ВС РФ о том, когда подрядчик не может требовать оплату выполненных дополнительных работ

Определение № 310-ЭС23-12815 по делу № А68-9505/2020.

Ситуация

Подрядчик выполнил работы. Однако с Заказчиком они согласованы не были и допсоглашение на эти работы отсутствовало. Заказчик отказался их оплачивать. 

Подрядчик обратился в суд.

Позиция нижестоящих судов

Суды трех начальных инстанций поддержали Подрядчика.

Верховный суд

Поддержал Заказчика. 

1️⃣ Если работы не учтены в тех документации, то Заказчик должен оплачивать только те, без проведения которых Подрядчик не может:

⬩ начать другие работы;

⬩ или продолжить уже начатые;

⬩ или ввести объект в эксплуатацию. 

То есть, Подрядчик должен доказать необходимость допработ. В противном случае их выполнение нужно отложить. Особенно, если такие работы значительно увеличивают цену контракта.

2️⃣ Любые изменения нужно оформлять допсоглашениями сторон. 

Вывод

Если в момент заключения договора не было возможности предусмотреть полный объем работ или расходов, то Подрядчик не может требовать за них оплаты (и соответственно увеличения твердой цены контракта).

Если обе сторны подписали акты выполненных работ по контракту без замечаний, то допработы, выполненные без заключения допсоглашения могут быть отнесены на издержки Подрядчика.