«Умный маркетинг — это конкурентное преимущество»: коммерческий директор Циана 
18-06-2026 19:40
Михаил Посредников — о состоянии рынка недвижимости, востребованных инструментах Циана и перспективах отрасли.
18-06-2026 19:40Почему квартиры в Алматы стоят 800 тыс. тенге за «квадрат»
Эксперт по строительству Диляра Сейтнурова объяснила, на что реально уходят деньги застройщиков и развеяла миф о «жадных» компаниях.
Средняя цена новостройки – 800 тыс. тенге за кв. м, из которых:
- На строительство тратятся 320–380 тыс. (бетон, арматура, кирпич — 165 тыс., зарплаты строителей — 75 тыс., сейсмобезопасность — 30–35 тыс.);
- На землю: 160–180 тыс., в «золотых» районах — до 200 тыс.
- На налоги (НДС 16%): 144–160 тыс. тенге;
- На маркетинг и продажи: 56–80 тыс. тенге;
- На обслуживание кредитов: 40–64 тыс. тенге;
В итоге чистая прибыль застройщика составляет 50–70 тыс. тенге (≈8%)
Как отмечает Сейтнурова, цена квадратного метра формируется не на желании заработать больше, а из-за земли, налогов, сейсмобезопасности, кредитов и продвижения.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Что посетить в Гаване, музее под открытым небом: ТОП мест Кубы, которые рассказывают всю историю кубинской архитектуры 18-06-2026 18:00
От испанского барокко до советского брутализма: почему столица Кубы считается одним из самых необычных архитектурных городов мира.
18-06-2026 18:00 От старой дачи до города-курорта: как дом детства Эмина Агаларова превратился в сердце одного из крупнейших девелоперских проектов на Каспии 18-06-2026 12:00
Ржавый бак для воды, песчаные дороги и скромный домик на берегу моря: какую недвижимость Эмин Агаларов сохранил как семейную реликвию.
18-06-2026 12:00 Супер-Эль-Ниньо 2026: какие города окажутся под ударом жары, наводнений и засухи 17-06-2026 13:00
Мировое сообщество вновь обсуждает один из самых мощных климатических факторов на планете — Эль-Ниньо.
17-06-2026 13:00 Крупнейший застройщик ОАЭ Emaar запускает мегапроект в Дубае стоимостью $55 млрд 16-06-2026 15:30
Это будет район площадью 4,5 млн кв. м на 150 000 жителей. Также на территории появятся жилые высотки, виллы, офисы и торговые центры.
16-06-2026 15:30Последние новости
«Я 8 лет строю дом. Каждый день на объекте. И как будто застрял — никуда дальше не двигаюсь» 18-06-2026 19:09
Сказал основатель Novikov Group Аркадий Новиков на «Движении» о стройке и партнёрствах.
18-06-2026 19:09
«Я найду время, чтобы приезжать на приемку квартир у этой компании. Я знаю, что всё там будет нормально» 18-06-2026 18:14
Говорит Никита Стасишин, замглавы Минстроя РФ, на «Движении» о проектах ТОЧНО.
18-06-2026 18:14
«Хорошая идея»: президент «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков задумался о проекте «Минстрой Тауэрс» 18-06-2026 17:05
Возможно, когда-то мы сможем наблюдать такой объект вживую, а пока просто помечтаем.
18-06-2026 17:05
Сегодня в стройотрасли всё неплохо, но непросто — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин 18-06-2026 16:36
Наша сфера остается одной из самых инерционных отраслей экономики, но рынок сохраняет стабильность. В то же время Минстрой РФ фиксирует уменьшение новых разрешений на строительство.
18-06-2026 16:36
«Обидеть чиновника может каждый, но не каждый за это может ответить» — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин 18-06-2026 15:25
В свою очередь, президент «Страны Девелопмент» Гайдуков отметил, что особенно ценно, когда появляется пространство, где можно критиковать, обсуждать, предлагать и быть услышанными.
18-06-2026 15:25
Собрали основное с выступления замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина на пленарном заседании форума «Движение» 18-06-2026 14:46
Главные тезисы читайте в нашем материале.
18-06-2026 14:46
Сегодня объем денег, не поступивших на эскроу из-за рассрочек, составляет около 1,1 трлн рублей. Доля таких сделок — в районе 15–20% 18-06-2026 14:37
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.
18-06-2026 14:37
По-мужски: как «ЮгСтройИнвест» строит систему продаж и отвечает за каждый дом 18-06-2026 14:31
18 июня на форуме «Движение» прошла сессия с участием Минстроя РФ.
18-06-2026 14:31
Российским застройщикам сначала нужно завершить свои проекты здесь, прежде чем идти за границу 18-06-2026 14:26
«Завершите те проекты, которые начали в нашей стране, а дальше мы посмотрим, насколько вы готовы работать на международной арене», — сказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
18-06-2026 14:26
