ТОП опций от застройщиков: ремонт, мебель и техника
Изучили, что предлагают включить в ипотеку девелоперы.
Первичная недвижимость уже давно перестала ассоциироваться с квартирами «в бетоне». Все чаще клиенты хотят получить ключи от уже полностью подготовленной для проживания квартиры и зачастую даже с мебелью и техникой. Это экономит время, силы и, что явно первостепенно, деньги, ведь эти опции можно включить в ипотеку, а не брать лишний кредит или тратить сэкономленное. И застройщики, конечно, идут навстречу потребностям клиентов — по данным СМИ, доля квартир с отделкой в Москве составляет 57%. Цифра могла быть и больше, потому что запрос сейчас очень высок, однако и девелоперам в связи с санкциями приходится экономить.
Кто из застройщиков сделал эти опции своей визитной карточкой, а также предоставляет покупателям наиболее широкий выбор? Редакция портала Всеостройке.рф составила новый рейтинг: ТОП опций от застройщиков.
1 место — Группа «Самолет»
Впереди всех по количеству и качеству предложения, конечно, ТОПы в объеме строительства: ведь им важно предложить наиболее широкий выбор своим покупателям.
Самый крупный российский девелопер — Группа «Самолет» — разумеется, является одним из лидеров этого направления. Девелопер предлагает не только стандартную, но и индивидуальную отделку. На сайте застройщика сообщается, что любой покупатель может выбрать один из двух пакетов отделки — «Стандарт» и «Комфорт». Первый вариант — в нейтральных тонах, который есть во всех квартирах девелопера. Второй — это улучшенная отделка. В этом случае, обещает девелопер, материалы будут от ведущих мировых брендов, с подвесной сантехникой, крупноформатным керамогранитом в санузлах и прочими изысками. Кроме того, есть и дополнительные опции: теплый пол, кондиционер, звукоизоляция.
Также у «Самолета» есть свой сервис меблировки, который называют «нашим ответом IKEA». На маркетплейсе застройщика есть кухни на заказ, мягкая мебель, кровати, стулья, столы, светильники и многое другое. Как и в IKEA, на сайте можно найти не только мебель, но и другие предметы интерьера и обихода: подушки, бра, коврики, зеркала и многое другое. Все в хорошо узнаваемой лаконичной скандинавской стилистике и по приемлемым ценам.
2 место — ГК ПИК
ГК ПИК предлагает и обычную отделку, и даже дизайнерский ремонт. Последнее предложение разрабатывается индивидуально, но можно выбрать и готовые варианты: природные мотивы, яркие контрасты, летние цвета и так далее. Примеры представлены на сайте ПИК-Ремонт.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью А сервис по меблировке от ПИК в СМИ тоже сравнивают с IKEA. Один из самых весомых плюсов такой опции описан на сайте сервиса: «Знаем все о вашей квартире. Размеры комнат, выступов, расположение розеток и прочее. Мы не промахиваемся с размерами и знаем каждый уголок вашей квартиры благодаря чертежам ПИК. Это позволяет максимально эффективно использовать пространство, чтобы сделать ваш интерьер комфортным». Согласитесь, что такое описание очень мотивирует включить в ипотечный платеж не только отделку, но и меблировку.
Обставить мебелью студию стоит от 550 тысяч рублей, «однушку» — от 750 тысяч рублей, «двушку» — от 850 тысяч, а «трешку» — от 990 тысяч рублей. Индивидуальный проект планировки необходимо заказать за 4 месяца до вселения.
3 место — ГК «А101»
Еще одно интересное предложение этим летом придумали в ГК «А101» — акцию «Привет, дом!». В отличие от представленных выше вариантов, девелопер решил предоставить своим покупателям возможность обставить квартиру самостоятельно — вместо услуги по меблировке клиенты могут получить сертификаты сети гипермаркетов Hoff и «М.Видео». Сумма разнится в зависимости от региона и площади квартиры: в Москве сумма до 2 миллионов рублей, а в Ленобласти — до 1,6 миллионов рублей.
Как отмечают в компании, обычно покупатели подходят к выбору мебели и техники индивидуально, в зависимости от своих предпочтений и даже лояльности к тем или иным маркам, поэтому застройщик решил дать возможность выбора своим клиентам, а не обставлять жилье самостоятельно.
4 место — холдинг «Setl Group»
Холдинг «Setl Group» тоже смог сделать отделку и меблировку своей визитной карточкой, став практически пионером этого предложения, — такая услуга появилась у холдинга еще в 2015 году. Сейчас опция работает как сервис «Петербургской недвижимости».
Название проекта говорит само за себя: «Квартира с уютом. От мебели до чашки». Преимущества этого предложения в том, что можно выбрать «комплект новосела» и «комплект арендатора» — к слову, именно вторая категория чаще интересуется форматом новостроек «заезжай и живи».
«В комплект арендатора входит все, чтобы оперативно сдать квартиру в аренду. Это вариант для инвесторов, которые ценят свое время. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, полный набор бытовой техники, текстиль, наполнение для ванной комнаты, элементы декора и посуда», — описывается услуга на сайте агентства.
5 место — GloraX
Еще один девелопер — GloraX — объявил о коллаборации с производителем мебели «Первая мебельная фабрика» в 2022 году. Покупатели квартир у этого застройщика могут заказать полную или частичную меблировку.
При этом партнер девелопера разработал специальную линейку кухонной мебели со своим дизайном и цветовым решением эксклюзивно для GloraX. Выбранная стилистика гармонично сочетается с дизайном отделки застройщика. Покупатели могут выбрать один из трех вариантов комплектации кухонь и бытовой техники: стандарт, комфорт и бизнес.
Нетрудно предугадать, что в дальнейшем тренд жилья «заезжай и живи» будет только нарастать. Современные жители мегаполисов привыкли экономно относиться не только к деньгам, но и ко времени, делегируя задачи, к решению которых у них нет специальных навыков. Учитывая, что IKEA покинула российский рынок, девелоперы имеют все шансы занять место этой всемирно известной компании по производству мебели. Тем более, что самые крупные покупатели предметов обихода — новоселы — уже сконцентрированы «под рукой» у застройщиков. К тому же девелоперы могут создавать мебель, отталкиваясь от проектов своих ЖК.
Редакция портала Всеостройке.рф искала идеальный район для жилья.
06-12-2024 9:30 Редакция Всеотсройке.рф изучила рекламные стратегии ведущих девелоперов.
03-12-2024 19:16 Редакция портала Всеостройке.рф про архитектуру, которая вдохновляет: жилые комплексы, выходящие за рамки обычного.
29-11-2024 12:20 29 ноября в России отмечается День мостов. В преддверии праздника редакция портала Всеостройке.рф составила свой рейтинг наиболее необычных пешеходных мостов страны.
29-11-2024 11:30 Он появится в Геленджике.
08-12-2024 13:00 В чем суть Квота на привлечение квалифицированных иностранных работников, прибывающих в Россию на основании визы, в 2025 году установлена в размере 234,9 тысячи разрешений.
08-12-2024 12:00 Также, по его словам, Сбербанк будет передавать земли инвесторам, готовым вкладывать деньги в строительство туристического кластера.
08-12-2024 11:30 Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов уже подготовил соответствующее обращение — оно будет направлено в Минфин.
07-12-2024 12:17 
