26.05.2023 11:30
Сейчас они недозагружены из-за ряда факторов.
Директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков заявил, что сейчас большинство производителей домокомплектов загружены всего лишь на 38%. В этом году предприниматели планируют увеличить мощности на 40%. Однако есть ряд факторов, которые мешают развить производство на максимальном уровне. В первую очередь это отсутствие спроса — на это условие пожаловалось 65% производителей домокомплектов. Также они считают, что развитию мешает нехватка мер господдержки — этот пункт отметило 56%. Еще 49% считают, что заводы работают не на полную мощную из-за отсутствия льготного кредитования, которое необходимо для расширения, модернизации и ремонта оборудования.
Отметим, сейчас производителей домокомплектов поддерживают льготными программами. Так, производитель может дать покупателю скидку в 10% при условии покупки деревянного домокомплекта стоимостью не более 3,5 миллионов рублей, а после государство компенсирует предоставление скидки производителю.
Помимо этого, активно поддерживается строительство ИЖС с помощью ипотеки с господдержкой. Льготная и дальневосточная ипотеки распространяются на строительство домов с привлечением подрядчиков и своими силами. Семейная и IT-ипотеки действуют на строительство ИЖС по договору подряда.
Как помочь производителям домокомплектов и стандартизировать сферу ИЖС, в России задумались давно. Частные типовые дома с четкими параметрами и понятными характеристиками рассматривались бы банками как более ликвидная недвижимость. Интерес финансовых учреждений к сфере индивидуального домостроения стимулировал бы строительство домов, на которые с каждым годом наблюдается все более высокий спрос. И здесь производители домокомплектов могли бы получить максимальную загрузку. Дома, построенные с помощью готовых материалов с завода, характеризуются как долговечные и очень качественные. Массово запущенные в производство подобные стандартные дома могли быть для россиян даже доступнее, чем самостоятельное строительство. Однако решение о массовом возведении стандартных частных домов пока так и не приняли.
Ранее Российский союз строителей предложил обязать россиян готовить проектную документацию при строительстве частного дома, однако Минстрой отклонил инициативу — такое требование сделает сферу ИЖС недоступной для очень многих жителей страны, ведь мало кто способен самостоятельно подготовить проектную документацию, а привлечение специалистов ведет к удорожанию проектов.
В этом году банковский сектор ожидает максимальный уровень спроса на ИЖС. Каждый месяц достигается новый рекорд по доле жилищных займов, взятых на строительство своих домов. В Сбербанке считают, что в мае ипотеку на возведение индивидуального дома возьмет 7,9 тысяч россиян на совокупную сумму 35 миллиардов рублей.
За полтора года главный дом усадьбы Граббе несколько раз возвращался на торги. Стартовая цена — 1 рубль, но покупателю предстоят обязательная реставрация и расходы, точный размер которых неизвестен.
21-09-2026 9:00Рассказываем, как финансист и кандидат экономических наук нашел свою нишу в девелопменте, почему сделал ставку на офисы и что известно о его жизни за пределами бизнеса.
21-09-2026 8:00Население одного дома — около 12 тыс. человек, что сопоставимо с небольшим городом. При этом 92% квартир здесь — студии и однушки, а на одном этаже может быть до 20 квартир.
20-09-2026 18:00Калининский районный суд Петербурга взыскал эту сумму с ИП Георгия Барановского, который занимался изделиями из натурального камня для московской квартиры артиста.
20-09-2026 15:05
9 
8 
4 
4 
Аналитический центр портала Всеостройке.рф сравнил цены в более чем 30 московских проектах за пять лет. У лидера квадратный метр подорожал на 168%, а расчетные 50 кв. м — почти на 35 млн рублей.
21-09-2026 9:40
Через узнаваемый формат фотографии девелопер показал, как разные типажи горожан соотносятся с проектами «РИДЗ», «Самолёт 7», «Парк Победы 3» и «ГРЕЙД».
21-09-2026 8:30
Речь о Фемарнбельтском тоннеле длиной 18 км, который соединит Данию и Германию под Балтийским морем.
20-09-2026 20:00
Во многих городах пешеходные переходы и мосты делают так, чтобы по ним одновременно могли нормально двигаться и люди, и скутеры: отдельные траектории, плавные заезды без лестниц, широкие проходы.
20-09-2026 19:00
В закрытом виде это алюминиево-карбоновая тумба в стиле Tourbillon, а по нажатию кнопки она раскрывается в огромный MicroLED-экран из пяти панелей.
20-09-2026 18:30
При этом системного стресса авторы пока не видят. Крупные компании устойчивее, а основная зона риска — проекты с низкими продажами и близким сроком ввода.
20-09-2026 17:00
Состав наносится как обычное покрытие, а после высыхания превращается в бесшовную поверхность с фактурой терраццо.
20-09-2026 16:00
В августе продажи новостроек снизились на 16% к августу 2025 года, запуски — на 23%, а площадь проектов с риском недостаточной распроданности выросла до 34,7 млн м².
20-09-2026 15:45
Поводом стало решение передать во временное управление российские активы Auchan, Nestlé, «Лемана ПРО» и ряда других компаний.
20-09-2026 14:05
Разбираемся, откуда вода попадает на подоконник, как найти место протечки и в каких случаях проблему можно устранить самостоятельно.
20-09-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
