13.09.2023 8:00
Определение ВС РФ от 28.04.2023 № 305-ЭС23-4887 по делу №А40-106164/2022.
Заказчик и Подрядчик заключили контракт на строительство объекта. Условиями закупки предусмотрено обеспечение исполнения контракта, которое было предоставлено Подрядчиком.
Подрядчик выполнил часть строительных работ, подписав с заказчиком акты КС-2.
Позже он предложил Заказчику снизить размер обеспечения — предоставить новую гарантию на меньшую сумму. По закону это можно сделать, но при соблюдении ряда условий — ч. 7 – 7.3 ст. 96 44-ФЗ.
Получив отказ Заказчика, Подрядчик обратился в суд.
Три инстанции поддержали позицию Заказчика.
Аргументы
1. Уменьшить обеспечение можно, если Заказчик принял ряд работ. Но при этом в контракте нужно предусмотреть:
Этого сделано не было.
2. По условиям контракта подписание актов КС-2 — промежуточная приемка. Подрядчик отражал в них лишь общий результат за период времени, а не сдавал отдельный этап или вид работ.
Выводы судов основаны на правовых позициях, изложенных в п. 18, 27 Обзора судебной практики применения законодательства РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (утвержден Президиумом ВАС РФ 28.06.2017).
Решения нижестоящих судов оставить в силе.
В группу войдут представители федеральных ведомств и депутаты, в том числе из комитета по региональной политике.
12-11-2026 9:30Во втором чтении одобрен Законопроект № 155842-8.
12-11-2026 9:15Правительственная отсрочка заканчивается 31 декабря 2026 года. Сколько девелоперы должны дольщикам, какие суммы могут взыскать через суд и выдержит ли отрасль финансовую нагрузку.
10-11-2026 12:00
4 
4 
4 
2 
Как отметил президент ТОЧНО Артем Срмикян, сначала в компании обрадовались новой программе, а после изучения условий выяснили, что их проект бизнес-класса в Ялте под неё не проходит.
12-11-2026 20:00
Мэрия утвердила обновлённый проект территории в границах Луганской, Саввы Белых и Исети. Из него убрали два жилых квартала между Хуторской и рекой.
12-11-2026 19:30
ФСК предложила закрепить правила работы с мастер-планами.
12-11-2026 19:00
О ситуации в отрасли, снижении выдач разрешений на строительство и новом качестве жилых проектов — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-11-2026 18:45
На борту — ТОЧНО, ЮСИ, «НВМ» и «Камастройинвест». С таким перевозчиком дороги по пути должны быть идеальными.
12-11-2026 18:30
Соучредитель девелоперской компании «Авторы», депутат Казанской гордумы Айдар Мифтахов предложил рынку перестать ждать хорошей погоды.
12-11-2026 18:00
Арбитражный суд Краснодарского края обязал Валерия Чабанова, Андрея Чабанова и Василия Игнатова солидарно выплатить эту сумму в пользу сочинского ЗАО «Сафи» в рамках субсидиарной ответственности.
12-11-2026 17:30
Петербург попал в число регионов с самой дешевой ипотекой в стране. Давайте разберемся, где тут хорошая новость, а где подвох.
12-11-2026 17:00
Денег на замену всех сетей разом нет, объяснил замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик.
12-11-2026 16:45
Главные тезисы читайте в нашем материале.
12-11-2026 16:25
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
