Собрали тезисы из презентации директора по продукту группы «Самолет» Леона Пряжникова.
В России предлагают пересмотреть подход к размещению средств на эскроу-счетах и внести изменения в закон о долевом строительстве (214-ФЗ)
Подробнее читайте в нашем материале.
В комиссии по проектному финансированию и финансовым продуктам общественного совета при Минстрое считают, что банки не должны бесплатно использовать деньги от долевого строительства сверх покрытия потребностей проектного финансирования. Когда застройщик продал на большие суммы, чем взял у банка на текущем этапе строительства, и на эскроу-счетах проекта находится больше денег, чем нужно.
Комиссия предлагает:
- Чтобы банки начисляли проценты на остаток средств на эскроу-счетах, если он превышает сумму проектного кредита.
- Процент будет начисляться по ставке не ниже 90% от ключевой ставки. Начисленные средства будут поступать на отдельный счёт.
- Этот процент банки должны будут выплатить застройщику после ввода дома в эксплуатацию. Средства дольщиков останутся также неприкосновенными до завершения строительства, в этом отношении никаких изменений не предполагается.
В частности, и. о. руководителя комиссии, президент Группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий отметил, что если банки начнут начислять проценты за пользование этими средствами, это поможет снизить непроизводственные финансовые расходы на строительство и ипотеку. Так, по его мнению, снизится цена «квадрата» жилья.
Инициативу проработают и направят на оценку в Минстрой и Центробанк.
Общий бюджет проекта Modified UDAN, рассчитанного на десять лет, составит 28 840 крор рупий (примерно 252 млрд рублей).
Во время Форума информационных технологий «INFOSPACE» в Москве.
Ведущий эксперт-сервисолог — о реальном уровне сервиса у застройщиков, главном маркере необучаемого сотрудника и о том, почему хороший сервис выстраивается годами, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
Разбираемся, как устроена региональная стратегия компании и что она меняет для покупателей в каждом из городов.
Основатель VIPFLAT рассказал, чем элитная сделка отличается от обычной продажи, почему агентство отказывает части клиентов и какие детали действительно запоминаются после покупки.
Рассказываем, какую доходность ожидать и о каких рисках молчат рекламные буклеты.
В начале апреля стало известно о смерти выдающегося инженера Александра Леонова.
Граждане КНР все чаще покупают дома в столице страны Хараре, а стоимость недвижимости начинается от $500 тыс. и доходит до $2 млн. При этом китайцы часто расплачиваются наличными.
Как мы писали ранее, изначально проект задумывался как образец стандарта пятизвездочного отеля для столицы Дагестана, но эту идею полностью реализовать так и не удалось.

Будем ждать, что скажут Минстрой и Центробанк
Вы правы 🤔