Skip to main content

26.05.2023 11:30

Обзоры рынка

Производители домокомплектов заявили, что готовы увеличить мощности на 60%

Сейчас они недозагружены из-за ряда факторов.

Директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков заявил, что сейчас большинство производителей домокомплектов загружены всего лишь на 38%. В этом году предприниматели планируют увеличить мощности на 40%. Однако есть ряд факторов, которые мешают развить производство на максимальном уровне. В первую очередь это отсутствие спроса — на это условие пожаловалось 65% производителей домокомплектов. Также они считают, что развитию мешает нехватка мер господдержки — этот пункт отметило 56%. Еще 49% считают, что заводы работают не на полную мощную из-за отсутствия льготного кредитования, которое необходимо для расширения, модернизации и ремонта оборудования.

Отметим, сейчас производителей домокомплектов поддерживают льготными программами. Так, производитель может дать покупателю скидку в 10% при условии покупки деревянного домокомплекта стоимостью не более 3,5 миллионов рублей, а после государство компенсирует предоставление скидки производителю.

Помимо этого, активно поддерживается строительство ИЖС с помощью ипотеки с господдержкой. Льготная и дальневосточная ипотеки распространяются на строительство домов с привлечением подрядчиков и своими силами. Семейная и IT-ипотеки действуют на строительство ИЖС по договору подряда.

Как помочь производителям домокомплектов и стандартизировать сферу ИЖС, в России задумались давно. Частные типовые дома с четкими параметрами и понятными характеристиками рассматривались бы банками как более ликвидная недвижимость. Интерес финансовых учреждений к сфере индивидуального домостроения стимулировал бы строительство домов, на которые с каждым годом наблюдается все более высокий спрос. И здесь производители домокомплектов могли бы получить максимальную загрузку. Дома, построенные с помощью готовых материалов с завода, характеризуются как долговечные и очень качественные. Массово запущенные в производство подобные стандартные дома могли быть для россиян даже доступнее, чем самостоятельное строительство. Однако решение о массовом возведении стандартных частных домов пока так и не приняли.

Ранее Российский союз строителей предложил обязать россиян готовить проектную документацию при строительстве частного дома, однако Минстрой отклонил инициативу — такое требование сделает сферу ИЖС недоступной для очень многих жителей страны, ведь мало кто способен самостоятельно подготовить проектную документацию, а привлечение специалистов ведет к удорожанию проектов.

В этом году банковский сектор ожидает максимальный уровень спроса на ИЖС. Каждый месяц достигается новый рекорд по доле жилищных займов, взятых на строительство своих домов. В Сбербанке считают, что в мае ипотеку на возведение индивидуального дома возьмет 7,9 тысяч россиян на совокупную сумму 35 миллиардов рублей.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Инновационный центр, собственное озеро, фермерский рынок и термальный комплекс: чем удивляют современные жилые кварталы 

Изучили инфраструктурные «фишки» девелоперов на примере нового масштабного проекта ГК ТОЧНО в Зеленодольске – ЖК «Васильевский остров». 

Дата публикации 02-06-2025 11:46
ТОП-5 причин присмотреться к готовой квартире в новостройке

На примере проектов ГК ФСК в Московском регионе рассказываем, чем привлекательна такая покупка и какие решения предлагает застройщик, чтобы сделать ее еще более интересной.

Дата публикации 29-04-2025 16:05
Как развивается Тюмень: от строительства новых жилых кварталов до создания городских пространств

Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает о крупных инфраструктурных и жилых проектах города, среди которых ЖК «Мириады» — масштабный «город в городе» на территории 240 га от ЭНКО.

Дата публикации 15-04-2025 9:44
Россияне рассказали, что готовы взять ипотеку под 15-18%

Более половины участников (до 54%) возьмут ипотеку при ставках от 15 до 18%.

Дата публикации 14-04-2025 12:43
Последние новости
Элитная недвижимость Артёма Дзюбы: миллиардные владения и современные интер...

Редакция Всеостройке.рф узнада, что нападающий-рекордсмен российского футбола создал портфель элитной недвижимости в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге.

Дата публикации 19-06-2025 20:10
Дмитрий Рябов: «Сейчас можно эффективно работать с земельным банком»

Об этом председатель совета директоров группы DARS заявил на Росконгресс Урбан Хабе, который проходит на ПМЭФ-2025.

Дата публикации 19-06-2025 20:00
Анна Акиньшина: «Настало время монетизировать земельный банк»

Об этом генеральный директор ГК «Самолет» заявила на на Росконгресс Урбан Хабе, который проходит на ПМЭФ-2025.

Дата публикации 19-06-2025 19:37
Шедевры архитектуры Судака, которые должны быть в вашем маршруте

Редакция Всеостройке.рф рассказывает читателю про достопримечательности главного крупного курорта на юго-востоке Крыма.

Дата публикации 19-06-2025 19:24
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ