Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья банкротам

С 8 сентября 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 298-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “О несостоятельности (банкротстве)». 

В чем суть 

1️⃣ При процедуре личного банкротства не обращается взыскание на единственное, взятое в ипотеку жилье и земельный участок, на котором оно расположено. 

Оно сохраняется за должником и не выставляется на публичные торги. 

Для этого утверждается отдельное мировое соглашение, которое утверждается судом.

Согласия других кредиторов для этого не требуется. 

Исключение

Если жилое помещение является предметом последующей ипотеки, тогда в заключении мирового соглашения должны участвовать все кредиторы, чьи требования обеспечены ипотекой и включены в реестр требований кредиторов.

2️⃣ Родственники банкрота или другие третьи лица могут участвовать реструктуризации долгов с целью их погашения.