Skip to main content

24.04.2023 11:52

Разное

Затоваривание произошло: в городах-миллионниках у покупателей не востребовано 50% квартир в новостройках

Лидируют по количеству невыкупленного жилья Краснодар, Омск и Челябинск.

Прогнозы Владимира Путина о затоваривании в строительной сфере сбываются. Аналитики bnMAP.pro провели исследование, согласно которому на первичном рынке жилья России складывается опасная тенденция. Так, в Краснодаре почти 83% строящего жилья (а это почти 3,4 млн кв.м) пока не имеют своих покупателей. Не менее пугающие цифры и в других крупных российских городах: в Омске невостребованными остаются 239,1 тыс.кв.м. или 80% фонда, а в Челябинске — 251,4 тыс.кв.м. или 74%. Замыкают пятерку «антирейтинга» Казань (73%, 731,5 тыс.кв.м) и Красноярск (73%, 704 тыс.кв.м).

Остальные крупные российские города, хоть и не попали в топ-5, но тоже не могут похвастаться впечатляющими результатами — в среднем во всех регионах доля неинтересных для покупателей новостроек намного превышает 50%. 

Чуть лучше обстановка в двух российских городах — Москве (57% нераспроданного жилья) и Екатеринбурге (60%). Однако, общая сумма квадратных метров невостребованных квартир в Москве больше, чем и у лидера рейтинга. В столице России не могут найти покупателей на 8,2 млн строящегося жилья.

Отметим, о возможном затоваривании на рынке первичного жилья в России недавно предупреждал Владимир Путин. Об этом ранее писал портал «Все о стройке». Президент обратил внимание на то, что в прошлом году было построено рекордное количество жилья — до этого подобные цифры фиксировались в России только в 1991 году, когда бум строительства был по всей стране. По мнению Путина, такие масштабы могут привести к тому, что на рынке произойдет затоваривание, когда предложение превышает спрос.

Закономерным итогом этого станет кризис отрасли, поэтому Владимир Путин предложил действовать на опережение и поддержать спрос населения новыми ипотечными программами. Одной из них может стать льготная ипотека на вторичное жилье, которая косвенно поддержит и строительную сферу. Позже Хуснуллин заявил, что сейчас рассматривается несколько возможных схем — от рассрочки до жилищных кооперативов. Но как и когда будут реализованы эти схемы,повлияет ли это на уже имеющееся затоваривание, он не уточнил, объяснив, что сейчас все на стадии обсуждений.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Как проверить историю недвижимости: важные шаги для безопасной покупки

Редакция портала Всеостройке.рф выясняла, как узнать историю квартиры, чтобы исключить возможные риски.

Дата публикации 25-04-2025 18:53
В Ижевске состоялась презентация нового жилого комплекса «Икигай»

Проект представил федеральный девелопер «Железно».

Дата публикации 25-04-2025 18:44
Беларусь взяла вектор на строительство бетонных дорог

Рассказываем, почему этот опыт мог бы быть интересен нашей стране.

Дата публикации 25-04-2025 18:28
Ипотека Мурабаха: условия и ставки для покупателей

Редакция портала Всеостройке.рф  рассказывает об условиях программы исламской ипотеки.

Дата публикации 25-04-2025 14:37
Последние новости
Ценообразование и сметное регулирование объектов культурного наследия

Опубликован Законопроект Минкультуры «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».  

Дата публикации 27-04-2025 17:57
Подборка ИИ-инструментов для проектирования

Коллеги из бюро dLab собрали  ИИ-инструменты, которые  помогают проектировать, обучаться проектированию и работают в Revit.

Дата публикации 27-04-2025 13:27
GloraX выходит на Дальний Восток

Для этого застройщик покупает группу компаний «Жилкапинвест».

Дата публикации 27-04-2025 12:08
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия