ТОП-5 самых оригинальных благоустройств в ЖК

Интересные, фантастические и необычные примеры творческого полета девелоперов.

Новый рейтинг, составленный порталом Всеостройке.рф, поразил нас самих. Мы искренне были удивлены тому, как необычно некоторые девелоперы благоустраивают свои жилые комплексы. Певчие птицы, тропические растения, лебеди на пруду — эти застройщики точно знают, как поразить своих покупателей и выгодно отличиться от конкурентов. Итак, ТОП-5 самого оригинального благоустройства в жилых комплексах.

INDY Towers

Изюминка проекта: авиарий-флорариум

На первом месте нашего рейтинга находится новостройка в Москве INDY Towers от группы Аквилон Москва. И, наверное, мало кто сможет поспорить с решением нашей редакции. Посудите сами — 74% территории занимает паназиатское благоустройство. Придомовая территория разделена на концептуальные зоны: «Сад игр», «Водный сад» и «Сад цветущих сезонов».

Несомненная фишка проекта, которая определенно станет точкой притяжения для жильцов,— авиарий-флорариум — это павильон объемом 700 куб.м. Там будет создан специальный микроклимат, в котором комфортно разместятся певчие птицы и тропические растения.

Как говорят в компании, концепция самого ЖК «в духе азиатского экспанизма», что очень привлекает клиентов, которые хотят жить в атмосфере духовного отдыха и уединения. ЖК находится недалеко от станции МЦК «Зорге», что является еще одним преимуществом проекта.

ЖК «Зеленые аллеи»

Изюминка проекта: лебеди в пруду

Следующий жилой комплекс, занявший второе место в нашем рейтинге, — это ЖК «Зеленые аллеи», который возвела в Тюмени компания «Навигатор. Девелопмент». Для приятного и безмятежного отдыха жильцов ЖК застройщик облагородил пруд, благодаря чему здесь появилась природная лаундж-зона. В пруду поселилась семейная пара лебедей, которая стала настоящей достопримечательностью района.

На этапе строительства на этом месте находилось заболоченное лесное озеро. Можно было просто засыпать его, однако застройщик пошел по сложному пути: очистил водоем, укрепил берега, организовал биоплато со специальными растениями для самостоятельной очистки воды, очистил воду, высадил деревья на берегу, построил рядом смотровую площадку с шезлонгами. В итоге получился настоящий центр притяжения не только для собственников жилого комплекса, но и для всех жителей района.

ЖК Republic 

Изюминка проекта: искусственная река

Третье место мы отдали ЖК Republic, который возводится в Москве в районе Пресненском девелопером Forma. Этот застройщик также подошел к созданию благоустройства более чем творчески: он обустроит ландшафтный парк площадью 6 гектаров с водной концепцией.

Водная концепция благоустройства — это дань уважения реке Пресне, которая ранее протекала в этом месте, но с 1908 года была заключена в подземный коллектор. Поэтому водных объектов на территории парка довольно много — это сухой фонтан на площади комплекса, рукотворная «акватория», то есть искусственная река, фонтаны, водопады и водный плейхаб.

Жильцы ЖК смогут гулять по периметру искусственной реки, который будет выполнен из специальной нескользкой плитки. Акватория станет доминантой парка и центром притяжения. На берегу будут расположены натуральные камни, на которых можно посидеть и отдохнуть. Два каскадных фонтана будут выполнены в стиле террасированного ландшафта — стекающая вода будет задерживаться в бассейне у основания, где также планируют организовать зоны для отдыха и уединения. Маленьким жителям ЖК наверняка понравится водный плейхаб, где можно весело провести время в играх с водой.

ЖК Art City

Изюминка проекта: арт-объекты

Четвертое место нашего рейтинга занимает ЖК Art City в Казани от девелопера Унистрой. Этот жилой комплекс — настоящая услада для творческих людей, потому что он сам практически как арт-объект, насыщенный смыслами, творчеством, любопытными находками. Именно поэтому ЖК позиционируют не просто как жилой комплекс, а творческую среду, объединяющую единомышленников. Произведения искусства здесь не только живопись на стенах домов, но и придомовые пространства, сами квартиры и подъезды.

Но разберем подробнее наполнение проекта. Согласно концепции, жители могут любоваться примерами современного искусства на стенах домов, в местах общего пользования, на заборах и детских площадках. На придомовой территории установлены скульптуры, малые архитектурные формы, вазоны. Все это вместе создает поразительный эффект, когда по территории хочется неспешно гулять и изучать творчество.

ЖК «КутузовGRAD II»

Изюминка проекта: мини-гольф

И на пятом месте рейтинга — ЖК «КутузовGRAD II» в Москве от девелопера ГК INGRAD. Этот жилой комплекс возводится в Можайском районе. Застройщик озеленил территорию всесезонными растениями. Концепцию благоустройства разрабатывало архитектурное бюро iCube.

Общая территория ЖК составляет 11 800 квадратных метров, все это пространство зонировано на разные площадки: детские и подростковые площадки, зоны отдыха, воркаут-площадки и многое другое.

Несомненной изюминкой этого проекта можно считать поле для мини-гольфа.

Очевидно, что сейчас, особенно в крупных высококонкурентных городах, девелоперам надо выделяться: благоустройством, архитектурой, опциями или другими особенностями, которые сделают проект запоминающимся. Однако придумать оригинальную фишку уже недостаточно — должна быть концепция, чьи смыслы могут перекликаться с мировоззрением будущих жильцов и отвечать их потребностям. И только тогда оригинальное благоустройство будет иметь успех. Как мы видим по сегодняшнему рейтингу, сейчас девелоперы успешно справляются с обеими задачами.