Лидируют по количеству невыкупленного жилья Краснодар, Омск и Челябинск.
Прогнозы Владимира Путина о затоваривании в строительной сфере сбываются. Аналитики bnMAP.pro провели исследование, согласно которому на первичном рынке жилья России складывается опасная тенденция. Так, в Краснодаре почти 83% строящего жилья (а это почти 3,4 млн кв.м) пока не имеют своих покупателей. Не менее пугающие цифры и в других крупных российских городах: в Омске невостребованными остаются 239,1 тыс.кв.м. или 80% фонда, а в Челябинске — 251,4 тыс.кв.м. или 74%. Замыкают пятерку «антирейтинга» Казань (73%, 731,5 тыс.кв.м) и Красноярск (73%, 704 тыс.кв.м).
Остальные крупные российские города, хоть и не попали в топ-5, но тоже не могут похвастаться впечатляющими результатами — в среднем во всех регионах доля неинтересных для покупателей новостроек намного превышает 50%.
Чуть лучше обстановка в двух российских городах — Москве (57% нераспроданного жилья) и Екатеринбурге (60%). Однако, общая сумма квадратных метров невостребованных квартир в Москве больше, чем и у лидера рейтинга. В столице России не могут найти покупателей на 8,2 млн строящегося жилья.
Отметим, о возможном затоваривании на рынке первичного жилья в России недавно предупреждал Владимир Путин. Об этом ранее писал портал «Все о стройке». Президент обратил внимание на то, что в прошлом году было построено рекордное количество жилья — до этого подобные цифры фиксировались в России только в 1991 году, когда бум строительства был по всей стране. По мнению Путина, такие масштабы могут привести к тому, что на рынке произойдет затоваривание, когда предложение превышает спрос.
Закономерным итогом этого станет кризис отрасли, поэтому Владимир Путин предложил действовать на опережение и поддержать спрос населения новыми ипотечными программами. Одной из них может стать льготная ипотека на вторичное жилье, которая косвенно поддержит и строительную сферу. Позже Хуснуллин заявил, что сейчас рассматривается несколько возможных схем — от рассрочки до жилищных кооперативов. Но как и когда будут реализованы эти схемы,повлияет ли это на уже имеющееся затоваривание, он не уточнил, объяснив, что сейчас все на стадии обсуждений.
Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
29-04-2026 19:15Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
29-04-2026 18:30Почему современные интерьеры должны учитывать привычки, эмоции и фантазию детей.
29-04-2026 16:00Всего в нём 155 миллиардеров, их совокупное состояние выросло с прошлогодних $625,5 млрд до рекордных $696,5 млрд.
29-04-2026 10:00
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43
Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
29-04-2026 17:30
Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.
29-04-2026 17:00
Разбираем реальный пример дачи в Швеции: натуральные материалы, винтажная мебель и атмосфера уюта как тренд современного загородного строительства.
29-04-2026 16:30
Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.
29-04-2026 15:45
Реальный кейс восстановления дома начала XX века: планировка, материалы, интерьер и идеи для дачного сезона, которые можно повторить.
29-04-2026 15:30
О капсульной меблировке, «умном доме» и других сервисах компании, а также о том, как они влияют на стоимость квадратного метра, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
29-04-2026 15:15
Разбираем, как устроены чешские дачи, чем они отличаются от классических «шести соток» и почему аренда всё чаще выигрывает у покупки.
29-04-2026 15:00
Разбор архитектуры, планировки и редевелопмента особняка XIX века в Гринвич-Виллидж.
29-04-2026 14:30
Разбираем правила, нормы и особенности обустройства дач за рубежом: от кляйнгартенов до современных садовых товариществ.
29-04-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
