Эксперты считают, что ипотечные ставки могут в скором времени вырасти и в льготных программах
Ухудшение условий кредитования может коснуться одной из самых популярных ипотек.
СМИ опросили экспертов и выяснили — большинство из них склоняется к мнению, что после повышения ключевой ставки бюджету будет крайне сложно и дальше поддерживать льготные программы на прежних условиях. К тому же разрыв ставок между обычными рыночными программами и льготными становится критически высоким. Поэтому игроки рынка придерживаются мнения, что в скором времени подрасти могут и те ставки, которые до недавнего времени оставались в неизменном виде.
Так, младший директор по корпоративным рейтингам агентства «Эксперт РА» Вячеслав Путиловский уверен, что адресные льготные программы пока трогать не будут, однако изменения могут коснуться одной из самых популярных и массовых программ — льготной, чья ставка сейчас составляет 8%. Расходы бюджета становятся непомерно высокими из-за повышения ключевой ставки, однако адресные программы останутся прежними из-за их социальной направленности, уверен эксперт.
Другие эксперты считают, что повышение может коснуться даже адресных программ. Об этом говорит руководитель направления Ипотека в компании «Сравни» Дмитрий Сафронов. По словам эксперта, вероятно, подобные решения будут приниматься после 15 сентября, когда состоится очередной совет директоров ЦБ и станет известно, увеличат ли вновь ключевую ставку. Если рост произойдет, то с большой вероятностью условия госпрограмм тоже ухудшатся. К слову, ставки на льготную программу «для всех» уже повышали. Раньше она составляла всего 6,5%. Далее ее повышали до 7% и до 12% после того, как ЦБ поднимал ключевую ставку.
Эксперты подчеркивают, что ситуацию усугубляет критичная разница между ипотечными ставками на госпрограммы и рыночные. Последние близки к запретительным — спрос на вторичное жилье катастрофично упал из-за роста ипотечных ставок. Ранее портал всеостройке.рф писал о небывалом ажиотаже на первичном рынке недвижимости — спрос всего за неделю поднялся аж на 50%. Такое повышение интереса вызвало ухудшение условий рыночных программ и переток спроса со вторичного рынка на первичный.
Она требовала признать сделку недействительной в связи с психическим расстройством, которым она страдала на момент заключения договора из-за воздействия мошенников.
Испания остается одной из самых привлекательных стран Европы для релокации: сюда переезжают удаленщики, предприниматели, семьи и люди с пассивным доходом.
Межрайонная ИФНС №4 по Башкортостану подала в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти заявление о банкротстве ООО «Л1Строй Север» — структуры девелопера «Л1».
11-09-2026 19:30
13 
