли, что эта программа более уязвима в отличие от других субсидированных адресных программ. Она более массова и очень популярна у населения, к тому же разрыв между рыночной программой и всеми другими льготными ипотеками стал чересчур высоким. Кроме того, только на эту программу ранее уже поднимали ипотечные ставки с ростом ключевой. Подробнее о мнениях специалистов можно прочитать на портале всеостройке.рф.

Вероятно, позиция ведомства останется таковой — ставка льготной ипотеки неизменна — как минимум до следующего заседания директоров ЦБ, которое состоится уже в середине сентября. В Банке России допускали возможность, что ключевая ставка вновь поднимется — это необходимо для остановки разогнавшейся инфляции.

Как сообщили СМИ эксперты, расходы государства на субсидирование льготной ипотеки действительно очень существенно увеличились — гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «ФЛИП» Евгений Шавнев оценивает рост затрат на 72 миллиарда рублей. 

Напомним, портал всеостройке.рф сообщал, что ранее в Минфине били тревогу и предлагали вовсе закрыть льготную программу. Это было еще до роста ключевой, а затем и ипотечных ставок — уже тогда объем выдач заметно превысил планируемые лимиты, что заставило изыскивать дополнительное бюджетирование в десятки миллиардов рублей. В Минфине тогда подчеркивали, что льготная программа была рассчитана на увеличение доступности ипотеки, однако последующий рост цен на первичную недвижимость нивелировал всякую выгоду. Также в ведомстве замечали, что на рынке сложилась аномальная ситуация, когда продуктовая ипотечная линейка практически полностью состоит из разного рода льготных программ. Рост ключевой ставки еще более перегрузил бюджет, поэтому эксперты предполагают, что, возможно, в Минфине сейчас могут рассматривать возможность свернуть программу в этом или в следующем году.