Вместо помощи жителям сел программа помогает горожанам строить дорогие коттеджи.
О том, что сельская ипотека стала неким «лайфхаком» для состоятельных горожан, желающих в соответствии с модными трендами переехать за город, заявили в Торгово-промышленной палате. По мнению специалистов, программа была придумана для помощи сельским жителям, однако в итоге выполняет другие цели — повышает благосостояние горожан. Именно поэтому вскоре сельская ипотека рискует превратиться в «коттеджную».
Прежде чем делать такие выводы, в ТПП внимательно ознакомились со статистикой выдачи сельской ипотеки, а потом поделились результатами со СМИ. Так, по данным ТПП, в 2023 году программа резко возымела популярность у населения — только за шесть первых месяцев этого года банки выдали в 6 раз больше займов, чем за аналогичный период прошлого года. Возросший спрос в ТПП объясняют интересом горожан — как выяснилось, только половину кредитов оформили действительно сельчане. Остальную часть взяли жители городов, которые построили загородные коттеджи, ведь по условиям программы для того, чтобы вступить в эту льготную программу, сельская прописка не нужна.
Однако в Минсельхозе, в отличие от ТПП, подобную тенденцию оценили положительно. Представитель ведомства заявил, что Минсельхоз поддерживает процесс деурбанизации, потому что подобное явление в любом случае способствует развитию сельских территорий.
Кроме того, в ведомстве сообщили результаты программы: за время ее существования сельскую ипотеку оформили 118 тысяч семей. При этом в основном россияне предпочитают строить или покупать дома в совсем небольших населенных пунктах, чья численность составляет менее 3 тысяч человек — такой выбор сделало 80% заемщиков.
Также пресс-служба Минсельхоза подчеркивает, что обязательным условием является регистрация собственника — таким образом горожане помогают увеличивать численность сельских поселений и тоже влияют на их развитие. Еще в ведомстве напомнили, что список сельских территорий, где можно воспользоваться программой сельской ипотеки, утвержден заранее, поэтому возвести коттедж на средства ипотеки для сельчан в черте города или в районе СНТ попросту невозможно.
Отметим, жизнь в пригороде становится все более популярным трендом в России. Более того, некоторые россияне решаются на переезд из мегаполисов в глубинку — поближе к природе, хорошей экологии и уединению.
А куда попадут эти компании — он не уточнил.
17-06-2026 18:57При этом речь не идёт о снижении требований к качеству жилья или ограничении прав покупателей.
17-06-2026 17:36По его словам, Минстрою следует активнее проработать инициативу и разрешить застройщикам раскрывать счета, когда дом будет достроен на 50%, чтобы использовать прибыль в других проектах.
17-06-2026 17:16«2026 год у нас за счет прошлых периодов — были хорошие продажи. А вот 2027–2028 — пока не понимаем, что будет с прибылью».
17-06-2026 15:12
Письмо ведомства и ФАУ ФЦС от 22 апреля 2026 г. № Исх-2465 «О разъяснении положений нормативных технических документов в сфере строительства».
18-06-2026 8:00
Нью-Йоркские трущобы, парижские квартиры, культовые «Сыры» и дом конструктивистов у «Новослободской».
17-06-2026 20:00
Говорит президент «Основы» Александр Ручьев на «Движении».
17-06-2026 15:07
Он напомнил, что сегодня 25–30% квартир в зависимости от региона остаются на балансе застройщика после ввода.
17-06-2026 15:02
Если этот механизм действительно заработает, это может стать одним из немногих, которые реально отвечают текущей фазе рынка.
17-06-2026 14:57
История Кирилла Сафонова и Саши Савельевой давно вызывает интерес не только у поклонников шоу-бизнеса, но и у тех, кто следит за рынком элитной недвижимости.
17-06-2026 14:30
Мировое сообщество вновь обсуждает один из самых мощных климатических факторов на планете — Эль-Ниньо.
4 17-06-2026 13:00
Где находится знаменитая квартира с белым роялем и как сегодня выглядит недвижимость звезды, покорившей Париж.
17-06-2026 12:00
Законопроект № 1260346-8 зарегистрирован в системе обеспечения законодательной деятельности 15 июня.
4 17-06-2026 11:00
Почему певица отказалась от штор, выбрала квартиру с видом на Москву и создала пространство, которое легко превращается в концертную площадку.
17-06-2026 10:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
