С осени жизнь должников по ЖКУ станет сложнее

С вступлением нового приказа.

С 1 сентября вступит в силу Приказ Минстроя от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ “О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

В чем суть

УК и поставщикам ресурсов станет проще обращаться в суд с требованиями о погашении долгов граждан по ЖКУ.

Среди новшеств:

⬩ информация о задолженностях за ЖКУ за последние три года должна подтверждаться решениями суда. Обновляться она должна не позднее первого числа каждого месяца;

⬩ УК, ТСЖ, кооперативы и поставщики ресурсов смогут вносить в ГИС данные о расчетах за ЖКУ и ремонтных работах.

При этом ведомство предлагает дополнительно вносить в ГИС персональные данные должников, сведения о председателе и членах совета МКД, а также о лицензиях на право управления МКД.

Эти меры направлены на решение проблемы со взысканием задолженности, т. к. поставщики услуг и ресурсов зачастую не имеют персональных данных о должниках и не могут обращаться в суды. Поэтому сейчас предпринимается попытка агрегировать эту информацию.

«Мы идем по пути цифровизации и удобства отрасли. Это значит, что и для должников поблажек не будет: вся информация будет в формате онлайн, в ГИС ЖКХ, чтобы процесс взыскания был проще», — заявил зампредседателя Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Правда, пока непонятно, каков механизм внесения должников в реестр, и как обойти запрет на получение информации о владельцах помещений без их согласия.

Напоминаем

Сейчас перед УК должны выполняться одновременно два взаимоисключающих требования:

⬩ введенный депутатами запрет на доступ к персональным данным;

⬩ и внесенные в законодательство изменения, согласно которым необходимо обязательно указывать идентификаторы должников, — ИНН или СНИЛС.

Получается замкнутый круг: нельзя подать на должника в суд без его идентификационных данных. Но и получить эти данные тоже нельзя.

Единая база данных должников могла бы решить эту проблему.

Законодательство