В механизм КРТ будет вовлекаться больше земельных участков

Утверждено Постановление Правительства от 30 мая 2024 года № 716 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 г. № 701».

В чем суть

Механизм продолжает совершенствоваться. 

Изменения, внесенные в Правила проведения торгов, 

позволяют подключать к проектам КРТ земельные участки, которые не пользуются особым интересом.

Теперь регионы получили право объединить в одном лоте два земельных участка — привлекательный для инвестиций и непривлекательный, но который нуждается в комплексном развитии для улучшения жизни людей.

Это позволит:

⬩ вовлечь в КРТ большее количество территорий, в т. ч. несмежных и тех, которые неинтересны инвесторам;

⬩ сократить затраты и время на проведение торгов.

Регионы смогут вовлекать в КРТ территории с большой концентрацией аварийного и ветхого жилищного фонда одновременно с незастроенной территорией. А это позволит компенсировать часть расходов инвесторов, в т. ч. на расселение аварийного и ветхого жилья.

Компенсация части затрат возможна за счет нескольких источников:

⬩ переселения людей в дома, возведенные на незастроенных территориях, а не в приобретенные по рыночной стоимости квартиры;

⬩ за счет прибыли от реализации оставшихся квартир. 

Изменения внесены:

⬩ в Правила проведения торгов на право заключения договора о КРТ;

⬩ в Правила определения начальной цены торгов на право заключения договора о КРТ при принятии решения о КРТ Правительством РФ;

⬩ в Правила заключения договора о КРТ посредством проведения торгов в электронной форме.

Новости по теме

Для определения расположения границ участка их согласование с владельцами смежных участков является обязательным

Определение ВС РФ по делу № 19-КГ25-2-К5. 

12-05-2025 17:35

Как использовать под ИЖС заросший деревьями участок

Прежде чем использовать такой участок под строительство индивидуального дома, нужно получить разрешение на вырубку деревьев. 

12-05-2025 13:45

ВС РФ: госконтракт на капремонт, заключенный в обход конкурсной процедуры, является ничтожным  

Такой вывод содержится в Определении ВС РФ от 24.04.2024 № 308-ЭС25-2845 по делу № А20-5623/2023.  

12-05-2025 13:28

Льготную ипотеку могут распространить на молодых ученых  

Такое расширение льготной ипотеки предложено премьеру РФ Михаилу Мишустину. 

11-05-2025 12:55

Последние новости

Лучшие работодатели: у кого из застройщиков приятно работать

Рассказываем о девелоперских компаниях, в которых нравится трудиться специалистам. 

12-05-2025 18:35

Игорь Лейтис: как его биография связана с успехом Адаманта?

Кто создал холдинг, который стал крупнейшим игроком на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

12-05-2025 18:17

Роботы-сварщики появились на строительстве трубопроводов в Югре

Новую российскую разработку использует на своих объектах «Газпром».

12-05-2025 17:55

Для определения расположения границ участка их согласование с владельцами с...

Определение ВС РФ по делу № 19-КГ25-2-К5. 

12-05-2025 17:35