Skip to main content

03.11.2023 11:00

Законодательство

Госдума рассмотрит Законопроект о проведении технического обследования зданий перед проведением капремонта

На рассмотрение в Госдуму представлен Законопроект № 150793-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части технического обследования многоквартирного дома при реализации программы капитального ремонта)».

В чем суть

Предлагается установить зависимость сроков для проведения капремонта от фактического состояния МКД. Для этого перед капитальным ремонтом здания должно проводиться техническое обследование здания.

Техобследование покажет:

  • в каких домах требуется срочный, внеплановый ремонт, даже если его время по графику еще не пришло. Это предотвратит дальнейшее разрушение дома;
  • какие дома ремонтировать бесполезно, т. к. никакой ремонт их значительно не улучшит, а некоторые из них надо будет сразу признать аварийными. 

«При таком подходе мы сможем более активно формировать проекты комплексного развития территорий, строить новое жилье, а не тратить деньги людей на поддержание фактически развалин», — отметил Сергей Пахомов, председатель Комитета по строительству и ЖКХ, являющийся одним из авторов Законопроекта.

Решение о техобслуживании МКД может приниматься субъектом РФ или собственниками помещений. 

Порядок подготовки, проведения и оформления результатов технического обследования многоквартирного дома установлен законодательством о техническом регулировании.

Административная процедура проведения технического обследования устанавливается субъектом РФ на основании требований, утвержденных Правительством РФ

Напоминаем

Программа капремонта была запущена в 2012 году. 

Ее цели: 

  • не допустить обветшания домов;
  • свести к минимуму появление аварийного жилья.

Однако аварийных домов меньше  не стало. Сейчас к ним относятся около 19 млн кв. метров жилья. 

Причина — отсутствие объективной информации о техническом состоянии МКД, износе конструкций и инженерных систем, что приводит к ошибкам при составлении планов текущего и капремонта. 

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
С марта общие собрания собственников жилья в МКД могут проводиться в электронном виде  

Напоминаем, что с 1 марта 2025 года начнут действовать изменения в ЖК РФ, разрешающие проводить общие собрания собственников (ОСС) в форме заочного электронного голосования. 

Дата публикации 10-02-2025 12:05
Минстрой об экспертизе ПД при строительстве модульных зданий

Письмо Минстроя от 23.01.2025 N 3236-СМ/08

Дата публикации 07-02-2025 13:50
Возвращаемся к технико-экономическому обоснованию (ТЭО)?

Минстрой предлагает встроить ТЭО в проектную документацию.

Дата публикации 06-02-2025 15:08
Мнимые сделки с недвижимостью будут пресекаться нотариусами

С 5 февраля 2025 года вступили в силу три документа, касающиеся нотариального удостоверения документов

Дата публикации 06-02-2025 11:12
Последние новости
Недвижимость Екатерины Варнавы: куда делась элитная квартира в Дубае и чем ...

Редакция портала Всеостройке.рф разбиралась, где арендует жилье артистка Екатерина Варнава, и зачем она выкупила целый гостиничный номер. 

Дата публикации 10-02-2025 18:15
ТОП-5 дизайнерских проектов квартир

Редакция портала Всеостройке.рф о том, как искусство, функциональность и инновации меняют современные интерьеры.

Дата публикации 10-02-2025 18:01
Задаток или аванс при покупке недвижимости: что безопаснее?

Редакция портала Всеостройке.рф выбирала надежный способ обеспечения сделки.

Дата публикации 10-02-2025 17:45
В течение 2024 года активность на рынке недвижимости Узбекистана демонстрир...

По итогам октября-декабря число сделок с недвижимостью составило 81,8 тысячи.

Дата публикации 10-02-2025 17:25
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия