ТОП-10 банков, где можно взять кредит под залог недвижимости
Редакция Всеостройке.рф рассмотрела предложения московских банков.
Кредит под залог недвижимости — это эффективное решение для получения значительной суммы денег на длительный срок. В Москве есть множество банков, которые предлагают выгодные условия для таких кредитов. Самая низкая ставка — 3% годовых. Далее представлен обзор десяти банков, лидирующих в этом сегменте в январе 2025 года.
«Альфа-Банк»
«Альфа-Банк» предлагает кредиты на любые цели под залог недвижимости с процентной ставкой от 25,3% до 34,4%. Полная стоимость кредита (ПСК) составляет 27,452% – 37,214%. Максимальная сумма достигает 30 миллионов рублей, а срок кредитования — до 15 лет. Этот банк выделяется универсальными условиями, подходящими для любых целей.
«Совкомбанк»
«Совкомбанк» разработал программу «Под залог недвижимости «Выгодный» с фиксированной ставкой в 19,9%. Полная стоимость кредита варьируется от 19,890% до 29,414%. Банк позволяет получить до 30 миллионов рублей сроком до 15 лет. Это предложение привлекательно для тех, кто ищет низкие процентные ставки и прозрачные условия.
«Т-Банк»
«Т-Банк» предлагает кредиты с процентной ставкой от 21,9% до 30,4%. Полная стоимость составляет 21,847% – 31,316%. Максимальная сумма кредита достигает 30 миллионов рублей, а срок кредитования — до 15 лет. Программа подходит для заемщиков, которые хотят гибко использовать средства.
«Газпромбанк»
«Газпромбанк» выделяется минимальной ставкой в 13,3%, которая может достигать 34,4%. Полная стоимость кредита находится в диапазоне от 23,566% до 35,003%. Максимальная сумма составляет 30 миллионов рублей, а срок — до 20 лет. Условия этого банка привлекательны для тех, кто планирует взять кредит на длительный срок.
«Банк Жилищного Финансирования»
«Банк Жилищного Финансирования» предлагает одну из самых низких ставок на рынке — 9,9%. Однако срок кредитования ограничен двумя годами, а максимальная сумма достигает 20 миллионов рублей. Полная стоимость кредита составляет от 15,958% до 16,439%. Это идеальный вариант для тех, кто ищет краткосрочный кредит с минимальной переплатой.
«Норвик Банк»
«Норвик Банк» предоставляет кредиты по ставке от 16,5% до 36%, а ПСК варьируется от 17,271% до 35,003%. Максимальная сумма кредита составляет 20 миллионов рублей, а срок — до 20 лет. Банк предлагает конкурентные условия для длительных займов.
«НОКССБАНК»
«НОКССБАНК» ориентирован на краткосрочное кредитование, предоставляя займы на срок до пяти лет. Ставка начинается с 12% и может достигать 40%, а ПСК варьируется от 11,995% до 39,999%. Максимальная сумма кредита достигает 30 миллионов рублей, что делает предложение универсальным для разных целей.
«Свой Банк»
«Свой Банк» позволяет оформить кредит на сумму до 50 миллионов рублей, что является рекордом среди банков. Ставка варьируется от 15% до 30%, а ПСК — от 16,140% до 31,200%. Максимальный срок составляет 20 лет. Это предложение подойдет тем, кто нуждается в крупной сумме.
«Экспобанк»
«Экспобанк» предлагает кредиты под залог недвижимости с процентной ставкой от 15% до 29,9% и ПСК в диапазоне 17,625% – 29,845%. Максимальная сумма достигает 30 миллионов рублей, а срок — до 15 лет. Банк отличается сбалансированными условиями, подходящими для большинства заемщиков.
«Банк РСИ»
«Банк РСИ» предлагает кредиты на срок до 10 лет с процентной ставкой от 16% до 34%. Полная стоимость варьируется от 15,834% до 33,830%. Максимальная сумма кредита составляет 25 миллионов рублей. Этот вариант подходит для реализации долгосрочных планов.
Перед оформлением кредита важно тщательно изучить условия, предложенные каждым банком. Полная стоимость кредита (ПСК) отражает все расходы, поэтому не стоит ориентироваться только на базовую процентную ставку. Длительный срок кредитования может снизить ежемесячные платежи, но увеличит итоговую переплату.
Перед подачей заявки рекомендуется проконсультироваться с представителями банка, чтобы уточнить детали. Также важно убедиться, что объект недвижимости соответствует требованиям, предъявляемым банком. Использование онлайн-калькуляторов поможет предварительно рассчитать сумму ежемесячных платежей и выбрать оптимальные условия.
Ранее портал Всеостройке.рф совершал путешествие по лабиринту ипотечных программ.
Мы изучили данные, раскрытые девелоперами, и сравнили крупнейшие публично представленные программы строительства образовательной инфраструктуры по общей вместимости школ и детских садов.
По данным «Авито Недвижимости» за август, доля квартир в домах моложе 15 лет в предложении вторичного жилья Краснодара достигает 78%. Это самый высокий показатель среди городов.
В Витебской области на торги выставили усадьбу Тюндевицких в деревне Голошево Толочинского района, и стартовая цена здесь выглядит почти комично — 45 рублей, одна базовая величина.
Опубликован Законопроект № 617-9 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
С 2027 года начнет действовать новый финансовый механизм: публично-правовой компании «Роскадастр» начнут платить за выявление ошибок, неучтенных квадратных метров и незарегистрированных построек.
Бывает просто загородная недвижимость, а бывает недвижимость с таким послужным списком гостей, что хозяину только успевай вести книгу знаменитых автографов.
Марикармен Абаскаль жила в квартире с 1956 года и платила около €500 в месяц. Компания Urbagestión, выкупившая дом, требовала сначала €2 650, а потом — €1 650.
Есть актеры, у которых недвижимость — просто место для сна между съемками. А есть Николь Кидман, чья карта домов и квартир читается почти как биография.
04-10-2026 12:00
4 
Как правило, ставка идет ниже при указании залога на что либо