Сбер сделал оформление ипотеки на ИЖС еще проще: теперь жилищный займ можно взять под залог земельного участка

В банке ожидают, что новые условия сделают этот сегмент кредитования еще популярнее.

В Сбере продолжают держать курс на ИЖС и делать ипотечные займы в этом сегменте доступнее для клиентов. Так, на днях в банке заявили, что теперь ипотеку можно взять без залога недвижимости — достаточно залога земельного участка. Новость озвучил на ПМЭФ первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв.

По его словам, условия такого кредитования на ИЖС будут максимально простыми: в качестве залога оформляется участок под строительство дома, а после окончания стройки и регистрации — сам дом. При этом ипотеку можно будет оформить как на строительство дома с подрядчиком, так и на строительство своими силами. Но здесь есть нюансы — подрядчик должен быть из списка, который ранее рекомендовал банк, а строительство должно быть завершено в течение двух лет. При возведении дома своими силами необходимо будет уложиться за один год. Также деньги будут выдаваться траншами на каждый этап возведения дома. Условия распространяются на госпрограммы со льготной ставкой.

Как и ранее, в Сбере вновь подчеркивают перспективность направления ипотечного кредитования ИЖС — сейчас это самый быстрорастущий сегмент, и в банке уверены, что пик интереса к индивидуальному строительству еще не пройден. Поэтому в финансовом учреждении считают, что новые условия подстегнут спрос, ведь теперь у клиентов нет необходимости искать поручителей или предоставлять в залог квартиру на период строительства. Еще одним преимуществом в банке считают проверенных подрядчиков, которые вошли в список Сбера.

Буквально на днях в Сбере сообщили, что спрос на ипотеку на ИЖС вырос в рекордные 8 раз всего за 2 года. В среднем клиенты оформляют в банке каждый месяц займы на 16,1 миллиардов рублей, что составляет 5,9% от общего количества ипотек. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф. К слову, в самом Сбере также стараются стимулировать спрос. Сначала в банке сократили сроки аккредитации объектов, теперь же ввели новые упрощенные условия. Помимо этого, Сбер впервые открыл эскроу-счета для кредитования объектов ИЖС — это совместный проект банка и девелопера «Самолет».