Разработан регламент аттестации специалистов на право проектирования средств пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию 
20-06-2026 10:30
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 10:30Денис Смирнов, руководитель службы формирования продукта и BIM-технологий «ЭталонПроект»: «Все те знания, которые раньше были доступны только архитекторам, сейчас переводятся в it-среду»
Эксперт рассказал о том, как изменился подход к проектированию жилья
Многие факторы сегодня влияют на проектирование и формирование основного продукта девелоперов, заявил во время конференции «Новые технологии и философия комфортного жилья» портала Всеостройке.рф Денис Смирнов, руководитель службы формирования продукта и BIM-технологий «ЭталонПроект» (входит в Группу «Эталон»). А в ответ на веяния рынка застройщикам приходится пересматривать свои проекты.
«Мы регулярно вместе с маркетологами и другими группами, активно коммуницируя с помощью внутренних it-инструментов, вынуждены пересматривать одни вещи, вторые, третьи, постоянно оттачивая таким образом свой продукт. За последние полтора – два года мы несколько раз подвинули матрицы и скорректировали площади в ответ на текущее состояние рынка. И здесь степень автоматизации очень высока», – сказал Денис.
Он обратил внимание, что сегодня архитектор, проектировщик, it-специалист – все работают при очень тесном взаимодействии, поэтому даже терминология проникает из одного направления в другое. В том числе поэтому создаются единые таблицы и базы данных для повышения качества и скорости совместной деятельности.
«Также это помогает нам переносить тот исторический архитектурный подход, который был, на новые it-рельсы, увеличивая эффективность работы. Мы традиционный градостроительный или архитектурный подход, когда происходит формирование урбан-блоков или жилых групп, раскладываем на различные вариации и внутри себя систематизируем эти названия», – отметил спикер.
В целом девелопмент сейчас очень технологичен, и объем этой технологичности большой, убежден эксперт. Из последних трендов – «сегодня ведется активная систематизация и перенос в цифру всего, что связано с градостроительством. Мы пытаемся понять, каким образам и законам, именно цифровым, подчиняется формирование градостроительного облика города».
«При этом все те знания, которые раньше были доступны только архитекторам, сейчас переводятся в it-среду, – подчеркнул Денис – Проектировщик из человека, который занимался очень узкой специализацией, внезапно благодаря смене парадигмы работы, переходу от плоских чертежей к работе с информационной моделью стал очень it-продвинутым специалистом».
Сейчас рынок и бизнес в целом «переваривают» в себе достаточно большой объем работ, связанных с градостроительными изменениями, которые есть, подчеркнул эксперт.
«Вы, может быть, это не чувствуете. Когда в 2018 году “Стрелка” выпустила свой стандарт, это постепенно оказывает влияние на рынок. Потому что это попытка создать рекомендованные правила игры, собрав все вместе требования к нашим будущим городам. И, конечно, передовые компании строятся с учетом этих новых принципов», – сказал Денис.
Он убежден: автоматизация и цифровизация – будущее девелопмента.
«Весь этот бизнес был дефрагментированный до появления технологий информационного моделирования, он жил, каждый раз сшиваемый человеком. Не сказать, что все изменилось донельзя, и машины полностью заменили нас. Но тем не менее один язык, который на каждом элементе переходит от уровня квартиры до уровня микрорайона и квартала, – это то будущее, которое происходит сейчас. В нем действительно очень много автоматизации, информационных технологий. И перспектив гораздо больше, чем видится стороннему участнику, – считает спикер. – Если каждый из вас найдет какой-то свой небольшой участок и предложит оптимальное решение определенной проблемы, понимая, где он находится, мне кажется, для нас всех в целом и для отраслей это будет очень хорошо. Поэтому давайте будем предлагать свои решения».
Посмотреть запись прямой трансляции конференции «Новые технологии и философия комфортного жилья» можно по ссылке.
Презентации спикеров конференции доступны здесь.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
С 11 июня 2026 года вступают в силу новые версии XML-схем 12-06-2026 8:00
Подробнее читайте в нашем материале.
12-06-2026 8:00 Презентация ПИКа с форума «ИИ — будущее сегодня» в рамках ПМЭФ 06-06-2026 15:00
Подробнее читайте в нашем материале.
06-06-2026 15:00 Ушел человек, стоявший у истоков цифровой России: чем запомнился создатель системы защищенной связи Владимир Матюхин 06-06-2026 12:00
От правительственной связи и электронной подписи до интеллектуальных транспортных систем: как решения Владимира Матюхина повлияли на развитие цифровой инфраструктуры страны.
06-06-2026 12:00 «Сейчас нет четкой грани между автоматизацией, цифровизацией и искусственным интеллектом»,— гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина 05-06-2026 14:05
Она рассказала, что в компании ИИ внедряют как часть повседневной работы.
05-06-2026 14:05Последние новости
Жара в квартире, а кондиционера нет? 10 проверенных способов сделать дом прохладнее 20-06-2026 9:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как снизить температуру в помещении и сделать жилье более комфортным даже в самые жаркие дни.
20-06-2026 9:00
«Банки захватили отрасль. Девелоперы лишились суверенитета и стали франчайзи»: Ильдар Хусаинов 19-06-2026 19:33
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
Каждая третья новостройка сдвинулась по срокам ввода — Минстрой России 
2 19-06-2026 19:00
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
2 19-06-2026 19:00
«В Африке дофига народу — все приедут к нам» 19-06-2026 18:45
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45
В крупных городах России растёт доля межрегионального спроса на новостройки 19-06-2026 18:30
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
«Я хотел купить не "Творчество", не юрлицо и не проекты. Не знаю, обидишься или нет — я хотел купить тебя. С тобой запартнериться» 19-06-2026 18:15
Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15
Спрос на недвижимость в ОАЭ со стороны россиян упал на 64,3% — «Ведомости» 19-06-2026 18:00
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
19-06-2026 18:00
«Наша задача — сделать так, чтобы территория продолжала жить и после ухода девелопера»: генеральный директор ГК «Железно» 2 19-06-2026 17:45
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
2 19-06-2026 17:45
В Питере утвердили скорректированный проект планировки территории для застройки северной части намыва Васильевского острова 2 19-06-2026 17:30
Проект реализуется «группой ЛСР».
2 19-06-2026 17:30