ТОП-10 застройщиков по качеству строительства в России
Редакция Всеостройке.рф узнала, какие застройщики в России строят лучшие ЖК.
Качество строительства жилья и надежность застройщиков – это ключевые критерии для покупателей, которые рассматривают покупку недвижимости в России. Ежегодные рейтинги застройщиков позволяют оценить их репутацию, надежность, качество исполнения проектов, а также удовлетворенность клиентов. В 2024 году рейтинг застройщиков формируется на основе нескольких важных показателей, таких как опыт работы на рынке, качество строительных материалов, соблюдение сроков сдачи объектов, репутация среди клиентов и постпродажное обслуживание.
Основные критерии оценки
Качество строительства и материалов – используются ли современные материалы, технологии и насколько здания соответствуют строительным стандартам.
Соблюдение сроков сдачи объектов – насколько застройщики придерживаются заявленных сроков и успешно ли завершали проекты.
Репутация на рынке – мнения и отзывы покупателей, экспертов и коллег по отрасли.
Постпродажное обслуживание – поддержка клиентов после покупки недвижимости, включая устранение дефектов и сервисное обслуживание.
Транспарентность и надежность компании – открытость компании и ее стабильное финансовое положение.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью 1. «Брусника»
«Брусника» — российская девелоперская компания, основанная в 2004 году и специализирующаяся на строительстве жилых многоэтажных домов. Штаб-квартира компании расположена в Екатеринбурге, а её проекты охватывают крупные города Урала, Сибири, Москвы и Московской области. Ежегодно «Брусника» строит и продает 8 000 новых квартир, предлагая доступное и современное жилье для российских семей. Введено 180 759 квадратных метров — считается объем жилья (и апартаментов) в квадратных метрах, на которые получено разрешение на строительство. На данный момент строится 1 340 249 квадратных метров.
Компания придерживается бизнес-идеи, основанной на стремлении улучшить жизнь людей, предоставляя демократичное жильё нового качества, простое и надежное в покупке, а также комфортное и функциональное для проживания. Для «Брусники» девелопмент — это процесс постоянного преобразования городов и улучшения городской среды. Важнейшим аспектом для компании являются детали, которые делают жизнь людей лучше, а для сотрудников — добросовестный ежедневный труд.
«Брусника» работает в таких городах, как Тюмень, Екатеринбург, Новосибирск, Сургут, Москва, Видное (МО), Курган и Омск, и продолжает развивать земельный банк, уделяя особое внимание развитию территорий в центральной части России.
Сейчас компания реализует проекты «Первый квартал» в Московской области, кварталы «Метроном», «Издание» и «МОНС».
2. «Страна Девелопмент»
«Страна Девелопмент» — надежная, динамично развивающаяся девелоперская компания полного цикла, реализующая крупные проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости на территории Российской Федерации.
За 18 лет работы на рынке компания приобрела репутацию стабильного и ответственного застройщика. Сегодня «Страна Девелопмент» может гордиться достижениями:
- 50 000 счастливых жильцов;
- 5 500 000 кв. м земельного банка;
- 1 208 148 кв. м продаваемой площади квартир;
- 1 150 000 кв. м площади в управлении.
Введено 51 655 квадратных метров — считается объем жилья (и апартаментов) в квадратных метрах, на которые получено разрешение на строительство. На данный момент строится 1 091 487 квадратных метров.
«Главная ценность — это люди, для которых мы строим уютные дома, современные торговые центры и создаём комфортные дворы и бульвары».
Сейчас компания реализует проекты в Москве, Тюмени, Екатеринбурге и Новосибирске. Среди самых популярных проектов в Тюмени: ЖК «Звездный», «Юнион», «Авторский», «Европейский берег», «Сердце Сибири» и другие.
3. «Эталон»
Группа «Эталон», основанная в 1987 году, представляет собой одну из крупнейших девелоперских и строительных компаний России. Специализируясь на проектах жилой недвижимости для среднего класса, компания активно работает в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области. За 35 лет успешной деятельности «Эталон» ввела в эксплуатацию 8 миллионов квадратных метров жилья, обеспечив комфортное проживание для 350 тысяч человек. Введено 56 954 квадратных метров — считается объем жилья (и апартаментов) в квадратных метрах, на которые получено разрешение на строительство. На данный момент строится 1 090 327 квадратных метров.
Компания владеет собственным парком строительной техники и сотрудничает с подрядными и генподрядными организациями, что позволяет не только качественно реализовывать собственные проекты, но и оказывать услуги на рынке недвижимости другим девелоперам. Среди знаковых проектов в Санкт-Петербурге можно выделить квартал «Галактика», ЖК «Петровская доминанта», «Botanica», «Эталон на Неве», «Fusion», и «Самоцветы».
С 2011 года глобальные депозитарные расписки «Эталон» торгуются на Лондонской фондовой бирже, а с 2020 года – на Московской Бирже в котировальном списке Первого уровня.
4. «Группа ЛСР»
«ЛСР» — это крупная строительная компания, работающая с 1993 года и охватывающая несколько ключевых сегментов рынка. Основные направления деятельности включают производство строительных материалов, девелопмент и строительство жилых объектов. В состав группы входят предприятия, занимающиеся добычей и переработкой нерудных ископаемых, производством и логистикой стройматериалов, а также строительством зданий, начиная от массового жилья и заканчивая элитными домами по проектам отечественных и зарубежных архитекторов.
Основной бизнес компании сосредоточен в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Популярные проекты: «Цивилизация на Неве», квартал «Пейзажный», «Цветной город», ЖК «Измайловский» и другие.
5. DOGMA
DOGMA — федеральная девелоперская компания, специализирующаяся на создании жилых кварталов и микрорайонов, включая полноценную инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники, спортивные и коммерческие объекты. С 2011 года DOGMA успешно завершила строительство более 70 объектов точно в установленные сроки, с общим объемом построенных площадей свыше 1,2 млн кв. м.
Компания также активно развивает социальную инфраструктуру, обеспечивая жилые комплексы необходимыми учреждениями. На июнь 2024 года DOGMA создала 3 705 мест в детских садах и школах, а к 2023 году построила 180 327 кв. м объектов социальной инфраструктуры. Реализация проектов компании проходит с применением современных строительных технологий и строгим соблюдением норм и стандартов.
Компания реализует проекты в Калуге, Реутове, Краснодаре, Новороссийске, Омске. Среди самых известных — ЖК «Космопарк», «Снегири», «Порто-Ново» и другие.
6. «ФСК»
Группа компаний ФСК — одна из крупнейших девелоперских компаний России, занявшая первое место в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья по версии Forbes. Основанная в 2005 году, компания зарекомендовала себя как надежный партнер, всегда выполняющий свои обязательства.
ГК ФСК активно работает не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области, Краснодарском крае, а с 2022 года также во Владивостоке. В структуру корпорации входят собственные производственные мощности, генподрядные организации, технический заказчик, агентство недвижимости, а также сервисные службы по управлению и эксплуатации объектов.
За 19 лет работы компания реализовала более 17 млн кв. м проектов и ввела в эксплуатацию более 700 тыс. кв. м жилых и коммерческих помещений в 2023 году. В настоящее время в стадии реализации находятся более 20 крупных проектов, а также построено более 7 800 мест в детских садах и школах. Сотрудниками компании являются более 20 000 человек, что подтверждает высокий уровень профессионализма и масштабы бизнеса.
Известные проекты — ЖК «Римский», «Архитектор», Sky Garden, Rotterdam, Sydney City и другие.
7. «ТОЧНО»
Группа компаний ТОЧНО — ведущий игрок на рынке Юга России, объединивший крупнейшего застройщика ООО СЗ «ЮгСтройИмпериал», который входит в ТОП-10 крупнейших строительных компаний страны и числится в списке системообразующих предприятий России. Группа специализируется на строительстве по монолитно-кирпичной технологии и предоставляет полный спектр услуг: от разработки идеи проекта до его реализации и управления девелоперскими проектами. В структуру компании входят собственное производство строительных материалов, парк специализированной техники, а также различные сервисы для создания современной инфраструктуры жилых комплексов.
Компания включает 2 500 сотрудников, объединившихся для создания и развития полноценной городской среды. На счету ГК ТОЧНО более 1 000 000 кв. м жилых и коммерческих объектов, а в настоящее время строится еще полтора миллиона квадратных метров в пяти городах Краснодарского края и Крыму. Важной частью работы компании является реализация социальных проектов: строительство детских садов, школ, поликлиник, храмов, фитнес-центров, парков и бульваров.
Введено 142 099 квадратных метров — считается объем жилья (и апартаментов) в квадратных метрах, на которые получено разрешение на строительство. На данный момент строится 1 655 612 квадратных метров.
Компания строит не только жилье, но и благоустроенные общественные зоны для отдыха и спорта, включая парки, спортивные школы и физкультурно-оздоровительные комплексы. Все проекты реализуются с применением инновационных технологий и материалов, в строгом соответствии с нормами и стандартами.
8. «А101»
Группа компаний «А101» — крупный инвестиционно-строительный холдинг. Компания владеет около 2500 га земель на Калужском шоссе, расположенных на расстоянии от 3 до 23 км от МКАД. Общий объем завершенного, реализуемого и проектируемого строительства составляет около 60 млн кв. м жилья, коммерческой недвижимости и объектов инфраструктуры.
В девелоперском портфеле ГК «А101» находятся такие крупные жилые комплексы, как «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Москва А101», «Квартал А101», «Зеленый бор», «Белые ночи» и «Зеленая линия», а также поселки таунхаусов «Вяземское» и «Кронбург». Компания фокусируется на комплексном освоении больших территорий площадью от 50 до 300 га, с целью создания современной городской среды с развитой инфраструктурой, парками и благоустроенными жилыми кварталами с закрытыми дворами.
Общий объем земельного банка Группы составляет порядка 2,4 тыс. га, что позволяет построить около 15 млн кв. м жилой и 5 млн кв. м коммерческой недвижимости. После реализации всех запланированных проектов в жилых районах ГК «А101» будет проживать порядка 700 тыс. человек, что сопоставимо с населением Владивостока.
«А101» реализует масштабные проекты жилой застройки, в основном в Новой Москве:
- Бунинские кварталы
- Деснаречье
- Прокшино
- Дзен-кварталы
- Родные кварталы.
9. Setl Group
Setl Group — крупная девелоперская компания, основанная в 1994 году в Санкт-Петербурге. Она стала одной из ведущих в России, специализируясь на комплексном освоении территорий, строительстве жилых и коммерческих объектов, а также создании инфраструктуры. За годы работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, реализующий проекты в различных сегментах рынка недвижимости.
Группа компаний Setl Group входит в ТОП-10 ведущих застройщиков России. В 2021 году компания отметила 27 лет с момента своего основания. За время своей деятельности холдинг построил более 10 млн кв. м недвижимости, а более 384 тысяч человек стали счастливыми владельцами новых квартир.
В 2021 году Setl Group ввела в эксплуатацию 1,4 млн кв. м жилья, что включает 33 жилых дома в разных районах Санкт-Петербурга, а также в Калининграде и области, а также 11 социальных объектов. Компания традиционно заняла первое место в Петербурге по объему ввода жилья.
Среди ключевых проектов 2021 года — жилые комплексы комфорт-класса, такие как «Эмеральд на Малой Неве» в Василеостровском районе, «Стрижи в Невском», «Статус у Парка Победы» в Московском районе, а также бизнес-класс «Притяжение» в Выборгском районе с видом на Большую Невку. Также были завершены очереди ЖК комфорт-класса на юге города: «Зеленый квартал», ЖК «Солнечный город» и «Солнечный город. Резиденции». На севере Санкт-Петербурга сдана 9 очередь ЖК «Чистое небо».
10. MR Group
MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительства жилой и коммерческой недвижимости в России. Она входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и внедрения инноваций в проекты, активно развивает направления трейд-ин и ЗПИФ. Портфель компании включает 52 объекта общей площадью 9,5 миллионов кв. м в Москве, Московской области и Сочи, и она сотрудничает с пулом российских и международных партнеров.
MR Group входит в ТОП-3 девелоперов Московского региона по версии РБК и в ТОП-7 крупнейших застройщиков России по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья. Компания удостоена звания «Девелопер года» одиннадцать раз по версиям Urban Awards, RREF Awards, ProEstate&CRE Awards, CRE Awards, Move Realty Awards и «Рекорды рынка недвижимости».
С момента основания в 2003 году MR Group привлекла более 16 000 семей, которые выбрали её дома. На данный момент в активной стадии реализации находятся 5 проектов:
- ЖК Famous
- ЖК City Bay
- ЖК MOD
- ЖК Деловые небоскребы iCITY
- ЖК Symphony 34
Ранее портал Всеостройке.рф рассказал о самых бедовых ЖК России.
Редакция Всеотсройке.рф изучила рекламные стратегии ведущих девелоперов.
03-12-2024 19:16 Редакция портала Всеостройке.рф про архитектуру, которая вдохновляет: жилые комплексы, выходящие за рамки обычного.
29-11-2024 12:20 29 ноября в России отмечается День мостов. В преддверии праздника редакция портала Всеостройке.рф составила свой рейтинг наиболее необычных пешеходных мостов страны.
29-11-2024 11:30 Редакция портала Всеостройке.рф об архитектурных изысках в современных жилых комплексах: от функциональности к эстетике.
28-11-2024 12:00 Это будет всесезонный курортный комплекс «Санкт-Петербург Марина» на месте бывшей промышленной площадки «Горская».
05-12-2024 18:10 Об изменениях процента распроданности в связи с колебаниями ключевой ставки
05-12-2024 18:00 Редакция портала Всеостройке.рф про то, работает ли на практике данная система.
05-12-2024 17:20 На их реализацию до 2030 года из бюджета планируют направить более 40 трлн рублей.
05-12-2024 16:35 
