Skip to main content

03.05.2023 15:05

Обзоры рынка

В Самаре новостройки распродаются тяжелее, чем в других городах-миллионниках

В Челябинске наоборот — первичное жилье разлетается менее, чем за два года реализации.

Аналитики bnMAP.pro рассказали, за какой срок продаются дома в разных городах России, в которых проживает более миллиона жителей. В лидерах рейтинга оказался Челябинск — в административном центре области новостройки распродаются всего за 1,9 года. Следом идет Волгоград со сроком реализации 2 года, потом Пермь и Красноярск с одинаковыми показателями в 2,1 года. Потом по мере увеличения сроков следуют Нижний Новгород, Екатеринбург, Москва, Санкт-Петербург, Уфа, Казань, Новосибирск, Омск, Ростов-на-Дону, Воронеж и Краснодар. Замыкает рейтинг Самара — здесь новостройки продаются целых 5,4 лет.

Обладатель третьего места в рейтинге — Нижний Новгород — также стал лидером списка городов, где покупатели предпочитают жилье просторнее. В среднем клиенты приобретают квартиры площадью 55,3 кв.м.

Аналитики отмечают, что процессы реализации замедлились зимой 2023 года, когда банки стали массово отказываться от околонулевой ипотеки от застройщиков. По словам директора ГК «А101» Анны Боим, зимой 2022-2023 сформировалась значительная доля невостребованного жилья. Но уже к марту отрасль перестало штормить, покупатели приноровились к новым условиям, и продажи новостроек вновь начали расти. Аналитики отмечают, что новые реалии — нормальны, и «перегретый» ранее рынок просто возвращается к прежним уровням продаж.

Ранее портал «Все о стройке» писал, что средний размер ипотеки в ВТБ снизился на 6% и составляет сейчас около 5 миллионов рублей. В банке считают, что это может быть связано с отказом финансового учреждения от околонулевой ипотеки, привлекательной для покупателей, но рискованной для кредитных организаций. Завышенная стоимость на новостройки по этой ипотеке формировала опасность для рынка в общем — создание так называемого «ипотечного пузыря». Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на днях сообщила, что с начала года от предложения отказались практически все банки. 

Новости по теме

Сложный выбор: какую квартиру взять – новостройку или вторичку?

Покупка недвижимости является важным решением, которое следует принимать, хорошо изучив все детали и нюансы.

Дата публикации 22-04-2024 12:35
Более 40% субъектов России расселили аварийные дома, признанные такими до 1 января 2017 года — вице-премьер России Марат Хуснуллин

По его словам, Владимирская, Новосибирская и Орловская области завершили расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года.

Дата публикации 28-03-2024 18:30
Как создавать сильные команды в девелопменте?

Сегодня в HR прослеживается очевидный тренд на удержание и развитие сотрудников внутри компании.

Дата публикации 14-02-2024 17:30
В Москве продолжается тренд на продажу микроквартир и микроапартаментов

Подборка крошечных студий от 8 квадратных метров: что удалось туда вместить?

Дата публикации 29-01-2024 8:00

Последние новости

Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
ТОП-10 банков для оформления «Семейной ипотеки»

«Семейная ипотека» является одним из наиболее востребованных видов кредитования в России.

Дата публикации 17-05-2024 13:52
Плоские скалы и королевский парк: новые проекты Саудовской Аравии

Туманное будущее лежачего небоскреба The Line, новый прибрежный проект Jaumur и Парк короля Салмана – рассказываем, что сейчас готовит для всего мира и для себя в первую очередь Саудовская Аравия

Дата публикации 17-05-2024 13:21
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия