Skip to main content

26.05.2023 11:30

Обзоры рынка

Производители домокомплектов заявили, что готовы увеличить мощности на 60%

Сейчас они недозагружены из-за ряда факторов.

Директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков заявил, что сейчас большинство производителей домокомплектов загружены всего лишь на 38%. В этом году предприниматели планируют увеличить мощности на 40%. Однако есть ряд факторов, которые мешают развить производство на максимальном уровне. В первую очередь это отсутствие спроса — на это условие пожаловалось 65% производителей домокомплектов. Также они считают, что развитию мешает нехватка мер господдержки — этот пункт отметило 56%. Еще 49% считают, что заводы работают не на полную мощную из-за отсутствия льготного кредитования, которое необходимо для расширения, модернизации и ремонта оборудования.

Отметим, сейчас производителей домокомплектов поддерживают льготными программами. Так, производитель может дать покупателю скидку в 10% при условии покупки деревянного домокомплекта стоимостью не более 3,5 миллионов рублей, а после государство компенсирует предоставление скидки производителю.

Помимо этого, активно поддерживается строительство ИЖС с помощью ипотеки с господдержкой. Льготная и дальневосточная ипотеки распространяются на строительство домов с привлечением подрядчиков и своими силами. Семейная и IT-ипотеки действуют на строительство ИЖС по договору подряда.

Как помочь производителям домокомплектов и стандартизировать сферу ИЖС, в России задумались давно. Частные типовые дома с четкими параметрами и понятными характеристиками рассматривались бы банками как более ликвидная недвижимость. Интерес финансовых учреждений к сфере индивидуального домостроения стимулировал бы строительство домов, на которые с каждым годом наблюдается все более высокий спрос. И здесь производители домокомплектов могли бы получить максимальную загрузку. Дома, построенные с помощью готовых материалов с завода, характеризуются как долговечные и очень качественные. Массово запущенные в производство подобные стандартные дома могли быть для россиян даже доступнее, чем самостоятельное строительство. Однако решение о массовом возведении стандартных частных домов пока так и не приняли.

Ранее Российский союз строителей предложил обязать россиян готовить проектную документацию при строительстве частного дома, однако Минстрой отклонил инициативу — такое требование сделает сферу ИЖС недоступной для очень многих жителей страны, ведь мало кто способен самостоятельно подготовить проектную документацию, а привлечение специалистов ведет к удорожанию проектов.

В этом году банковский сектор ожидает максимальный уровень спроса на ИЖС. Каждый месяц достигается новый рекорд по доле жилищных займов, взятых на строительство своих домов. В Сбербанке считают, что в мае ипотеку на возведение индивидуального дома возьмет 7,9 тысяч россиян на совокупную сумму 35 миллиардов рублей.

Новости по теме

Более 40% субъектов России расселили аварийные дома, признанные такими до 1 января 2017 года — вице-премьер России Марат Хуснуллин

По его словам, Владимирская, Новосибирская и Орловская области завершили расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года.

Дата публикации 28-03-2024 18:30
Как создавать сильные команды в девелопменте?

Сегодня в HR прослеживается очевидный тренд на удержание и развитие сотрудников внутри компании.

Дата публикации 14-02-2024 17:30
В Москве продолжается тренд на продажу микроквартир и микроапартаментов

Подборка крошечных студий от 8 квадратных метров: что удалось туда вместить?

Дата публикации 29-01-2024 8:00
В Санкт-Петербурге становятся популярнее квартиры с двумя и более санузлами

Тренд распространился не только на бизнес, но и комфорт-класс.

Дата публикации 24-01-2024 8:00

Последние новости

Больше прибыль, меньше усилий: цифровые платформы, которые нужны всем застр...

Они помогут увидеть потенциальную прибыль, а также сэкономить время, средства и силы.

Дата публикации 16-04-2024 10:00
Как отличить качественный цемент от фальсификата: советы специалиста

Нарваться на дешевую смесь рискует практически каждый.

Дата публикации 16-04-2024 9:00
Российские банки отказывают почти половине клиентов, подающих заявки на ипо...

Эта ситуация коснулась всех ипотечных программ из-за ужесточения требований кредитных учреждений.

Дата публикации 16-04-2024 8:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия