Праздник застройщиков: всего за неделю спрос увеличился аж на 50%
Предрекаемый экспертами переход спроса со вторичек на новостройки произошел.
Спрос на новостройки, который и так в последние месяцы очень интенсивно рос, резко ускорился и достиг 50% всего за одну неделю. Ажиотаж на рынке предсказуемо привел к тому, что девелоперы начали поднимать цены.
Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что на фоне повышения ключевой ставки спрос за последний месяц вырос на 40%. Портал писал, что возросший интерес привел к тому, что цены на первичную недвижимость стали повышаться.
Однако вряд ли кто-то предполагал, что спрос увеличится настолько сильно. Как сообщили СМИ игроки рынка, это связано не только с перетоком интереса со вторички на первичный рынок — большое значение в ажиотаже сыграл психологический фактор. Несмотря на то, что ставки по льготным программам не выросли, люди переживают, что условия все же изменятся, и ипотека станет недоступной. Об этом говорит руководитель по продажам корпорации «Мегалит» Ирина Орлякина. Она отмечает, что сейчас на рынок приходят клиенты, которые ранее откладывали покупку квартиры, а сейчас стали переживать, что и вовсе не смогут приобрести жилье. Кроме того, активизировались инвесторы, решившие из-за ослабления рубля оперативно вложить накопленные средства.
Рост спроса привел не только к взлету цен, но и к тому, что девелоперы в ожидании активных продаж убрали дисконты и другие акции на новостройки. Генеральный директор брокерского агентства недвижимости Dolgov PRO Дмитрий Долгов заметил, что у некоторых застройщиков ранее были скидки в 5%, которые они сейчас убрали.
Кроме того, растет интерес и к премиальной недвижимости, в то время как на вторичном рынке ситуация ожидаемо остается неизменной. За последнюю неделю только 0,5% продавцов готового жилья приняли решение изменить цены, рассказывает эксперт «ЦИАН».
Но, как и ранее, игроки рынка уверены, что спрос на новостройки несет краткосрочный характер и вскоре начнет сходить на нет, поэтому девелоперы вернут дисконты и расширят акции. О том, какие акции могут получить популярность на рынке, ранее также писал портал всеостройке.рф.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Редакция Всеостройке.рф рассказала, что такое титульная страховка и зачем она нужна.
22-01-2025 16:05 Например, котировки группы «Самолет» за 30 дней выросли на 45,1% (за 5 дней +20,3%) — до 1221 руб. за акцию.
19-01-2025 12:03 Агентство «АКРА» подготовило аналитику по банковскому сектору за 2024-й и дало прогнозы на 2025 год.
12-01-2025 18:35 Редакция Всеостройке.рф рассмотрела предложения московских банков.
07-01-2025 14:57 Председатель Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
23-01-2025 12:52 Разобрали на примере жилого комплекса «Страна.Парковая» от «Страна Девелопмент».
23-01-2025 11:48 Он вместит в себя более 200 резидентов.
23-01-2025 8:18 Редакция портала Всеостройке.рф о плюсах, минусах и нюансах сделки.
22-01-2025 18:35 
