Четверть рынка аренды Москвы составляют квартиры, чьи владельцы одновременно сдают и снимают жилье

Бизнес-схема строится на сдаче дорогой квартиры и аренде более дешевого варианта.

27% от общей доли арендного рынка в Москве составляют москвичи, являющиеся в одно и то же время и арендодателями, и арендующими. Об этой любопытной тенденции рассказывают в риелторской компании «Инком-Недвижимость». Прибыль москвичи получают за счет того, что свое жилье сдают дороже, а другое снимают дешевле.

В «Инком-Недвижимость» отмечают, что доля такой «двойной аренды» существенно увеличилась в этом году. В 2021 году эти данные равнялись 20%, а в 2022 — упали до 17%. По мнению специалистов, тенденция так ярко проявилась в этом году из-за того, что жители чувствуют себя финансово неустойчивыми.

При этом цели такие москвичи преследуют разные. Большинство — 30% — сдают свое жилье и снимают чужое ради заработка. В этих случаях жилье сдается дороже, а арендуют собственники квартиры похуже и дешевле. В других ситуациях жители Москвы сдают свое жилье просто потому, что подросшей семье уже тесно в прежних «квадратах», а ипотеку они взять не решаются из-за финансовой нестабильности, инфляции и удорожании ипотечных ставок — это примерно 25% от предпочитающих двойную аренду клиентов компании.

15% составляют те москвичи, которые кооперируются с родственниками, чтобы снять большое жилье и сдать свои малогабаритные квартиры. 10% — это более молодые и мобильные категории людей, которые хотят жить поближе к учебе или работе. Среди них часто встречаются те, кто получил наследство и пока не планирует привязывать себя к одному месту.

Оставшиеся 20% — это жители Москвы, которые решили жить «поближе к природе», поэтому стали сдавать в аренду свои квартиры, а сами переселились в загородные дома или дачи.

К слову, согласно статистике, каждая пятая семья не только в Москве, но и в России арендует жилье, рассматривая его как долговременное решение жилищного вопроса. Такие семьи не собираются брать ипотеку по разным причинам — одни считают, что аренда гораздо выгоднее, другие просто не хотят привязывать себя обязательствами по выплате ежемесячных платежей.

Обзоры рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

ЮНЕСКО призвала отказаться от строительства новых небоскрёбов «Газпрома» в Лахте

По мнению организации, высотки «Лахта-2» и «Лахта-3» несут угрозу культурной ценности Петербурга.

Скандалы месяца

4 229

17-07-2026 20:00

В столичной мэрии обещают, что скоро роботы смогут привозить еду москвичам прямо к двери квартиры

Сейчас разрабатывают систему, при которой робот-доставщик сможет не просто доехать до подъезда, а самостоятельно попасть внутрь дома, вызвать лифт, подняться на нужный этаж и довезти заказ до двери.

Роботизация

1 796

17-07-2026 16:00

ТОП-10 лучших детских садов Москвы в 2026 году: где удобнее жить, чтобы в них попасть

Муниципальные и частные сады с сильными программами и удобной логистикой: разбираемся, в каких жилых комплексах стоит поселиться, чтобы дорога занимала несколько минут.

Рейтинги

3 319

17-07-2026 15:30