В Казахстане застройщик ЖК, в котором произошел пожар, подарит квартиру семье погибшей и за свой счет восстановит дом

Тем временем, в Союзе строителей страны уверены, что в таких трагических последствиях виновна управляющая компания и сами жильцы.

В Алматы Казахстана в жилом комплексе «Аккент» произошел крупный пожар с трагическими последствиями. Возгорание началось днем 1 августа в лифтовой шахте между 5 и 6 этажом. Сильное задымление заставляло жильцов ЖК буквально выпрыгивать из окон — их ловили неравнодушные прохожие. Всего пострадало 43 человека, 8 детей и 12 взрослых госпитализировали. Увы, одна из жительниц ЖК скончалась из-за травм, несовместимых с жизнью.

Как выяснилось, тушение пожара осложнялось тем, что пожарные автомобили не могли проехать к многоквартирному дому, двор которого был плотно заставлен легковыми автомобилями. К слову, о такой же проблеме российских дворов ранее писал портал всеостройке.рф.

После трагедии застройщик ТОО «Ayt Housing Complex», который возводил ЖК «Аккент», сказал, что окажет помощь семье погибшей на пожаре женщины и предоставит им в дар двухкомнатную квартиру. Кроме того, девелопер пообещал за свой счет восстановить ЖК, устранив последствия пожара. Список работ, возложенных на застройщика, выглядит очень внушительным: от ремонта лестничных клеток до ремонта квартир, замены окон и балконов.

После таких заявлений девелопера и нагрузки, которую он на себя берет, кажется, что вина за произошедшее должна лежать на нем. Однако при ближайшем рассмотрении выясняется, что обвинить в чем-либо застройщика практически невозможно: он сдал дом еще в 2017 году, в 2020 году — передал на баланс другой компании, которая уже заселила МКД жильцами. После этого за управление дома взялась управляющая компания, которая, судя по последствиям, не справлялась со своими обязанностями.

Так, Союз строителей Казахстана считает, что дом соответствовал всем требованиям  пожарной безопасности. И если бы содержание дома было в норме, то трагедии, возможно, удалось бы избежать. Так, выяснилось, что в доме были демонтированы пожарные лестницы, а в подъездах — выкручены датчики противодымной системы. Кроме того, жильцы не смогли воспользоваться аварийными выходами, потому что они были захламлены. Поэтому в Союзе строителей Казахстана считают, что пора законодательно закрепить норму об ответственном отношении жильцов к общедомовому имуществу и наказание за халатное отношение.

Об этом же — о плохом состоянии всех противопожарных систем — заявили журналистам и спасатели. Здесь ответственность целиком лежит на управляющих компаниях, которые зачастую не следят за состоянием эвакуационных люков — в этом случае они были под замком, и других объектов, предназначенных для предупреждения и эвакуации, сообщили спасатели, участвовавшие в тушении пожара.

К слову, в России тоже довольно часто происходят крупные пожары в недавно сданных в эксплуатацию зданиях. Однако в этих случаях застройщики ни добровольно, ни принудительно не берут на себя расходы по восстановлению дома и не обязуются помогать пострадавшим, даже если их невиновность не так очевидна, как в трагедии в Казахстане.