Башня станет частью комплекса Downtown Tbilisi на территории бывшего ипподрома в районе Сабуртало.
Выделили основное из интервью руководителя аналитического центра ДOМ.PФ Михаила Гольдберга ТАСС
Подробнее читайте в нашем материале.
- Доля просроченной задолженности по ипотеке в России остается на низком уровне и составляет чуть более 1%, в группе риска — кредиты, выдававшиеся в 2021-2022 годах. Гольдберг добавил, что чаще в дефолт уходят не из-за ипотеки, а по другим обязательствам.
- Доля продаж жилья в рассрочку уменьшилась в России примерно вдвое за 2025 год и сейчас находится на уровне около 20%.
«Думаю, что до 10% рассрочки сохранится, но в основном — в бизнес-классе. Эта история будет больше характерна для миллионников, особенно Москвы, Петербурга и Сочи, где сконцентрировано большее количество строительства жилья высоких категорий».
- Схема рассрочек имеет недостатки для бизнеса. Сейчас на эскроу-счетах находится порядка 7 трлн рублей, и сверх этого — неоплаченные рассрочки на ~1,5 трлн рублей.
«Сейчас доля покрытия эскроу составляет чуть меньше 70%. А если бы эти рассрочки поступили, она бы превышала 80%. Это дало бы как минимум один процентный пункт к снижению ставок по проектному финансированию. Сейчас ставка составляет 10,2%, было бы около 9%».
- Около 15% жилья в России строится с переносом сроков ввода — за год этот показатель вырос примерно на 5%.
«Риски есть, особенно в некоторых регионах с низкой распроданностью, а также там, где строили жилье с опережением спроса. И сейчас застройщики и региональные власти в тандеме решают эти проблемы. В целом по стране такой проблемы нет, но вместе с тем около 15%, чуть больше процентов жилья, строится с полугодовым и больше отставанием сроков передачи ключей от плановых».
Напоминаем: односторонний акт приемки является доказательством исполнения подрядчиком обязательств.
Сделка на 80 млрд рублей, крупные стройки, благотворительность и семейные традиции — биография Исая Захаряева оказалась куда шире привычного образа девелопера.
Его героем стал архитектор Никита Маликов. Ведущие обсудили рациональную архитектуру и города за МКАДом.
От неисправного бачка до повреждения трубы: проверяем дом и наружные коммуникации поэтапно.
От фондового рынка 1990-х и банковского бизнеса — к проектам московской недвижимости: карьера Алексея Годованца.
Экспертный комментарий подготовил специалист в области гидротехнических сооружений, начальник отдела ГТС АО «Кубаньводпроект» Александр Нарожный.
Рассказываем, как и почему звезды, миллионеры и обычные семьи лишились домов за считаные часы и сколько покрыла страховая.
За январь–июнь в России ввели 42,76 млн кв. м жилья — на 18% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, какие ошибки застройщика нельзя оставлять без внимания.
