Увидели инфографику со странами, где больше всего городов-миллионников 
14-04-2026 11:00
Лидером является Китай — здесь их около 130. В пятерку лидеров вошли также Индия, Россия, Бразилия и Индонезия.
14-04-2026 11:00Выделили основное из интервью руководителя аналитического центра ДOМ.PФ Михаила Гольдберга ТАСС
Подробнее читайте в нашем материале.
- Доля просроченной задолженности по ипотеке в России остается на низком уровне и составляет чуть более 1%, в группе риска — кредиты, выдававшиеся в 2021-2022 годах. Гольдберг добавил, что чаще в дефолт уходят не из-за ипотеки, а по другим обязательствам.
- Доля продаж жилья в рассрочку уменьшилась в России примерно вдвое за 2025 год и сейчас находится на уровне около 20%.
«Думаю, что до 10% рассрочки сохранится, но в основном — в бизнес-классе. Эта история будет больше характерна для миллионников, особенно Москвы, Петербурга и Сочи, где сконцентрировано большее количество строительства жилья высоких категорий».
- Схема рассрочек имеет недостатки для бизнеса. Сейчас на эскроу-счетах находится порядка 7 трлн рублей, и сверх этого — неоплаченные рассрочки на ~1,5 трлн рублей.
«Сейчас доля покрытия эскроу составляет чуть меньше 70%. А если бы эти рассрочки поступили, она бы превышала 80%. Это дало бы как минимум один процентный пункт к снижению ставок по проектному финансированию. Сейчас ставка составляет 10,2%, было бы около 9%».
- Около 15% жилья в России строится с переносом сроков ввода — за год этот показатель вырос примерно на 5%.
«Риски есть, особенно в некоторых регионах с низкой распроданностью, а также там, где строили жилье с опережением спроса. И сейчас застройщики и региональные власти в тандеме решают эти проблемы. В целом по стране такой проблемы нет, но вместе с тем около 15%, чуть больше процентов жилья, строится с полугодовым и больше отставанием сроков передачи ключей от плановых».
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Нефть, события на Ближнем Востоке и цена квадратного метра: почему Испания рискует получить скачок стоимости строительства до 10% 13-04-2026 17:00
Глобальный конфликт меняет правила игры: как события на Ближнем Востоке влияют на девелоперов, себестоимость проектов и инвестиции в недвижимость Европы.
13-04-2026 17:00 Международный обзор: ставки по ипотеке в США впервые выросли после 8 месяцев непрерывного снижения — ЦМАКП 13-04-2026 9:00
Основные выводы из исследования читайте в нашем материале.
13-04-2026 9:00 В 30 российских регионах в 2025-м зафиксирован дефицит предложения новостроек — «Рынок жилой недвижимости: риски региональной дивергенции обостряются» от АКРА 13-04-2026 8:00
В них соотношение распроданности и стройготовности превысило 80%.
13-04-2026 8:00 Доля нераспроданных к моменту сдачи дома квартир выросла за 5 лет с 16% до 28% — Сбер 11-04-2026 10:00
С 2021-го по 2025 год объём такого жилья увеличился с 6 до 10 млн кв. м.
11-04-2026 10:00Последние новости
Пожар над элитной квартирой матери Павла Дурова на Невском проспекте за 32 млн рублей: как загорелся исторический дом Петербурга 14-04-2026 10:45
Экстренная эвакуация, 600 «квадратов» огня и вопросы к управляющей компании: разбор ЧП в центре Санкт-Петербурга.
14-04-2026 10:45
Громкая национализация на Кубани: изъятие активов на 81,5 млрд рублей, связанных с бывшим вице-губернатором Коробкой 14-04-2026 10:30
Судебный кейс, который влияет на рынок недвижимости и девелопмент: масштаб, схемы, последствия.
14-04-2026 10:30
Города под копирку, или как «здания-зебры» захватывают Испанию и меняют правила игры на рынке строительства 14-04-2026 10:00
Почему девелоперы массово штампуют черно-белые кварталы — и к чему это приведет через 10 лет.
14-04-2026 10:00
Сразу в пяти российских миллиониках не строится ни одного премиального ЖК — «Циан» 14-04-2026 9:45
В список попали Волгоград, Воронеж, Краснодар, Красноярск и Омск.
14-04-2026 9:45
Восток встречает Запад: в Ташкенте, в Узбекистане, строят культурный мегапроект, который изменит рынок недвижимости региона к 2028 году 14-04-2026 9:00
Как Национальный музей Узбекистана становится драйвером строительства, инвестиций и новой городской среды Центральной Азии.
14-04-2026 9:00
Дом на скале у воды: как Вилле Хаапасало построил идеальный коттедж в Финляндии 14-04-2026 8:00
Геотермальное отопление, панорамные виды и архитектура для жизни: разбор загородного проекта на берегу Саймы.
14-04-2026 8:00
Разработан проект ГОСТа для судебной землеустроительной экспертизы 14-04-2026 7:00
Новый стандарт устанавливает термины и определения в области судебной землеустроительной экспертизы.
14-04-2026 7:00
Французский особняк Лены Лениной: как писательница построила дом у леса и не потеряла комфорт мегаполиса 
2 13-04-2026 18:00
Архитектура тишины, панорамные окна и четыре уровня приватности — разбор загородного проекта с характером.
2 13-04-2026 18:00
Рейтинг ЖК в регионах, меняющих облик городов, — ТОП-10 13-04-2026 17:30
Жить там, где приятно гулять, растить детей и любоваться каждым зданием. Редакция Всеостройке.рф представляет подборку ЖК, которые формируют новую архитектуру места и преображают панораму.
13-04-2026 17:30
