Skip to main content

Четверть рынка аренды Москвы составляют квартиры, чьи владельцы одновременно сдают и снимают жилье

Бизнес-схема строится на сдаче дорогой квартиры и аренде более дешевого варианта.

27% от общей доли арендного рынка в Москве составляют москвичи, являющиеся в одно и то же время и арендодателями, и арендующими. Об этой любопытной тенденции рассказывают в риелторской компании «Инком-Недвижимость». Прибыль москвичи получают за счет того, что свое жилье сдают дороже, а другое снимают дешевле.

В «Инком-Недвижимость» отмечают, что доля такой «двойной аренды» существенно увеличилась в этом году. В 2021 году эти данные равнялись 20%, а в 2022 — упали до 17%. По мнению специалистов, тенденция так ярко проявилась в этом году из-за того, что жители чувствуют себя финансово неустойчивыми.

При этом цели такие москвичи преследуют разные. Большинство — 30% — сдают свое жилье и снимают чужое ради заработка. В этих случаях жилье сдается дороже, а арендуют собственники квартиры похуже и дешевле. В других ситуациях жители Москвы сдают свое жилье просто потому, что подросшей семье уже тесно в прежних «квадратах», а ипотеку они взять не решаются из-за финансовой нестабильности, инфляции и удорожании ипотечных ставок — это примерно 25% от предпочитающих двойную аренду клиентов компании.

15% составляют те москвичи, которые кооперируются с родственниками, чтобы снять большое жилье и сдать свои малогабаритные квартиры. 10% — это более молодые и мобильные категории людей, которые хотят жить поближе к учебе или работе.  Среди них часто встречаются те, кто получил наследство и пока не планирует привязывать себя к одному месту. 

Оставшиеся 20% — это жители Москвы, которые решили жить «поближе к природе», поэтому стали сдавать в аренду свои квартиры, а сами переселились в загородные дома или дачи.

К слову, согласно статистике, каждая пятая семья не только в Москве, но и в России арендует жилье, рассматривая его как долговременное решение жилищного вопроса. Такие семьи не собираются брать ипотеку по разным причинам — одни считают, что аренда гораздо выгоднее, другие просто не хотят привязывать себя обязательствами по выплате ежемесячных платежей.

0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
Новые правила изъятия недвижимости с 9 апреля 2026: Конституционный суд закрыл схему «сначала забрали — потом заплатим»

Что изменилось для собственников, девелоперов и государства: предварительная компенсация, проценты за задержки и новая судебная практика.

Дата публикации 21-04-2026 18:00
Суд ищет недвижимость Елены Блиновской в Дубае: активы в ОАЭ могут включить в конкурсную массу

Запрос в Эмираты, сделки с застройщиками и риски для инвесторов — как международные активы становятся частью судебных разбирательств.

Газ в дом за счет государства: как подключить газ в Ленобласти и получить до 300 000 рублей субсидии в 2026 году

Пошаговая инструкция, кто имеет право на льготы, сколько стоит подключение газа и в каких 760 населенных пунктах уже доступна программа газификации.

2
Дата публикации 21-04-2026 11:00
Boston Dynamics интегрировала нейронку Gemini Robotics в робота Spot — теперь он может самостоятельно принимать решение статья с видео
Boston Dynamics интегрировала нейронку Gemini Robotics в робота Spot — теперь он может самостоятельно принимать решение

Ранее Spot мог действовать только по заранее подготовленным сценариям, отныне он способен к анализу и рассуждению. Spot научился понимать естественный язык и оценивать обстановку.

2
Дата публикации 21-04-2026 10:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ