Skip to main content

Эксперты считают, что ипотечные ставки могут в скором времени вырасти и в льготных программах

Ухудшение условий кредитования может коснуться одной из самых популярных ипотек.

СМИ опросили экспертов и выяснили — большинство из них склоняется к мнению, что после повышения ключевой ставки бюджету будет крайне сложно и дальше поддерживать льготные программы на прежних условиях. К тому же разрыв ставок между обычными рыночными программами и льготными становится критически высоким. Поэтому игроки рынка придерживаются мнения, что в скором времени подрасти могут и те ставки, которые до недавнего времени оставались в неизменном виде.

Так, младший директор по корпоративным рейтингам агентства «Эксперт РА» Вячеслав Путиловский уверен, что адресные льготные программы пока трогать не будут, однако изменения могут коснуться одной из самых популярных и массовых программ — льготной, чья ставка сейчас составляет 8%. Расходы бюджета становятся непомерно высокими из-за повышения ключевой ставки, однако адресные программы останутся прежними из-за их социальной направленности, уверен эксперт.

Другие эксперты считают, что повышение может коснуться даже адресных программ. Об этом говорит руководитель направления Ипотека в компании «Сравни» Дмитрий Сафронов. По словам эксперта, вероятно, подобные решения будут приниматься после 15 сентября, когда состоится очередной совет директоров ЦБ и станет известно, увеличат ли вновь ключевую ставку. Если рост произойдет, то с большой вероятностью условия госпрограмм тоже ухудшатся. К слову, ставки на льготную программу «для всех» уже повышали. Раньше она составляла всего 6,5%. Далее ее повышали до 7% и до 12% после того, как ЦБ поднимал ключевую ставку.

Эксперты подчеркивают, что ситуацию усугубляет критичная разница между ипотечными ставками на госпрограммы и рыночные. Последние близки к запретительным — спрос на вторичное жилье катастрофично упал из-за роста ипотечных ставок. Ранее портал всеостройке.рф писал о небывалом ажиотаже на первичном рынке недвижимости — спрос всего за неделю поднялся аж на 50%. Такое повышение интереса вызвало ухудшение условий рыночных программ и переток спроса со вторичного рынка на первичный.

0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
Как выглядят дачи пенсионеров в Норвегии: ТОП принципов, как построить уютный загородный дом в скандинавском стиле

Натуральные материалы, панорамный свет, минимализм и связь с природой — практические решения из норвежского опыта для современного строительства.

Самые красивые гостиные в домах голливудских звезд: идеи интерьера, которые можно повторить в обычной квартире

Роскошные и уютные гостиные звезд Голливуда: идеи для дома от Дженнифер Энистон, Дайан Китон, Уилла Смита и других знаменитостей.

Дата публикации 30-04-2026 19:00
Дача мечты и дачный сезон в стиле Голливуда: как дома Мэрилин Монро, Элвиса Пресли, Фрэнка Синатры и других ТОПовых звезд вдохновляют загородное строительство

Разбираем культовые виллы звезд, их архитектуру, планировки и атмосферу — и объясняем, как применить эти решения при строительстве дачи или загородного дома.

От регионального лидера к федеральному девелоперу: рассказываем о 25-летней истории девелопера DARS

В числе проектов компании — торговые центры, терминалы аэропортов, дома по реновации в Москве и крупные жилые кварталы в регионах. Всего — свыше 3,7 млн кв. м недвижимости.

Дата публикации 30-04-2026 15:30
Правительство хочет ужесточить правила использования госсубсидий на строительство модульных гостиниц

Проект будет считаться завершенным не только после ввода объекта в эксплуатацию, но и после его регистрации и прохождения классификации с включением в специальный реестр.

Дата публикации 30-04-2026 15:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ