11.08.2023 10:30
Бизнес-схема строится на сдаче дорогой квартиры и аренде более дешевого варианта.
27% от общей доли арендного рынка в Москве составляют москвичи, являющиеся в одно и то же время и арендодателями, и арендующими. Об этой любопытной тенденции рассказывают в риелторской компании «Инком-Недвижимость». Прибыль москвичи получают за счет того, что свое жилье сдают дороже, а другое снимают дешевле.
В «Инком-Недвижимость» отмечают, что доля такой «двойной аренды» существенно увеличилась в этом году. В 2021 году эти данные равнялись 20%, а в 2022 — упали до 17%. По мнению специалистов, тенденция так ярко проявилась в этом году из-за того, что жители чувствуют себя финансово неустойчивыми.
При этом цели такие москвичи преследуют разные. Большинство — 30% — сдают свое жилье и снимают чужое ради заработка. В этих случаях жилье сдается дороже, а арендуют собственники квартиры похуже и дешевле. В других ситуациях жители Москвы сдают свое жилье просто потому, что подросшей семье уже тесно в прежних «квадратах», а ипотеку они взять не решаются из-за финансовой нестабильности, инфляции и удорожании ипотечных ставок — это примерно 25% от предпочитающих двойную аренду клиентов компании.
15% составляют те москвичи, которые кооперируются с родственниками, чтобы снять большое жилье и сдать свои малогабаритные квартиры. 10% — это более молодые и мобильные категории людей, которые хотят жить поближе к учебе или работе. Среди них часто встречаются те, кто получил наследство и пока не планирует привязывать себя к одному месту.
Оставшиеся 20% — это жители Москвы, которые решили жить «поближе к природе», поэтому стали сдавать в аренду свои квартиры, а сами переселились в загородные дома или дачи.
К слову, согласно статистике, каждая пятая семья не только в Москве, но и в России арендует жилье, рассматривая его как долговременное решение жилищного вопроса. Такие семьи не собираются брать ипотеку по разным причинам — одни считают, что аренда гораздо выгоднее, другие просто не хотят привязывать себя обязательствами по выплате ежемесячных платежей.
16 октября губернатор Александр Беглов запустил движение по продолжению проспекта Ветеранов — одной из ключевых магистралей города:
16-10-2026 18:00В штате Нью-Йорк выставили на продажу особняк Sylvan Rock. Его создавали при участии британского автопроизводителя Aston Martin.
16-10-2026 17:00Представьте: вы десятки лет живёте в квартире, клеите в ней обои, растите детей, а продать ее, подарить или заложить в банке не можете.
16-10-2026 16:00Недавно рэпер Гуф стал лицом комплекса «Зорге 9». Его портреты появились на сайте застройщика и в наружной рекламе.
16-10-2026 15:00
4 
4 
2 
2 
Сравнили архитектуру, инфраструктуру и особенности десяти новостроек на берегу Москвы-реки, чтобы выяснить, где покупка квартиры будет наиболее выгодной, а проживание комфортным.
16-10-2026 14:20
Первая мысль, которая приходит в голову, понятна: сэкономили. В масштабах миллионов советских домов это действительно были бы колоссальные деньги.
16-10-2026 14:00
Самая популярная исполнительница русских народных песен в СССР Лидия Русланова получила здесь квартиру и прожила в ней с 1959 по 1973 год.
16-10-2026 13:00
На северо-востоке Краснодара растет насыщенный городской район. На пресс-туре застройщик «НВМ» показал, что скрывается за стройкой жилого комплекса «Дом 101».
16-10-2026 12:40
В Шанхае LEGO собрала «Ботаническую волну»: 380 тысяч цветов из конструктора на площади 800 кв. м.
16-10-2026 12:00
На сайте Минстроя России размещены сразу два новых свода правил, касающихся размещения твердых коммунальных (ТКО) и производственных отходов.
16-10-2026 11:00
Разбираемся, как прозрачное покрытие превращает стекло в солнечный концентратор и почему до массового применения технологии в строительстве предстоит решить несколько задач.
16-10-2026 10:00
Опубликован Законопроект № 1342901-8 «О внесении изменения в статью 15 Федерального закона "О концессионных соглашениях”».
16-10-2026 9:00
С такой инициативой выступил президент в ходе обсуждения строительства апартаментов на земельных участках, предназначенных для гостиниц.
16-10-2026 8:38
Отдельные маршруты, закрытые дворы и системы контроля доступа: разбираемся, как устроена конфиденциальность в домах Остоженки и Пречистенки.
16-10-2026 8:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
