Постановление АС Северо-Западного округа от 12.05.2026 № Ф07-2482/2026 делу № А26-5469/2025.
Позиция судов
1. Применение сметных нормативов и проектно-сметного метода для работ по благоустройству не является обязательным, но и не запрещается законодательством.
2. Соответственно, под возможные дополнительные работы и затраты допускается формировать резерв 2%.
3. Наличие резерва не означает его автоматической выплаты подрядчику. Поскольку необходимость в допработах может, как возникнуть, так и не возникнуть. Если такие работы не проводятся, то подрядчик средства из резерва не получает.
Данная позиция судов согласуется с точкой зрения Минстроя России (Письмо от 28.02.2025 № 11603-AB/09) — заказчик имеет право самостоятельно принять решение о применении сметных нормативов при благоустройстве общественных территорий.
Правительство России разработало соответствующий Проект постановления.
02-09-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
01-09-2026 19:30Мособлархитектура собрала в одну методичку требования Жилищного и Градостроительного кодексов, ГОСТов, строительных и пожарных норм.
01-09-2026 18:00Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения (РАВВ) обратилась в Минстрой России и ФАС с предложением включить в тарифы расходы на защиту сетей водоснабжения и водоотведения.
31-08-2026 14:00
8 
6 
4 
4 
В этом материале мы подробно разберем самые удивительные школы планеты, где сама архитектура заставляет мозг работать совершенно иначе.
02-09-2026 12:10
Застройщик договорился о выкупе доли местного партнера «Лидер Строй» в проекте ЖК «Сабанеева 125».
02-09-2026 11:50
«Авито Недвижимость» развивает сервис «Новостройки для агентов», где риелторы могут увидеть размер вознаграждения от девелопера буквально по каждой квартире.
02-09-2026 11:45
Балансировка системы отопления: измеряем температуры, настраиваем ветви и радиаторы и повторно проверяем нагрев по комнатам.
02-09-2026 11:00
Радиатор горячий сверху и холодный снизу: по рисунку нагрева определяем малый проток, засор или ошибку подключения и понимаем, когда нужна промывка.
02-09-2026 9:00
Мы собрали десять пар из мира стройки и девелопмента, которые вместе переезжали в новые города, начинали бизнес с нуля и заново поднимали дело после самых тяжелых потерь.
02-09-2026 8:00
Минстрой РФ предлагает закрепить новый подход: при разработке проекта нужно будет рассматривать возможность применения вторичных ресурсов.
01-09-2026 20:00
Если в 2024 году на улучшение жилищных условий его направляли 34,4% получателей, то в 2025-м — уже только 26,4%. Это минимум за последние 15 лет.
01-09-2026 19:00
Жители первой очереди квартала «ЭВО» в Реутове получили ключи и отпраздновали новоселье вместе с застройщиком.
01-09-2026 18:30
Изучили, как освоить метры с умом: секреты эргономики для компактных пространств. Ключевые инструменты — мобильная мебель, скрытые системы хранения, гибкое зонирование и не только.
01-09-2026 17:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
