Skip to main content

25.05.2023 18:30

Скандалы месяца

Жители новостроек жалуются, что пожарные машины не могут проехать из-за ошибок застройщиков

При проектировании ЖК девелоперы не уделяют внимание парковкам и выездам.

Почти каждый месяц в разных регионах России жители взывают о помощи — в случае пожара к ним не смогут проехать пожарные машины, а иногда проезд затруднителен даже для скорых. Чаще всего проблема возникает из-за отсутствия пожарного проезда, плотной парковки во дворах многоэтажных домов или отсутствия двух сквозных проездов. Жители новостроек обвиняют девелоперов в том, что проезды и дворы слишком узкие, а запаркованность, по их мнению, возникает из-за того, что застройщик экономил пространство и не построил паркинг.

Так, например, в этом году пять пожарных экипажей не смогли пробиться к загоревшейся многоэтажке во Владивостоке. К счастью, люди смогли потушить огонь самостоятельно. Особенно болезненно эту новость восприняли жители города, потому что два года назад по похожей причине в огне задохнулось двое малышей. Тогда в местных СМИ писали, что застройщик при проектировании многоэтажного дома не предусмотрел подземного или надземного паркинга или хотя бы «правильную» уличную парковку. В дальнейшем уже управляющая компания не следила за соблюдением правил пожарной безопасности и открытом для габаритных авто проезде. Журналисты даже объехали все высотные жилые здания города и обнаружили, что в случае беды практически ни к одному не сможет подъехать машина пожарных. Также они пришли к выводу, что в запаркованности иногда виновато желание застройщика сэкономить пространство. Так, жители ЖК «Оникс» пожаловались, что застройщик обещал сделать большую открытую парковку на соседнем участке, однако в итоге на запланированной территории появился огромный бизнес-центр.

Подобный случай произошел и в Казани год назад. Местные жители также обвинили застройщиков в том, что пожарная машина не смогла проехать к дому — у жилого комплекса оказался всего один въезд во двор, который в итоге окружили неправильно припаркованные автомобили.

Три недели назад жителям жилого комплекса в Санкт-Петербурге пришлось руками отодвигать чужие автомобили, которые загородили въезд пожарной машине.

И совсем недавний случай вновь в Казани. Большой ЖК из шести 19-этажных домов, который строил «Сити Строй», на момент сдачи оказался оборудован всего одним въездом. В итоге на единственном выезде постоянно скапливались пробки, а к домам не могли подъехать и пожарные габаритные авто и кареты Скорой помощи. Когда произошло задымление, пожарным пришлось идти пешком. К счастью, никто не пострадал.

Бывают и такие случаи, когда дороги широкие, проезды открыты, но спецтранспорт вновь не может проехать, и жители опять возлагают ответственность на застройщиков. Например, в Барнауле люди жалуются, что шлагбаум им навязал застройщик, не оставив права выбора. Договор на обслуживание ограждения подписывался по умолчанию одновременно с приемкой квартиры. И опять к подъездам не смогли попасть медики и пожарные.

При этом в России строится все больше высотных домов. И если пожар происходит на верхних этажах, то у пожарной машины еще должно быть дополнительное пространство для развертывания лестницы и дополнительного маневрирования. А экономия на разных видах парковочных мест около «человейников» неминуемо приводит к тому, что нет места не только для маневрирования спецслужб, но и элементарно проезда.
Справочно: Ширина спецдороги для транспорта пожарных зависит от высоты здания — чем выше дом, тем габаритнее техника нужна. Согласно нормам, ширина пожарного проезда должна равняться 6 метрам, если в здании больше 16-ти этажей, и 3,5 метрам, если рядом находятся объекты высотой 15 метров и менее. Допускается включать в это расстояние тротуар, граничащий с подъездом, который должен выдерживать нагрузку от стоящего транспорта.

Новости по теме

С застройщика взыскивают 171 млн рублей за обрушившийся участок территории введенного в эксплуатацию жилого дома

Красноярский застройщик ООО СК «Реставрация» возводил дома на ул. 2-й Огородной.

Дата публикации 03-05-2024 12:50
В Краснодаре признали банкротом застройщика ГК «ЮСК»

Как выяснилось, восстановить платежеспособность компании невозможно.

Дата публикации 16-02-2024 16:38

Последние новости

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12%...

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Разработаны типовые условия контрактов на оказание услуг по строительному к...

Опубликован Проект Постановления Правительства «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля».

Дата публикации 18-05-2024 12:00
Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия