Лидируют по количеству невыкупленного жилья Краснодар, Омск и Челябинск.
Прогнозы Владимира Путина о затоваривании в строительной сфере сбываются. Аналитики bnMAP.pro провели исследование, согласно которому на первичном рынке жилья России складывается опасная тенденция. Так, в Краснодаре почти 83% строящего жилья (а это почти 3,4 млн кв.м) пока не имеют своих покупателей. Не менее пугающие цифры и в других крупных российских городах: в Омске невостребованными остаются 239,1 тыс.кв.м. или 80% фонда, а в Челябинске — 251,4 тыс.кв.м. или 74%. Замыкают пятерку «антирейтинга» Казань (73%, 731,5 тыс.кв.м) и Красноярск (73%, 704 тыс.кв.м).
Остальные крупные российские города, хоть и не попали в топ-5, но тоже не могут похвастаться впечатляющими результатами — в среднем во всех регионах доля неинтересных для покупателей новостроек намного превышает 50%.
Чуть лучше обстановка в двух российских городах — Москве (57% нераспроданного жилья) и Екатеринбурге (60%). Однако, общая сумма квадратных метров невостребованных квартир в Москве больше, чем и у лидера рейтинга. В столице России не могут найти покупателей на 8,2 млн строящегося жилья.
Отметим, о возможном затоваривании на рынке первичного жилья в России недавно предупреждал Владимир Путин. Об этом ранее писал портал «Все о стройке». Президент обратил внимание на то, что в прошлом году было построено рекордное количество жилья — до этого подобные цифры фиксировались в России только в 1991 году, когда бум строительства был по всей стране. По мнению Путина, такие масштабы могут привести к тому, что на рынке произойдет затоваривание, когда предложение превышает спрос.
Закономерным итогом этого станет кризис отрасли, поэтому Владимир Путин предложил действовать на опережение и поддержать спрос населения новыми ипотечными программами. Одной из них может стать льготная ипотека на вторичное жилье, которая косвенно поддержит и строительную сферу. Позже Хуснуллин заявил, что сейчас рассматривается несколько возможных схем — от рассрочки до жилищных кооперативов. Но как и когда будут реализованы эти схемы,повлияет ли это на уже имеющееся затоваривание, он не уточнил, объяснив, что сейчас все на стадии обсуждений.
Редакция Всеостройке.рф выяснила, почему освобождение от налога не всегда означает полное отсутствие платежей и какие нюансы важно учитывать владельцам недвижимости.
17-06-2026 9:00Его героем стал руководитель Агентства территориального развития Алексей Санин.
16-06-2026 17:00Ставка 14% изменит стоимость кредитов и спрос на квартиры в 2026 году.
16-06-2026 15:00После открытия станции «Тютчевская» рядом с Троицким лесопарком начинается масштабное освоение территории.
15-06-2026 20:00
Наша сфера остается одной из самых инерционных отраслей экономики, но рынок сохраняет стабильность. В то же время Минстрой РФ фиксирует уменьшение новых разрешений на строительство.
18-06-2026 16:36
В свою очередь, президент «Страны Девелопмент» Гайдуков отметил, что особенно ценно, когда появляется пространство, где можно критиковать, обсуждать, предлагать и быть услышанными.
18-06-2026 15:25
Главные тезисы читайте в нашем материале.
18-06-2026 14:46
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.
18-06-2026 14:37
18 июня на форуме «Движение» прошла сессия с участием Минстроя РФ.
18-06-2026 14:31
«Завершите те проекты, которые начали в нашей стране, а дальше мы посмотрим, насколько вы готовы работать на международной арене», — сказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
18-06-2026 14:26
По его мнению, если владельцы застройщиков делегируют процессы наемным сотрудникам, которые гонятся за KPI в части объёмов стройки, количества РНС, продаж, то они теряют нити управления компанией.
18-06-2026 14:21
Он обратил внимание, что власти уже отменили все моратории и больше послаблений не будет. «Вы должны сдавать такие квартиры, в которых сами готовы жить со своими семьями».
18-06-2026 14:16
Пост про которого мы удалили, но все помним.
18-06-2026 14:11
«Не помню, из какого уральского города этот человек. У него своё агентство — “Подвалы”, по-моему».
18-06-2026 14:06
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
