Skip to main content

31.05.2023 9:35

Законодательство

С 2024 года начнет действовать закон «о пересечениях»

Госдума  приняла в первом чтении Законопроект Росреестра №322234-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в целях регулирования вопросов, связанных с установлением границ населенных пунктов и границ территориальных зон)».

В чем суть

1. Росреестр  получает право исправлять «реестровые ошибки» — когда одни и те же территории одновременно числятся и землями гослесфонда, и землями населенного пункта. Это касается и сельскохозяйственных земель, а также пересечения (наложения) частных владений на зоны с особыми условиями использования территорий.

Ведомство будет само устанавливать принадлежность спорных участков к той или иной категории, режим их использования, вносить соответствующие изменения в ЕГРН. 

2. Не являются препятствием для установления границ населенных пунктов, территориальных зон и внесения сведений о них в ЕГРН:

  • наличие пересечения границ населенных пунктов, территориальных зон с границами земельного участка (ЗУ), предназначенного для размещения линейного объекта.
  • наличие ЗУ, имеющих  пересечения между собой (по сведениям ЕГРН).

3. Уточнены требования к подготовке межевого плана, если при кадастровых работах выявлено пересечение границ ЗУ с границами населенного пункта, муниципального образования, границами субъектов РФ.   

4. Поправки в документы терпланирования и градостроительного зонирования будут вноситься «в упрощенном порядке»:

  • без подготовки межевого плана;
  • без обсуждения;
  • без проведения слушаний. 

Росреестр будет просто уведомлять органы госвласти, муниципалов и собственников земли о результатах кадастрового учета.

5. Росреестр получает право исправлять ошибки в местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке.

В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2024 года.
Ознакомиться с документом можно ЗДЕСЬ.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Налог на имущество несовершеннолетнего: обязанность или ошибка?

Редакция Всеостройке.рф разбиралась в нюансах законодательства.

Дата публикации 26-04-2025 16:58
Выделение долей детям по материнскому капиталу

Редакция портала Всеостройке.рф  разбиралась, как выделить доли и зачем это нужно.

Дата публикации 25-04-2025 18:11
Поручитель и созаемщик по ипотеке: кто несет большую ответственность и в чем разница?

Редакция портала Всеостройке.рф  разбиралась, чем отличаются эти два статуса.

Дата публикации 25-04-2025 12:37
Последние новости
Налог на имущество несовершеннолетнего: обязанность или ошибка?

Редакция Всеостройке.рф разбиралась в нюансах законодательства.

Дата публикации 26-04-2025 16:58
Как проверить историю недвижимости: важные шаги для безопасной покупки

Редакция портала Всеостройке.рф выясняла, как узнать историю квартиры, чтобы исключить возможные риски.

Дата публикации 25-04-2025 18:53
В Ижевске состоялась презентация нового жилого комплекса «Икигай»

Проект представил федеральный девелопер «Железно».

Дата публикации 25-04-2025 18:44
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия