Предрекаемый экспертами переход спроса со вторичек на новостройки произошел.
Спрос на новостройки, который и так в последние месяцы очень интенсивно рос, резко ускорился и достиг 50% всего за одну неделю. Ажиотаж на рынке предсказуемо привел к тому, что девелоперы начали поднимать цены.
Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что на фоне повышения ключевой ставки спрос за последний месяц вырос на 40%. Портал писал, что возросший интерес привел к тому, что цены на первичную недвижимость стали повышаться.
Однако вряд ли кто-то предполагал, что спрос увеличится настолько сильно. Как сообщили СМИ игроки рынка, это связано не только с перетоком интереса со вторички на первичный рынок — большое значение в ажиотаже сыграл психологический фактор. Несмотря на то, что ставки по льготным программам не выросли, люди переживают, что условия все же изменятся, и ипотека станет недоступной. Об этом говорит руководитель по продажам корпорации «Мегалит» Ирина Орлякина. Она отмечает, что сейчас на рынок приходят клиенты, которые ранее откладывали покупку квартиры, а сейчас стали переживать, что и вовсе не смогут приобрести жилье. Кроме того, активизировались инвесторы, решившие из-за ослабления рубля оперативно вложить накопленные средства.
Рост спроса привел не только к взлету цен, но и к тому, что девелоперы в ожидании активных продаж убрали дисконты и другие акции на новостройки. Генеральный директор брокерского агентства недвижимости Dolgov PRO Дмитрий Долгов заметил, что у некоторых застройщиков ранее были скидки в 5%, которые они сейчас убрали.
Кроме того, растет интерес и к премиальной недвижимости, в то время как на вторичном рынке ситуация ожидаемо остается неизменной. За последнюю неделю только 0,5% продавцов готового жилья приняли решение изменить цены, рассказывает эксперт «ЦИАН».
Но, как и ранее, игроки рынка уверены, что спрос на новостройки несет краткосрочный характер и вскоре начнет сходить на нет, поэтому девелоперы вернут дисконты и расширят акции. О том, какие акции могут получить популярность на рынке, ранее также писал портал всеостройке.рф.
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43Главные тезисы читайте в нашем материале.
29-04-2026 6:05Обыски прошли у него, а также у двух заместителей Мавлиева — Рустава Хазиева и Агарагима Кагиргаджиева.
29-04-2026 6:00Подробнее читайте в нашем материале.
24-04-2026 17:16
Натуральные материалы, панорамный свет, минимализм и связь с природой — практические решения из норвежского опыта для современного строительства.
30-04-2026 19:30
Роскошные и уютные гостиные звезд Голливуда: идеи для дома от Дженнифер Энистон, Дайан Китон, Уилла Смита и других знаменитостей.
30-04-2026 19:00
Редакция Всеостройке.рф разбиралась в плюсах и минусах покупки и строительства дома.
30-04-2026 18:30
Авито Услуги запустили раздел для коммерческого строительства.
30-04-2026 18:15
Разбираем реальные интерьеры кухонь знаменитостей — от минимализма до арт-дизайна — и делаем выводы для ремонта.
30-04-2026 18:00
Это проект ViliaSprint² от Plurial Novilia. Он представляет собой трехэтажное здание площадью 800 квадратных метров с 12 социальными квартирами.
30-04-2026 17:00
Разбираем планировку, интерьер и инженерные особенности скандинавской дачи на частном острове — минимализм, автономность и максимум уюта.
30-04-2026 16:30
Разбираем культовые виллы звезд, их архитектуру, планировки и атмосферу — и объясняем, как применить эти решения при строительстве дачи или загородного дома.
30-04-2026 16:00
В числе проектов компании — торговые центры, терминалы аэропортов, дома по реновации в Москве и крупные жилые кварталы в регионах. Всего — свыше 3,7 млн кв. м недвижимости.
30-04-2026 15:30
Проект будет считаться завершенным не только после ввода объекта в эксплуатацию, но и после его регистрации и прохождения классификации с включением в специальный реестр.
30-04-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
