Госдума рассмотрит Законопроект о проведении технического обследования зданий перед проведением капремонта
На рассмотрение в Госдуму представлен Законопроект № 150793-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части технического обследования многоквартирного дома при реализации программы капитального ремонта)».

В чем суть
Предлагается установить зависимость сроков для проведения капремонта от фактического состояния МКД. Для этого перед капитальным ремонтом здания должно проводиться техническое обследование здания.
Техобследование покажет:
- в каких домах требуется срочный, внеплановый ремонт, даже если его время по графику еще не пришло. Это предотвратит дальнейшее разрушение дома;
- какие дома ремонтировать бесполезно, т. к. никакой ремонт их значительно не улучшит, а некоторые из них надо будет сразу признать аварийными.
«При таком подходе мы сможем более активно формировать проекты комплексного развития территорий, строить новое жилье, а не тратить деньги людей на поддержание фактически развалин», — отметил Сергей Пахомов, председатель Комитета по строительству и ЖКХ, являющийся одним из авторов Законопроекта.
Решение о техобслуживании МКД может приниматься субъектом РФ или собственниками помещений.
Порядок подготовки, проведения и оформления результатов технического обследования многоквартирного дома установлен законодательством о техническом регулировании.
Административная процедура проведения технического обследования устанавливается субъектом РФ на основании требований, утвержденных Правительством РФ.
Напоминаем
Программа капремонта была запущена в 2012 году.
Ее цели:
- не допустить обветшания домов;
- свести к минимуму появление аварийного жилья.
Однако аварийных домов меньше не стало. Сейчас к ним относятся около 19 млн кв. метров жилья.
Причина — отсутствие объективной информации о техническом состоянии МКД, износе конструкций и инженерных систем, что приводит к ошибкам при составлении планов текущего и капремонта.
Напоминаем, что с 1 марта 2025 года начнут действовать изменения в ЖК РФ, разрешающие проводить общие собрания собственников (ОСС) в форме заочного электронного голосования.
Письмо Минстроя от 23.01.2025 N 3236-СМ/08
Минстрой предлагает встроить ТЭО в проектную документацию.
С 5 февраля 2025 года вступили в силу три документа, касающиеся нотариального удостоверения документов
Редакция портала Всеостройке.рф разбиралась, где арендует жилье артистка Екатерина Варнава, и зачем она выкупила целый гостиничный номер.
Редакция портала Всеостройке.рф о том, как искусство, функциональность и инновации меняют современные интерьеры.
Редакция портала Всеостройке.рф выбирала надежный способ обеспечения сделки.
По итогам октября-декабря число сделок с недвижимостью составило 81,8 тысячи.