ТОП-10 самых дорогих лотов в новостройках

Редакция Всеостройке.рф узнала, в каких ЖК живут миллиардеры. 

Цены на самые дорогие квартиры в Москве и Санкт-Петербурге могут легко достигать нескольких миллиардов рублей — и это не опечатка! Таких апартаментов, где за окном Кремль или Смольный, а внутри террасы и потолки, как в дворцах, мало кто может позволить себе. Но в нашей статье полюбоваться на элитные лоты, где и виды, и отделка — на высшем уровне, может каждый. 

1. Пентхаус в ЖК «Обыденский № 1»  

 

​​Площадь: 433 кв. м.  

Цена: 3,3 млрд рублей.  

Пентхаус находится в элитном жилом комплексе «Обыденский № 1» в престижном районе Хамовники, недалеко от Кремля. Застройщик — Sminex, известный своими проектами в сегменте премиум- и люксовых жилых комплексов. ЖК включает всего 28 квартир, что гарантирует жильцам приватность и комфорт.

Квартиры отличаются продуманными планировками, которые позволяют создать идеальный интерьер для любых потребностей: от летней кухни или мастерской до библиотеки или хобби-комнаты. Пространство четко разделено на общественную и приватную зоны, обеспечивая комфорт и функциональность. Мастер-спальня дополнена собственной гардеробной и санузлом, а террасы с летними кухнями расположены в самых удобных местах для организации пространства. Коридоры имеют оптимальную ширину — не узкие, но и не чрезмерно просторные, при этом отсутствуют бесполезные «темные метры».

2. Городская вилла в ЖК «Обыденский № 1»

Площадь: 418,5 кв. м.  

Цена: 1,3 млрд рублей. 

Площадь патио составляет 84 кв. м. и является самой большой среди аналогичных объектов. Вилла спроектирована с двумя приватными входами — с улицы и через паркинг. Пространство включает три-четыре спальни, четыре балкона, а также возможность установки дровяного камина в кухне-гостиной и мастер-спальне.

Вилла сочетает в себе все атрибуты роскошной частной усадьбы: уютное закрытое патио, террасу на крыше с зоной барбекю, зону спа или домашнего кинозала и дровяные камины в кухне-гостиной и мастер-спальне. Панорамные окна выходят на тихий и зеленый 2-й Обыденский переулок, создавая атмосферу уединения. «Обыденский № 1» — это самый приватный дом в престижной части Остоженки, расположенный в глубине квартала, вдали от городской суеты.

3. 5-комнатный пентхаус в ЖК «Клубный дом Левенсон»

Площадь: 590,3 кв. м.  

Цена: 2,4 млрд рублей.  

Комплекс находится в Центральном административном округе (ЦАО), в непосредственной близости от Патриарших прудов, в одном из самых престижных районов столицы. Жилой комплекс «Клубный дом Левенсон» предлагает премиальную отделку с использованием натуральных материалов и новейшие технологии, такие как система умного дома, микроклимата, а также приточно-вытяжная вентиляция и система очистки воздуха и воды. В комплексе установлены окна с повышенной шумоизоляцией. 

Квартиры выполнены с использованием премиальных отделочных материалов. Каждый элемент интерьера разработан с учетом современных дизайнерских тенденций: натуральный камень, редкие породы дерева, качественный текстиль и авторская фурнитура создают уникальную атмосферу. Пространство дополняют эксклюзивные детали, такие как встроенные системы освещения, декоративные панели и стильные акценты.

4. Пентхаус в ЖК «Гранатный Палас»

Площадь: 901,2 кв. м.

Цена: 3,7 млрд рублей. 

Пентхаус расположен на последнем этаже клубного дома ЖК «Гранатный Палас» в престижном районе Патриарших прудов. Жилой комплекс, состоящий всего из 17 квартир, предлагает исключительный уровень комфорта и приватности. Пентхаус под отделку shell&core, что позволяет новому владельцу настроить пространство под свои нужды. В квартире предусмотрены просторные террасы, предоставляющие красивые виды на город. В стоимость квартиры входят 4 машиноместа, общей площадью 58,3 кв.м.

Пентхаус оформлен в изысканном восточном стиле, который сочетает роскошь и утонченность. Интерьер наполнен декоративными элементами: резные деревянные панели, изящные мозаичные вставки и орнаментальные узоры, украшающие стены и потолки. Полы выложены натуральным камнем с теплым оттенком. Пространство освещается изысканными светильниками из кованой меди и стекла, создающими мягкий и таинственный свет. В зоне гостиной расположен низкий диван с бархатной обивкой.

5. Четырехэтажный особняк в ЖК «Снегири Эко»

Площадь: 1 640 кв. м.

Цена: 3,7 млрд рублей. 

Особняк расположен в Жилом комплексе «Снегири Эко» на первой линии озера в заповедной зоне реки Сетунь в районе Раменки. Комплекс сочетает загородный комфорт с городской жизнью и находится в экологически чистой местности, окруженной зеленью. В составе предложения — 8 квартир с террасами, балконами и патио площадью от 140 до 250 кв.м. Общая площадь квартир составляет 1 640 м² без учета террас и балконов. Каждая из квартир имеет окна, ориентированные на три стороны света, что открывает панорамные виды на озеро, Парк Победы, Москва-Сити и красивый внутренний двор комплекса. Высота потолков — 3,5 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Квартиры спроектированы с идеальной геометрией, позволяя зонировать пространство на 3-4 спальни с собственными санузлами и гардеробными. А соседями могут стать пецица Ольга Бузова и репер Тимати. 

6. Апартаменты в ЖК «ИМПЕРИУМ»

​Площадь: 880 кв. м.

Цена: 3,4 млрд рублей. 

Апартаменты расположены в престижном районе Хамовники, всего в 15 минутах от Кремля. Жилой комплекс «ИМПЕРИУМ» предлагает эксклюзивное жилье с панорамными окнами, ориентированными на две стороны света. Просторная кухня площадью 57,8 м² и гардеробная, а также французский балкон и высота потолков 3,4 мпридают апартаментам изысканный и современный вид.

Комплекс включает различные удобства для комфортной жизни, включая лаунж-зону с камином, оранжерею, бизнес-румы с переговорными залами, консьерж-сервис и даже специальные санузлы для домашних питомцев. Для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, который включает зарядные станции для электрокаров и автосервис.

7. Пентхаус на Тверской, 6 в Санкт-Петербурге

Площадь: 331 кв. м.

Цена: 2,2 млрд рублей. 

Пентхаус был разработан дизайнером Кристиной Бенардо, личным дизайнером Джорджо Армани. Квартира располагается на 9-м этаже и сочетает открытые пространства с приватными зонами. Просторная кухня-столовая-гостиная (94 м²) с высокими потолками (4,30 м) обеспечивает прямой выход на 58-метровую террасу с великолепным видом на Смольный собор и восточную панораму города.

На 8-м этаже находятся приватные жилые комнаты с видом на улицу и внутренний двор, а на 10-м этаже — пространство для отдыха с 240-метровой террасой, спортзалом и сауной, с панорамным видом на город. Пентхаус оснащен системой умный дом, с современными инженерными системами для комфорта проживания. Внутри комплекса предусмотрены полузаглубленный паркинг с естественным освещением и несколько уровней системы доступа.

8. Апартаменты в ЖК «17/33 Петровский остров»

 

Площадь: 1001 кв. м.

Цена: 2,4 млрд рублей. 

Проект расположен в престижной части Санкт-Петербурга, на первой линии Малой Невы, с потрясающими видами на реку и Петровский пруд. Апартаменты с высотой потолков до 7 метров, предлагают максимальный комфорт и роскошь с доступом к первоклассным удобствам, включая фитнес и СПА, кинозал, зимний сад для медитаций и лаундж с библиотекой. Для резидентов комплекса предусмотрены общие пространства, такие как 120 м² террасы, гранд-лобби, музыкальная гостиная и детский клуб.

9. 5-комн. квартира в ЖК «Бутиковский 5»

 

Площадь: 423 кв. м. 

Цена: 1,7 млрд рублей. 

Квартира включает в себя просторную кухню, гостиную, кабинет, мастер-спальню с гардеробной и ванной комнатой, три дополнительные спальни с ванными комнатами, постирочную и гостевой санузел. Выполнен дорогой ремонт с использованием натуральных материалов в современном стиле. Одно из преимуществ — квартира занимает весь этаж, что обеспечивает полную приватность.

Для жителей ЖК предусмотрены тренажерный зал, бассейн с сауной и закрытый двор с японским садом. В пешей доступности находятся Пречистенская набережная, парк Музеон и парк Горького. Удобные выезды на Садовое и Бульварное кольцо. Также в стоимость включены 4 машиноместа в подземном паркинге.

10. 4-комн. квартира в ЖК «Дом Лаврушинский»

 

Площадь: 480 кв. м. 

Цена: 1,5 млрд рублей.

Трехэтажная городская вилла с террасами, дровяным камином, бассейном и front yard, расположенная в престижном районе Москвы, всего в километре от Кремля. Внутри – три спальни, собственный бассейн, хаммам и сауна. Проект отличается уникальными видами на Кремль и важнейшие московские достопримечательности, такие как храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

На территории комплекса площадью 1,4 га располагается парк с фонтаном, ручьем, зонами для воркаута и отдыха, а также развивающая детская площадка и фитнес-клуб с 25-метровым бассейном. Высота потолков варьируется от 3,5 до 8,25 м, а в доме предусмотрен двухуровневый паркинг на 279 мест.

Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о 10 самых концептуальных ЖК.